摘要：现如今，深圳小产权房已经成为了广大市民购房的一种选择，然而，有很多人在购买后悔不已。本文将从四个方面详细阐述后悔买深圳小产权房的原因，以及教你避免同样的错误。

一、产权问题

深圳小产权房的产权问题一直存在争议，没有商品房产权清晰，容易造成纠纷，很难通过法律途径解决。购房者要仔细了解产权问题，与房产管理单位及时沟通，妥善处理问题。

其次，深圳小产权房的产权期限只有40年，如果到期没有续期，就只能被政府收回，会造成不小的经济损失，需要购房者进行风险评估。

最后，个别小产权房区域环境较差，卫生条件不佳，甚至存在安全隐患，购买者要仔细了解房屋所在区域环境，以免购买后无法生活。

二、装修问题

深圳小产权房的装修情况参差不齐，有些房屋留下了前任业主的装修，很难满足个人需求，需要再次进行大规模装修，增加了经济负担。因此，购房者要在购买前对房屋的装修情况进行仔细的了解，尽可能减少装修成本。

另外，小产权房往往是老旧小区，容易出现一些老旧设施，需要购买者自行维护，比如水电线路、水管等等。购买前需要认真了解房屋情况，避免在住房后需要追加维修费用。

最后，小产权房往往面积较小，难以放置大型家具，购房者需要认真考虑自己的住房需求，避免在空间过小的情况下进行大规模装修。

三、交通问题

由于小产权房的地理位置和环境限制，交通不够便利。如果小产权房所在区域道路窄小，交通堵塞很容易发生。购房者需要认真了解房屋位置，仔细考虑是否方便出行。

同时，部分小产权房所在区域较远离市中心，公共交通不方便，需要自行购买私家车辆，增加经济负担。购房前需要认真考量自己的交通需求，并进行好估算。

最后，如何在小产权房所在区域解决孩子上学问题也值得购买者们再次认真考虑。

四、绿化带

购买小产权房的时候，很多人忽略了小区的绿化问题，直到住进去才发现绿化带很少，或者根本没有。这会极大影响到生活质量，也会使小区不那么宜居。购房者应该去实地考察小区绿化问题，有意购买的话，也可以提出绿化带加强的要求。

五、总结：

以上就是后悔购买深圳小产权房的主要问题。购买者们在购买前，一定要充分考虑每个问题，尤其是产权问题、交通问题以及绿化问题，需要注意的问题都不要马虎粗略，才能真正避免同样的错误。