相比商品房的房价走势，龙华小产权房暗暗与其“抗衡”，石排，但是它面对了商品房的价格，农集体的不重视，更在处在城市化的压迫之下，也导致了龙华小产权房的畸形现状。为什么这样说呢？下面我们来看看。
                               

　　1、房价上升导致龙华小产权房不断发展。近年来，我国房地产市场价格快速上涨，2010年全国70个大中城市房屋销售价格、土地交易价格累计分别比2000年上涨了1.77倍、2.32倍，分别比2000年累计上涨了1.35倍、1.64倍。而因为城市房价的上升，中低收入层次的城市居民越来越不能满足自身的住房需求，使得价格低廉的小产权房越来越受到人们的青睐，也就推动了小产权房的发展，也让小产权价格上升了不少。

　　2、龙华小产权房的矛盾不断，清溪，主要是与商品房“较量”，也是农村集体的不受重视，更是城市化下压迫。我国土地主要分为两部分——国有土地和集体土地。国有土地归国家所有，城市建设用地都是国有土地通过划拨、招拍挂等方式出让给用地单位使用。而集体土地只能用于农业、农村基本设施建设和农民住宅建设。结合一直上涨的房价，农民看到了致富的商机，大范围的建设小产权房，但是他们的安全意识薄弱，没有好的资源只能建出豆腐渣工程，蒙骗了消费者。