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二手房公积金贷款流程是什么？1、找个靠谱，信誉好的中介公司，因为很多手续都是中介跑，而且中介对买卖者都是个保障。选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同，付定金，不是订金。这2个字区别很大的，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金

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可以。一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用

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一、根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。1、在当地正常缴纳住房公积金。2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同

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办理住房公积金房贷需要准备以下材料：1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明，未婚的到派出所或计生局开具未婚证明；(二)申请人居民身份证、常住户口簿和其他

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一、如果还不上贷款，房子会不会被银行收走？贷款买房，就像你跟银行借钱来买这套房子，银行把这栋房子“赊”给你，房子产权归于你的名下。但是因为你欠钱不还，所以银行就会把房子又收回去。其实，银行收回去的与其说是房子，倒不如说收的是你的资产，通过将

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也就是说，房子已经有了房贷，还在还款过程中。抵押贷款又叫二次抵押。有前提条件：1。房产证已办理完毕。该房产扣除之前的抵押金额后有残值。如果之前办理的房贷金额比房产价值小很多，比如房产价值100万，只办了10万房贷，那么还有90多万的价值。3二次抵押

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不能。房屋贷款条件：一、要有房产证和国土证。房产证：购房者通过合法交易途径，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋进行使用、占有、收益和处理的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的重要合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房

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使用住房公积金贷款的职工，需要缴纳公积金贷款担保费，目的是为了防范资金风险，维护住房公积金缴存职工的权益，更好的保障住房公积金贷款的安全性。公积金贷款担保费是统一由市公积金管理中心统一收取的，相当于借款人为所借的贷款做的担保。所以当借款人将

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办理抵押贷款的基本条件如下：1。借款人名下有天津市产权较大的私有产权房屋，产权清晰明确；2.住房类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等；3.贷款主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等。4.借款人必须年满18周岁，借款人的年龄贷款期

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房贷担保费计算1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时)：贷款金额*0.4‰*贷款年限。 比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4‰*20=2400元。3、担保费可以退。如

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1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该 住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率。2、个

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银行也差不多，利率一般是每年5%。房地产抵押贷款流程：1。借款人在银行开立活期存款账户；2.准备贷款所需的资料；3.亲自给银行签字；4.银行备案及审批；5.银行审批后，将审批结果通知借款人，并与借款人签订借款合同；6.去建委办理抵押登记；7.项目建设委员

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不赞成的情况很多：1。个人信用记录不佳。2.生活15年以上的一般很难认可。3.利用贷款进入证券市场或者进行股权投资不被批准。4.房屋产权不明的，不予批准。5.房屋在拆迁范围内的，不予批准。房地产抵押贷款期限一般为10年。

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银行认定为二套房的七种情况 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。 2、未成年时名下

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如果是个人处理：1。申请人有合法有效的身份证明；2.申请人有稳定的经济收入和按期偿还全部贷款本息的能力；3.申请人无不良信用记录或不良行为记录；4.有合法有效的购房合同、协议及建设银行要求的其他证明文件；5.有符合贷款要求并保证所购房屋首付款的自筹

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可以，夫妻财产属于公共财产，可以一方公证。房地产公证流程及所需材料：(1)房地产公证所需材料1。双方利益相关者身份证明的相关材料，如身份证、户口簿等；2.产权证(未取得产权证的，提供购房合同和购房发票)；3.需要公证的协议或者合同；4.公证员认为必要

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根据央行最新存贷款规定，建行贷款利率标准如下：1。一年内(含一年)短期贷款4.35%；2.一至五年(含五年)中长期贷款4.75%，五年以上4.90%；3.公积金贷款利率五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%根据中国人民银行的规定，目前，

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贷款利率(1)贷款利率与贷款目的、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同贷款银行有关。国家设定基准利率，银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率的基础上上浮或下

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不太容易做，是北京的房子就找我吧，我们是北京担保公司的专业做房产抵押贷款。贷款利率根据贷款年限和个人情况定的，上浮利率会不一样。

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商业贷款利率6.55%,公积金贷款利率首套住房个人住房公积金贷款利率,贷款年限在5年以下(含5年)的,经两次下调后,年利率由4.45%下调至4%;贷款年限在5年以上的,年利率由4.9%下调至4.5%。第二套住房个人住房公积金贷款利率,则在基准利率基础上上浮10%。