目前，不少人还不知道小产权房的用途。这是个错误吗？还是有另一个大动作？

俗话说，财富是不暴露的，所以在过去，通过房地产投机致富的人数甚至不能被主要房地产机构的统计数字所计算。毕竟，大多数人不会说他们赚了多少钱。然而，我们仍然可以从调查数据中看到有多少人投资买房。

买房者包括考虑升值的投机者、囤积者和二手房买家。事实上，他们大多数都有投资需求。其中约85%有投资目的，15%有自营目的。根据西南财经大学的一份研究报告。

商品房兴起之前，有大量的小产权房，历史悠久。在房价快速上涨的辉煌时期，小产权房的数量超过了商品房。据专家估计，总数大约是商品房的3-4倍。

虽然小产权房是非法的，但不太可能完全拆除。因此，大多数投资者认为，它可以成为一个正式成员，很容易赚取差价。这也是许多人愿意购买它的原因。

尽管市场上有一些小房产，但它们一直被法律禁止，而且是非法的：

《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》再次重申了自然资源部不久前发布的小产权房不能确认和登记的明确观点。此外，城市居民不允许在农村购买宅基地和小产权房，这是无效的交易。非法使用土地不能通过确认房地产权利而合法化。

现阶段，有6种不合理的房屋需要拆除，但它们是否会被拆除还不得而知。《将对小产权房分类处理，涉六类房应依法拆除》于表示，以下6类小产权房必须拆除：

1 .经检测，房屋质量不符合国家或本市标准，存在严重质量问题或安全隐患，且无法纠正和消除的；

2.土地用途为耕地，总体规划为一般农业用地和基本农田；

3 .占用水源保护区土地；

4 .占用公共道路、绿地、河流、高压供电走廊、压力管道占地的；

5 .严重影响土地利用总体规划、城市规划的；

6 .损坏或影响文物和风景名胜区的保护。

如上所述，将来所有的小产权房都会被拆除吗？不一定，根据法律，现有的两种类型的小额财产交易是合法和有效的：

1.小产权房买卖双方为集体成员的，经上级部门批准交易的，交易合同有效，该小产权房可以购买；

2.如果小产权房出售给集团的非预期人员，但买方已经获得相关部门的批准，小产权房的交易合同也是一种有效的行为。

现阶段，尤其是在北京等一线大城市，商品房价格仍然很高，大多数年轻人买房并不容易。因此，他们开始提出小产权房的想法。然而，小型产权房被禁止交易，尤其是在农村和城市。相关文件清楚地告诉我们，千万不要抱侥幸心理和投资心理，否则我们将一无所有。

你觉得这个小房间怎么样？就业确认还是取消？