问:深圳小产权房拆迁新业主是否享有补偿或者补贴？答:很多人在接触小产权时会有这种顾虑，就是小产权是否享有拆迁赔偿和补贴？答案是肯定有　　因为“小产权房”只有乡政府或村委会的《集体土地使用证》，即宅基地证，而没有经过备案，没有产权证，所以不能进行抵押，不能贷款。如果交易，买方只能一次性付款，而且双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同。的，宝安区西乡坪洲地铁口附近有鸿荣源的一个旧改项目，拆迁办工室已经进驻了，只要你是拆迁区域内的业主都可以去咨询拆迁赔偿和补贴安置等问题。龙华观澜有苹果小镇区域的大范围改造，华润集团也在该区域有旧改项目，项目2018年3月已经启动，且原业主都享有一笔不菲的补贴。以上只是列举两个典型例子，像上面这种情况的白石洲，大芬村等等就不再列举了。赔偿是肯定有的，业内有句话叫做“深圳无强拆”！那么只要你的房子是你的户，一旦遇到征收，拆迁，是绝对享有赔偿和补贴的。