2020-09-22 181

商品房预售应当符合以下条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》;3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

2020-09-22 115

跳单这件事是显而易见的事情，有人想跳还没机会呢，不要怕，现在这社会，撑死胆大的，白白1%的中介费也不是大风刮来的，谁都要为自己的钱包负责，卖方既没有在这个中介签署什么委托协议，买方怕什么，看房子好，就立马过户，不然一直后悔的就是你了。祝交易成

2020-09-22 182

符合商品房预售合同转让条件的，商品房预购人可以转让该房产。那么，商品房预售合同转让应当履行什么转让程序呢？值得注意的是，预购人与受让人签订商品房预售转让合同，不需要重新与开发商签订预售合同。预售转让手续分为两种情况： 1、买受人一次性付款的

2020-09-22 177

一、提交相关商品房信息 借款人办理贷款前，请查明所购房屋是否有银行提供个人住房抵押贷款的承诺书。然后，借款人申请个人住房抵押贷款，填写《贷款申请审批表》，并向贷款银行提交商品房相关材料(首付款证明、销售合同、身份证、经济收入来源证明原件及复

2020-09-22 131

1、二套房贷首付及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。2、今年3月份，全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房贷款平均

2020-09-22 64

在二手房交易中,首付的成数是需要跟房东协商决定的!一般是3成，有如下几种首付情况按自己的情况作出决定:1、一般情况上家没有贷款,或者不需要下家配合还贷的,下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对资质的要求很高)。2、上家有贷款,且成

2020-09-22 121

办理商品房土地使用证，需要房屋所有权人到房屋所在地国土局办理，需要提供的资料包括：1、《商品房买卖合同》及复印件；2、房屋所有权人身份证及复印件；3、房屋所有权证书及复印件；4、房屋土地使用权证申请表。

2020-09-22 88

二手房买卖协议书卖：_________（简称甲） 买受：_________（简称乙） 甲、乙双房屋买卖事项经协商致同意订立合同条款资共同遵守、甲愿自坐落_________市_________路_________号房屋_________间建筑面积_________平米售卖给乙二、甲售给乙房屋东至_________南

2020-09-22 123

一般不会，而且你们已注意到这点了，只要在签订《购房合同》时除了写明套内建筑面积，同时写明建筑面积和公摊面积即可。对于商品房销售的计价方式包括按套计价和按面积计价两种方式，其中按面积计价方式中又分按建筑面积和套内建筑面积两种方式，这两者是存在

2020-09-22 188

想用别人的购房合同贷款不可以。一、房屋抵押贷款的要求：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力

2020-09-22 153

如果你是刚刚交付的房子还在保修期内，看合同上面有的，有的开发商是自己处理的，有的开发商是交给物业处理的，你可以先咨询下，这个问题你要先处理好再装修，以免以后问题更多了

2020-09-22 210

暂时没有电子版的

2020-09-22 114

个人贷款可以贷多少？1.创业贷款：创业贷款是指由具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，申请启动或重新启动所需资金，经银行批准有效担保而发放的专项贷款。符合条件的借款人最多可以获得50万元的单笔贷款。2.质押贷款：除存单外，个人贷款可

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2020-09-22 160

通常，购房者在看重某个楼盘时，都会通过售楼处了解楼盘的销售情况，以及价格情况。但是，很少有人知道如何查询商品房预售许可证，其实商品房预售许可证查询是一个非常简单的事情，有利于购房者维护自身权益，保证不上当受骗！预售许可证查询在生活中是大部分

2020-09-22 152

渣打银行不做公积金贷款，但可以做个人消费信用贷款。既然有公积金，当然有稳定的工资流。如果没有不良信用，可以直接去银行办理现代派。

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银行贷款买房条件：(1)借款人所需条件：1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁(2)需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申

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借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于

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可以查询。 备案也叫网签。 把购房合同上面的号码（一般是在合同每页的最上边）输到800j网站里就可以查。 网签： 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网

2020-09-22 92

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向

2020-09-22 97

三种方式:(1)协商 协商是指合同双方在自愿、互谅、实事求是的基础上，对出现的争议直接沟通，友好磋商，消除纠纷，求大同存小异，对所争议问题达成一致意见，自行解决争议的办法。 协商解决争议不仅可以节约时间、节约费用，更重要的是可以在协商过程中，增进

2020-09-22 175

商品房要建设到七层以下的达到主体工程封顶；七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数。

2020-09-22 100

建设部《商品房销售管理办法》第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠

2020-09-22 217

总建筑面积住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑

2020-09-22 100

要判断中介是否正规，最可靠的办法就是查看该中介公司的资质。正规的中介公司应同时具备两证：一是由工商部门颁发的《营业执照》；二是由房屋土地管理部门颁发的《房地产经纪机构资质证书》或《房地产经纪机构(分支机构)资质证书》。考察中介时，可查看《房地