为了进入深圳，许多人试图在深圳买房。小产权房是最好的选择。那么深圳村委会住房和农民住房的主要区别是什么呢？接下来，请跟随深圳小产权住房网络小边深入了解。

       村委房和农民房有什么区别？

       一、由来

       村委会统一建筑的建设一般由开发商和村委会共同建设，或在村委会认可的情况下建设，建设后，将留给村委会原居民，其余出售，农民住房一般由私人开发商建设和销售，或原居民住房改造和销售

       二、购房手续

       除常规两证一书、历史遗留外，股份转让合并

       三、价格及户型

       按照目前的市场价格，村委会的统一建筑比周边商品房便宜60%~70在同一地段，村委会比农民房贵30%~40，因为如何交易村委会统一建筑的小产权是安全规模大、有一定社区和停车场的，所以户型一般从两个房间开始，否则户型太小，没有利润于农民房是独栋的，户型多为单间~两房，

       哪个更适合投资？综上所述，认为独栋农民房更适合投资

       独栋小产权房一般位于地铁口城中村。虽然环境和户型一般，但价格低(30万)~50万)周边设施齐全，地铁入口附近，既满足了大部分需要租房的年轻人，又稳步增加了租金，升值率高且快，年回报率(30%)，转手快。因为涉嫌金额小，以上优势，很多投资者也愿意接手如何维权买小产权房。

       综上所述，深圳小产权房网小编介绍了深圳村委会和农民房的主要区别。如果您想从村委会开始，请关注我们的深圳小产权房网。更多相关信息将继续为您更新！