商品房有新房和二手房，小产权房也有新房和二手房。小产权新房比小产权二手房有什么优势？

       1、新房的户型设计新颖，符合现代生池州小产权房的生活理念。

       例如，门廊、凸窗、落地窗等新设计已成为当今房屋类型的标准，未来更容易销售。但老房子并不一定有这些设计理念。

   如何区分小产权？2、新房年龄短，贷款可达到最长年限和最高限额

       3、新房无税费＋交易费少＝占用现金少

       对于同价位的房屋，新房缴纳的税款远低于二手房。新房只需缴纳少量费用，如基本契税、公共设施维修基金费、房屋产权登记费等。

       4、新房比二手房交易流程简单

       新房的流程是:售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→交房缴纳相关税费→收房。与复杂的二手房相比，新房可以省去很多烦恼。

       5、坑比较少

       比如不容易出现(1)凶宅(出事)、(2)产权抵押纠纷、(3)二手房卖家一房多卖或者拿钱跑。理论上，你付了首付之后，二手房卖家真的有可能逃跑。

       6、新房比二手房产权清晰，产权年限长，使用时间长

       产权年限从开发商征地之日起计算。一般来说，二手房剩余产权年限普遍低于新房，新房产权简单明了，可以避免很多不必要的纠纷。

   事实上，从住房使用的角度来看，只有这两类：投资和自住！许多购房者都是刚刚进入社会的年轻人。

   他们想买一个小产权作为婚礼室。作者还联系了许多帮助孩子看房子的父母，这真是令人钦佩！

   那么，家里有房子买房子，比例比较大，很多人选择努力工作，而且总想有家，但是尽管努力工作，仍然有一些孩子的鞋子追逐房价上涨。在家庭强烈的心理作用下，选择购买小型产权房。毕竟，房屋升值率远远高于人民币存款的利率。首先去公共汽车然后去地铁是真的。

   有房子买小产权房，如家庭的特殊需要，如果你想为父母买房子来支持老年人，这种孝顺是非常值得发展的。然而，手头的钱并不够，所以考虑一下小房地产。

   投资者，这类买家一般都知道小产权房的知识和政策。

   一是投资整栋建筑或多套，用于重新装修后的租赁或转售。

另一个是散户投资者，每次购买的数量很少，进入