昨天下午,一位著名的经济学家说:你为什么要说一个家庭在自己的宅基地上建造的房子不能出售?。他提到,土地确认后,小产权房是缓解城市住房紧张的好办法,并建议房地产税收入应归地方政府所有。
在讲座中,李宜宁还谈到了公众关注的房价。他说,现在城市土地招标只能提高地价,推高房价。建议政府采购建房,在相同的技术标准和质量下,谁报价最低,谁就买。但也补充说,这一建议可能不适用于当地的实际情况。
李以宁认为,在房地产调控政策方面,房屋不要限制购买,而是限制转售。征收财产税应考虑不同的个人住房制度、不同的来源和不同的购买价格。确定每人可以免税多少平方米,超过该区域可以征收。同时,如何确定房地产税是否属于地方政府,只有这样,地方政府才能有热情,否则感觉与之无关。
“小产权房是缓解城市住房问题一个非常好的办法”,厉以宁说。小产权房是中国特有的现象,“一家一户在自家宅基地盖的房子,你凭什么说它不能卖?”在土地确权后,这些房屋都可以领取房产证。
同时,李以宁提醒,在城市化进程中,要大力发展民营经济。他描述了民营经济的重要性,无民不稳,无民不富,无民不活。中国新增劳动力8好的小产权房在哪里找深圳?成为私营企业的吸收。随着私营经济的发展,天河将如此富裕。他提到,今年,中共中央和国务院发布了份文件,提出了家庭农场制度。事实上,每个家庭农场都是一个小型和微型企业。同时,他还提到,解决户籍问题是自然的,不要急于成功。