近年来，在国家反复重申不炒房、严格调控房地产的环境下，整体房地产市场逐渐稳定，各地进一步分化。2020年紧急情况发生后，虽然房地产市场的情况似乎雾中观花，但可以肯定的是，无论未来房地产市场发生什么变化，在国家两项新政策下，从明年开始，将有两种类型的房屋改变。2020年不要乱买房！小产权房不能乱买，再便宜也不能乱买。

首先，从宏观趋势来看，房地产市场是反周期的，这与经济形势背道而驰。如何赔偿小产权？
房地产市场为经济服务。随着经济的蓬勃发展，或从下行向稳定甚至繁荣转变，房地产市场自然不会轻易启动。房地产是最后的武术

第二，看政策声明。中国楼市是政策市场，政策影响极大。政策声明的变化也可以看到转向的信号。
是提到不炒房，是强调六稳，是明确定调不刺激房屋，还是表示支持房屋续期，还是强调去库存，还是明确支持居民合理增加杠杆，政策下落千差万别。

第三，要注意最核心的调控政策。
房地产市场监管是否会大规模放松，取决于一些城市以抢劫战争的名义进行疯狂测试，也不是一些地方试图绕过政策限制，而是取决于核心政策是否松动。