深圳是小产权房问题非常突出的城市之一，小产权房占全市住房总量的56%，约有一半的深圳人居住在这里。

据有关部门公布的数据，目前小产权房， 深圳有700万人口，截至去年12月，深圳有37.94万栋违章建筑，建筑面积4.05亿平方米，占深圳总建筑面积的49.27%，占深圳总建筑面

与此同时，龙华民治小产权房的买家中仍有大量投资者，他们的投机方式也在不断发展变化。深圳小产权房未来的不确定性考验政府的智慧：有人称小产权房是社会转型中的一大痛苦。一方面小产权房解决了外国人的住房问题，也安抚了原本住在那里的无地村民。另一方面，小产权房的建设存在很大的隐患，严重干扰了房地产市场的正常秩序，已经到了无法解决的地步。

小产权房是深圳不能绕过的卡内尔是全国违章建筑最多的城市。如果要统一进行清拆，不知道需要多少年、多少人力物力。它还会造成巨大的浪费，甚至给社会带来不稳定因素。即使可以拆除，如何安置一半的深圳居民？