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房屋产权的含义：房屋产权包括土地使用权和房屋所有权。使用权是传统意义上的70年、40年、50年。这个日期的计算从开发商拿地那一刻开始。房屋使用权到期后怎么办，是我们今天需要回答的问题。房屋所有权是指购房者依法对所购房屋享有占有、使用、收益和处分

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夫妻之间房产过户有什么新规定？最高人民法院发布《婚姻法》司法解释，规定父母一方婚后为子女购买的房产，其产权登记在出资人子女名下的，视为出资人子女的个人财产。这一规定引发了夫妻间房产证“加名”的热潮，以及加名后房屋所有权变更后是否征收契税的

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你好，如果开发商的样板房建在实体房，一般都是有房产证或者可以买的，因为样板房的景观视觉和通风效果都比较好，装修设计也很用心。样板房价格一般比其他房子高一点。特别喜欢。我不在乎这个区别。很多客户真的很爱买样板房，因为家具电器齐全，不用我自己

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房产证过户所需时间：如果材料没有问题，一定要去房产局填一些表格和一份炒股合同。股票合同上的金额必须与签署的合同上的金额相同。材料全部交给房产局后，会有收据，必须在上述日期缴税，一般需要15个工作日左右。交完税后，我会在那里排队领取新的房产证

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毛坯房的验收标准体现在几个方面： 1.每个房间的门在打开和关闭的时候都是光滑的吗？有些粗糙的建筑就是关不住门。 2.窗户和混凝土界面有缝隙吗？窗框易砸，框壁接缝必须密实无缝隙。 3.房子里的窗户是不是到处都开着关得太紧了？开合顺畅吗？ 4.有装修的房

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毛坯房交房如何验房？1.房屋移交的建议日期。一般房产中介通知业主，房子交接时间会早一些。建议第一天和第二天不要去房子交房，因为那两天会有很多人同时来房子交房，陪房子验收的人也不会有太多时间陪你仔细看房。还不如往后推几天。1.建筑现场验收1)开发

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房产证和房产证的区别：房产证统一登记是将分散在土地、房屋、草原、林地等部门的原有房产登记职责整合为一个部门，统一核发房产证。房产证和房产证的区别：本来购房者买房后需要办理房屋所有权证和土地使用证。房地产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证

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一般不需要内墙保温。如果你真的想做，就做一个边框，填进去。

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客户：性别：出生日期：身份证号。暂住证号码：地址：客户：性别：出生日期：身份证号码。暂住证号码：地址：委托原因及委托事项：我准备购买_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _我在此委托

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电价分为生活用电、商业用电、工业用电三种标准，电价不按产权性质确定。可能是你住的公寓的电表并没有实现一户一表，而是整个电表都是在物业公司的户名下使用，物业公司按照自己安装的分表向你收取电费。可以打当地电力局咨询。自己找物业公司理论不行，他

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房地产交易成本二手房交易税费是进行二手房交易时需要缴纳的税费，主要包括营业税、个人所得税等税费。二手房交易成本不仅包括税费，还需要支付中介佣金和按揭费用。推荐阅读：2011年最新二手房交易税费清单经济适用房申请条件房地产交易税费一直是广大购房

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夫妻房产过户费用如下：1。个人所得税(交易总税率的1%或两次交易差额的20%)适用于以家庭为单位出售非唯一住房的个人住房转让所得税。这里有两个条件：一是家里唯一的房子；第二，购买时间超过5年。两个条件同时满足的，可以免征个人所得税；不符合条件的必须

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申请办理房屋所有权登记需提交以下资料：1、房屋权属登记申请书（转移类）；2、房屋分层分户平面图；3、申请人身份证件复印件（查验原件）；4、房屋权属证书；5、房屋交换协议（当事人不能亲自办理的，协议须公证）；6、机关、事业单位、社会团体法人资格证书

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办理公证书的必备材料。

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1.夫妻之间产权的变更，不需要按照买卖方式变更产权人；2.房屋有贷款未还清的，必须先还清，才能变更产权人；3.夫妻之间的产权变更不需要缴纳税费，只要工作费用；4.最后，我需要告诉你，无论你换的房产主属于哪一方，这套房子仍然属于夫妻共同财产；婚后将

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房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权期限为永久，而土地使用权期限按1990年《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》的规定分为40年、50年或70年。居住用地的土地使用权出让年限最高为70年。期满后，可以再次缴纳土地出让金

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1、清洁卫生管理。公共场所(包括建筑物内的公共走廊)的卫生、垃圾清除和定期清洁； 2.绿化对象的日常维护和管理。定期修剪、施肥、更新绿物，保持绿物生长良好； 3.治安管理。设置专职安全人员24小时值班巡逻，确保居民区安全； 4.维护公共水库。建筑物内的

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首先，随身携带物品。1.拿个小锤子。如果没有，可以带个小扳手。2.小夜灯，一个对应的转换插座(小夜灯有三个引脚，所以需要双向到三向，小夜灯有两个引脚，有三向到二向插座)。3.一个大可乐瓶，装自来水(用空瓶，上楼前给物业办公室倒满水就行。1.插入所有带

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主要的工作是，如果电路有问题或电话反映出来，要立即处理

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1.契税：付款人：买方；住房面积90平方米以下(首套房):支付房价的1%；住房面积在90-140平方米之间(首套房):支付房价的1.5%；住房面积大于140平方米或二次购买(无论面积多大):支付房价的3%；2.营业税：付款人：卖方；房改、商品房、普通住宅、房产证期限不满

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转移的方式有继承、遗嘱、赠与，这是最便宜的，但在所有财产所有人死亡并留下有效遗嘱时，继承必须是最便宜的。另外两种方式如下：过户的礼金约为报税价格的6%(即你方约定的房产过户价格)(公证费3%，过户税3%)。但如果转让后要转让房产，单笔个人所得税就要

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1、商品房共用部位共用设施设备维修基金由购房人支付。购房者在办理签契过户手续时，应按购房款的2%足额缴纳维修基金。公有住房售后维修基金由买卖双方共同承担。其中售房单位头大，要从销售中按20%的多层房和30%的高层房比例分配维修资金；犯小头的职工，按

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江门市蓬江区富恒物业管理有限公司于谦军坡项目地址：蓬江区胜利北路与双龙大道交界处于谦军坡销售中心(武警支队旁)电话：400-6584-517