东莞虎门的小产权房适合起步吗？有哪些小产权房值得买？-小产权房558

虎门大宁小产权房|大宁花园|虎门4东莞虎门小产权房靖江大厦东莞虎门小产权房适合首发吗？有哪些小产权房值得买？小产权房属于集体产权房，不能转让。现在和未来很长一段时间都不可能拿到房产证。所以小产权房只适合自住或者出租，投资购买只能出租，或者等待拆迁，所以要选择位置好、交通方便的小产权房。有人想在虎门买小产权房吗？一般来说，“小产权房”是在集体土地上建造的房屋，按照现行政策，政府一般不支持，能出具这样房屋的产权证只能由乡镇政府和村级出具，所以叫“小产权房”。乡镇政府发放的所谓小产权房，其实是没有房产产权的。这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，国土房管局不会备案购房合同。所谓的产权证并不是真正合法有效的。从价格上看，农村产权房比普通商品房便宜，价格仅为同等位置商品房价格的40% ~ 60%；从住宅形式来看，与普通住宅相同；从建设程序来看，属于旧村改造还是新村建设。没有城市规划建设委员会管理部门的回复管理，施工过程中没有监督检查。小产权房占用集体土地。根据我国现行法律，这种土地只能用于农业生产或作为农民的宅基地。土地使用权不得出售、转让或出租用于非农业建设。没有产权，没有国家土地使用证或预售许可证。所以小产权没有产权。推广名称：虎门4号楼《大宁花园》 280套

性质：虎门大宁小产权房

盛大开幕。单价从4590元/起

南湾毗邻万科，大艺术家住在高档区。

花园社区自有停车场1: 1专业停车场

地铁入口距离项目300米。

出售单位：

豪华三居室103-118平双人阳台

大两室78-82平

付款方式：首付3-50%，无条件3-5年分期付款，利息4.8%

卖点：四个交通便利、生活设施齐全的封闭式大型居住区，适合居住和投资。

卖点：本项目距离东莞R2线虎门大宁站300米。

卖点：距广深高速入口200米，周边繁华景象，紧邻宁信路、常德路、虎门大道，交通十分便利。