小产权房转让手续文件最基本的核实点(选择重点必备点、其他土地利用性质、所有权、规划等):

   1.土地或房屋来源证明、地皮单、两证一书或历史遗留等初始资料

   2为什么有些小产权可以贷款，业主身份证明，如果有转让，应该有以前业主的记录

   3、

   4.律师见证，历次记录。

   这四个点是最基本的手续文件审核点，如果这四点都不齐的话，那么就要比较谨慎，就要通过更多方面的细节去查证了。

   小产权房交易最注重整个证据链的完整性，完整性超高，保障越大！

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