听说经适房补差价也能办产权证?
经济适用房就是这样,也就是说,地方政策有点不同。在一些地方,例如,五年或八年后,深圳的小产权房可以上学,如何处理上市交易,然后补充部分转让费或部分房地产交易的增值收入。这部分收入
相当于国家要收一部分,但是呢好多地方都是这块政策不明确。这个细则明确之前呢就是说经济适用房暂时就不能上市交易,也就是你买了之后过不了户,包括这个现在拆迁安置有些也是这个情况。那么就是像这种房子呢,我觉得其实我个人来说啊,不推荐买。但是我知道就是可能很多人买这种房子背后有很多原因,但主要可能那个价格,觉得价格合适,房子也跟商品房差不了多少,价格合适,但是实际上它的法律风险是蛮大的。就像定义最狭窄的小产权房一样,农民就是小产权房。几年前,我看到媒体说,我一直在谈论小产权房是否有可能合法化。我认为有必要澄清这里的一个概念。至少从我看到的信息来看,我没有希望合法化。目前,一个国家层面从未正式表示,小产权房可以合法化。第二,从现行法律规定来看,这些小产权房中的许多是非法建筑。甚至没有施工程序,土地权利也存在问题。甚至说它根本不是在建设用地上建造的。它怎么能合法化呢。这并不是说转让费的问题。它没有这种合法性的基础。国家层面从未说过小产权房可以合法化。相反,在近年来的所有官方声明中,一些人不得不加强对小产权房的管理和打击,并发布了一份特别文件来清理它。所谓的调查和警告。因此,我认为有机会需要澄清。事实上,很多人可能会看到这个概念是否合法化。我认为将来,很多少人可能会在海市区看到小产权房价的报道。
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