一、龙华村委房

龙华地铁入口附近的村委会房间具有显著的特点，共享较大，基本实用率为1%60

二、宝安村委房

宝安村委会统一建设房屋最大的特点是规模大，一般在10栋以上，外观与商品房没有太大区别，房屋类型实用率（85%）和照明是一级水平，生活与商品房没有太大区别，附近地铁入口1公里内的房地产价格为1700，1200公里外，大多数房屋类型主要是三个房间，很少有两个房间，购买宝安村委会房屋的首选是西乡，第二个是沙井，西乡有1号线地铁入口和红树湾等自然优势，市场一直供应短缺，沙井公路规划好，周边规划多，我相信未来的发展不会很差

三、哪个更适合投资？

我相信在上述观点中，不难看出龙华村委会更适合同等价格的投资，龙华不仅有4号线到福田地铁，只需要5站到市中心，由于规模小，价格相对便宜，投资金额不会太大，以后更容易转手，龙华是深圳人口最密集的地区，所以租金增长最稳定，其中龙华深圳北站附近村委会住房优势最明显