前段时间没人在我的北京人民广播电台问，能无法买小产权房？

这让我想到了今年的两个事例：深圳没人借款180万买套小产权房，最终每星期贷款照还，房子仍旧收不着。

深圳是小产权房最少的卫星城众所周知。

深圳是“信用风险”最少的卫星城众所周知？

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这幢楼房将会征地，因此提供更多了征地的图纸文件。

同批买房的人，

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小产权房的定义，指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证由乡政府或村委颁发，而非由国家房管部门颁发。

违法建筑。

再多几个字：明令禁止小产权交易。

虽然叫小产权房，但跟“老婆饼”一样，老婆饼里没老婆，小产权房中没产权（所以便宜，甚至价格可能只有同区域普通住宅的一半，还不限购）。

今年严打，深圳多家非法买卖小产权的地产经纪公司被取缔，多名村委因为非法提供更多小产权交易过户被抓。

你贪便宜去买小产权房。

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今年208新政之后，二手房成交量连创新低，因此市场上不乏没人炒作小产权热。

当时我曾向大家提醒深圳小产权房的3大信用风险：

2.村委不可以配合过户。

3.开发商旧改征地要求溯源一手产权业主，这把你唯一获利的路子都堵死了。

其实据我所知，不少买小产权房的人，心里可能心知肚明有信用风险。

但是国家明令禁止小产权交易，你买了小产权，律师不见证、村委不盖章，哪怕真征地了，征地款或者新房子跟你一毛钱关系都没有。

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这是一种追求轻松的心态，无可指摘。

我无法多说什么，买房无法变成负担，但是小产权的信用风险还在于：交易过程也不合法！

学习的成本不高，踩坑的代价非常大

房价那么高，还能无法买？

买了会不会横盘？啥时候出手？

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