1.夫妻离婚涉及房屋转移的，需要双方共同申请登记。双方就财产达成协议后，可以到民政部门办理，必须及时办理财产转移手续。房产过户手续，也就是买卖过户，可以参考常规的交易流程，一般只需要一周左右。2.离婚后，房产转让需要办理财产分析登记。这个过程没有复杂的程序，所以我们可以根据房屋委员会的有关要求进行登记。是夫妻离婚后互相转让房屋分割的一种登记。生产分析的步骤如下：第一步是公证生产分析，第二步是过户，第三步是申请免征契税，第四步是登记交费，第五步是取证。3.准备办理离婚财产转移登记的材料如下：一、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第二本房产证；第三申请人的身份证明；第四次申请房地产登记；第五份委托书。实际案例中，由于双方已解除婚姻关系，大部分不愿办理财产转移，可能不愿露面，甚至不再在房屋所在城市居住。一方不同意的，可以按照以下方式处理。(1)诉讼离婚，只要有法院判决或调解书，即使对方当事人未申请法院强制执行，房地产交易有义务协助法院办理房地产过户。(2)协议离婚的，因不履行离婚协议向法院提起诉讼。如果对方没有，则是违反离婚协议，属于违法行为。可以起诉法院要求对方履行，也可以申请法院强制执行。离婚后，财产转移需要经过公证处公证。为了防止离婚后一方失败，可以在公证处对离婚协议进行公证，证明协议的真实性和有效性，以便房管局批准离婚协议的转让。