2018-06-23 132

既然预售许可证相当重要，那么，办理所需具备的条件都有哪些，现在让我们随小编一起来瞧瞧。 一、预售许可证申请表 这个表格由建造局房管有些制作，开发商在申报时先要获得此表，此表要承载的内容许多，包含开发商信息、预售销售公司信息、“四证”有关内容

2018-06-23 109

商品房预售许可证的查询工作是非常重要的，在生活中，大部分人都要经历的事项。购房之前，购房者都必须对预售证进行查询，然后确定这个楼盘是否具有买卖的资格，这样才可以保障自己资金时安全的。预售许可证的查询工作该如何进行呢?普通的购房者又能够通过什

2018-06-23 103

现代社会，离婚是一件常见的事。离婚以后，有很多问题需要处理，像孩子，像财产等都是需要考虑的问题。房子在财产中占了很大一部分，房屋属于不动产，离婚以后，房屋的过户问题应该怎么处理呢?离婚以后，房产的过户手续如何办理呢?办理过户手续又需要带哪些

2018-06-23 196

2018-06-23 89

国家为了规范房地产的市场管理，推出了很多新的房地产管理法。目前，全国各地已都已经实行了商品房的预售许可证制度。这项制度可以保障购房者的权益不被损害，也可以规范房地产市

2018-06-23 69

准备购房的业主一定要关注房屋的预售许可证问题。没有预售许可证的期房是不能买卖的，商品房的预售许可证需要经过政府部门的批准，如果没有获批的话，是不能顺利进行交易的。事实上，购买没有取得商品房预售许可证的期房并且还支付了房款，这项风险是很大的

2018-06-23 140

大家对五证应该不陌生。其中的四个分别是：建筑工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证、和建筑工程施工许可证。还有一个是商品房销售许可证以及商品房预售许可证。关于后面两个证，大家一般会搞不清楚他们之间的区别。小编收集了一些资料，希

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一般情况下，房地产开发商要想开发房地产项目的话，一定要办理五证四书，涉及到的内容非常多，基本上每一个证件都必须要拿到手。相对来说，办理《商品房预售许可证》已经是比较轻松的了。办理房屋预售许可证也要注意很多细节问题，很多人是第一次办理相关的

2018-06-23 110

离婚的时候涉及到房产分割，那么法院应该如何确定房屋的价值呢?一般情况下，在离婚案件中，法院会进行房产的分割，通常会以房产的现值作为分割的依据，而不是非购房时的价值。房屋的价值一般是由当事人双方协商达成一致的意见，如果不能达成一致的意见的话，

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婚姻和财产的关系非常密切。很多人觉得夫妻结婚了，房子就属于两个人的，房产证上的名字也应该登记为两个人。实际上，即使房产证上有你的名字，房屋也不一定是属于你的。这是为什么呢?很大一部分原因是不动产登记的问题。还有一种特殊的情况是房产证上没有你

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买房子的时候，付了首付款就会首付款证明，付了全款就会有全款证明，而这些证明尽管看起来无用，但其实大有用途。有的人可能出于嫌费事就会把它们都丢进垃圾桶，那么，小编在这里不得不告诉你的是，你可能摊上事儿了! 购房证明有什么用途? 1、获取公积金 我

2018-06-23 186

南京出台最严限购限贷新政一个多月来，南京不动产登记局已先后4次公告了骗得购房证明的有关人员，刊出共177份购房证明! 一、严查!南京购房证明第四次被刊出 1、限购以来，南京已刊出177份购房证明! 11月21日，南京不动产登记局接连发布两则公告，严查以补缴

2018-06-23 110

近来，不少购房者提出，新购住房证明的有用期快到了，应当怎样续办?之前，看中的楼盘立刻就要开盘，购房证明过期又是不是会影响购房?关于这些最新问题，小编来为大家分享到底该如何解决。 购房证明过期怎么办? 近期，不少网友反映，他们手中的购房证明现已接

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很多买过房的人应该都知道，买房时需要提交一份重要的材料，那即是购房证明，但是对于没买过房的人来说，怎么开具购房证明便成了一道难题，小编今日就为大家解说一下购房证明到底是什么?开具购房证明有哪些要求?具体怎么开具? 一、什么是购房证明? 很多人常

2018-06-23 197

当买了房子的时候，开发商一般会给购房者一个购房证明。我们知道购房证明的用途吗?一些购房者在领到购房证明以后觉得没用就给扔了。但本来购房证明在以后仍是有用的。那么购房证明有什么用，下面就让小编为我们介绍一下。 购房证明有什么用? 1、获取公积金

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2018-06-23 152

5月4日起，符合条件的南京户籍居民可网上开具“电子购房资格证明”了，跑去房产局开证明的人是不是少了呢?4日上午，小编来到华侨路的不动产档案馆探访，发现仍然排长队。有个好消息是，5月4日起新办理的购房证明，无论纸质的还是电子的，有效期都延长为180天

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买房有句俗语，叫“去不去看位置、行不行看户型、定不定看报价”。位置、报价咱也决定不了，可是户型是能够挑选的。那么，外部条件都具备，是不是就可以订房了?不着急。最重要的还要看楼盘的各种证件是否齐全。今天在这里小编要告诉你的是，买房需谨慎，有些

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买房乃人生大事，不可匆忙决定，贷款买房前需要仔细考虑自己的购买能力和还贷能力。购房贷款怎么算?怎样贷款买房最划算?琢磨清楚贷款、还贷以及还贷年限与自己每月的那点“杯水车薪”收入之间的关系非常重要。科学的选择贷款额度、贷款方式、首付比例以及还

2018-06-23 216

如今买房大多都是需要贷款的，而贷款的金额和利率的优惠等都跟自个的买房状况有很大关系，咱们都知道如果是首套住宅的话，咱们的贷款等会获得更多的优惠，但咱们需要开首套房购房证明。购房证明是什么呢?开具购房证明都需要什么资料?开具首套房购房证明流程

2018-06-23 120

小编特意查阅有关材料，发现开具购房证明材料的文件又有了一些新变化。例如新增了“个体工商户的交税证明按个人所得税证明确定”状况的说明，还有就是后边多了5点具体状况须知，也变得更为具体和靠近现实中也许最多发生的状况。 开具购房证明材料 以下一切证

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住所容积率，是指项目用地范围内总修建面积与项目总用地面积的比值。可是许多人仍是不了解容积率究竟怎么计算，也不明白容积率的含义是什么? 1、住所容积率计算公式： 容积率=总修建面积÷总用地面积 当修建物层高超越8米，在计算容积率时该层修建面积加倍计

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房产税怎样计算，变成很多买房者或卖房者最关心的事情。对比购房款金额大，房产税也会交纳的对比的。那么在房子买卖或租借的时候房产税该怎样计算呢?接下来，大家和小编一起来看看2017房产税如何计算?希望对大家有所帮助哦。需要的小伙伴也可以转发或收藏。

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房地产税因归入人大立法计划变成热门，房地产税有望2016年完结立法，2017年开征。不论时刻节点怎样，房地产说真的有一天要到来了。那么房产税和房地产税相同吗? 一、什么是房产税和房地产税 1、房产税，是1986年全国人大授权国务院依照暂行法令开征的税种，

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由于房地产税收不是一个独立的税种，而是房地产事务所触及的许多有关税种的总称，详细包含营业税、城市保护缔造税、土地增值税、印花税、所得税、契税等。出售方应交纳的税费有营业税、城市保护缔造税、教育费附加、土地增值税、印花税、所得税。购买方应交