2018年平均房贷利率一般在5%-6%之间。银行对住房和借款人的要求不一样，加息也不一样。最合适的银行会根据个人情况和需求推荐。2018年2月，全国首套住房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率的1.114倍，比2018年1月上涨0.55%；与去年2月相比，首套住房贷款平均利率为4.47%，上涨22.15%。在监测的35个城市中，上海首套房贷平均利率最低为5.06%，郑州最高仍为5.92%。河南郑州房贷利率最高。郑州首套房贷平均利率上调至20%，相当于基准利率的1.2倍。首套房贷利率不太可能再次上调。该行表示，年底银行配额将会收紧，明年初可能会放宽，这是一个定局。从各大银行的房贷利率来看，首套住房的房贷利率上涨了15%-20%。第二套房(第一套已结清)房贷利率上涨了20%-30%，第二套房(第一套未结清)直接停贷。