东莞存量巨大的小产权房改造成

焦点提醒：现在东莞小产权房改革的过程是，首先由当局发布，然后转让给企业进行改革，这造成了许多社会冲突。最好由当地村民自己改革，因为好处是他们的。提案人：余梁，万科集团总裁，东莞小产权住房的成就做出了很多贡献，中国正在经历人类历史上最快的城市化进程。在这个过程中，如何处理人民生活的成就，当局面临着特别大的压力。在过去的十年里，广东建造了406万套房屋，但增加了806万个家庭。现在第二代农民工再也不能回到村庄了。他们必须在城市扎根，也不能再因为户籍原因而避免他们的住房成就。自2004年以来，广东省重要城市建设区扩张面积的增长率已降至4%以下，但经济增长率一直没有放缓。因此，建设的扩张不足以容忍这么多财产和牙齿的生活需求。

数百万人住在这里东莞小产权房在里面，更不用说拆除这些房子需要很多年了，拆除和重建房地产也是一种浪费。即使可以拆除，拆除后，数百万人又去了那里？小产权为处理每个低收入群体的生活成就做出了很多贡献。当我第一次来到东莞时，我也住在城市的村庄里。更重要的是，现在房子不能跨地区买，东莞的房子以前可以卖给东莞人，但现在似乎不可能，所以每个人都会生活，最终只能在当地处理。处理计划应以村民为重要的改革力量东莞小产权房纯真靠堵是堵不住的，把东莞小产权房改革成租赁公寓是一个说服计划，比堵塞计划要好得多。城市村庄最大的成就是安全成就。在改革过程中，首先是安全成就，如消防通道无法通过等。因此，如果我们从新的改革开始，我们应该统一计划，符合当代计划的要求，否则这些结果将无法处理。此外，建造一个房子只需要统一的计划，通常没有结果。万科是必要的，万科也可以做出一些贡献。

现在的过程是，首先由当局发布，然后转让给企业如何进行小产权改革。这在操作过程中非常困难，就像农民不同意收入分配方法一样，产生了许多社会冲突。因此，最好由当地村民自己改革，因为好处是他们的，不要回到开发商或当局，那么他们肯定不同意。最好以村民、村委会或村股份公司为重要的改革力量，通过过程给他们一个合法的身份，鼓励他们做这项工作。同时，由于这些时，由于这些物业享受土地增值，但没有支付支持费和其他税费的响应，所以产权和商品房仍应该有一些差异，不能停止业务平稳，可以租赁，如果在现行土地政策下，奇怪的小产权私人住房意味着什么可以处理生活结果。由于当局已经处理了租赁住房的结果，在这个过程中，它也可以呈现出来。也许参照公共租赁住房的规模，现在规模越来越来越明白了。