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二手房买卖合同是否需要经房地产交易中心审批后才能生效?北京相关问题北京

办理过户手续时,所签订的二手房买卖合同必须经房地产交易中心审核同意后,方可办理过户手续。对于任何合同来说,合同生效的前提是不违反法律法规的强制性规定,双方的真实意思表示是双方一签字或一方实际履行就生效成立。