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物业维修基金使用范围 第一部分 房屋共用部位共用设施维修基金使用范围 （一）房屋本体： 拆换加固受损房屋主体承重结构部位（包括基

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商品房产权期限为70年。其实所谓的商品房产权期限，并不是房屋的产权期限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。居住用地的土地使用年限为70年，从宗地取得之日起计算。购买的财产只要有合法的产权证，就是个人的私有财产，只要财产仍然存在，个人就拥有财产

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已经40多天了。你可以起诉他们！

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夫妻不需要过户，改名字就行！房子归房管局的时候，可以办理！房屋所有权证书名称变更为夫妻一方的程序。预约登记：夫妻双方以变更姓名为由写一份申请书(双方签字)，然后凭身份证、房屋所有权证原件和申请书(不要求双方同时在场)进行预约登记。二、处理《契

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办理公证书的必备材料。

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会核实，核实的目的是为了查那些为了‘限购’(已家庭为单位，名下已经有两套房了，还想再买)、‘走首套’(已家庭为单位，名下已经有套房了，还想按首套房去交契税)这些人。

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首先，我们应该对投资领域有深入和全面的了解。投资海外房地产之前，必须对拟选投资区域的经济和房地产发展周期有深入的了解，尽量选择经济景气和房地产上涨的前期；第二，要靠专业人士。投资海外房产，要选择有经验的律师全程陪同，在他的协助下完成整个购

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第一，只有拆迁合同不能办理房地产公证，但可以办理房屋拆迁补偿或安置协议公证。二、房屋拆迁协议公证：1、由拆迁发生地公证处管辖；2.拆迁人和被拆迁人应当共同申请有管辖权的公证，填写公证申请表，并提供： (一)拆迁人的法人资格证明和代表人的身份证明

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问一问房产业务人员就知道了。

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你好：五年以内的房子：1。营业税x5.6%2。个人所得税1%3。契税1%(90平米以内，是1

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一、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要缴纳营业税和

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各区不同，制度由物业公司决定。

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需要提供：买卖双方及配偶身份证明、婚姻状况证明、房产证、土地证、房产买卖协议、契税完税证明、房屋所有权证配图及登记机构认为必要的其他材料。

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现在大部分人拥有产权70年。那是不是说他们花几百万买房子只能活70年？70年一次，房子还会归业主所有吗？1.什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。1.房屋所有权房屋所有权是指房屋所有人对其所有房屋的专有控制权。房屋所

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《房地产权证》是指房屋竣工验收后，交付给买受人前，房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记。房地产管理部门应当在受理登记申请后30日内，作出准予登记的决定，并颁发房地产证，即大额生产证明。对于新建商品房，法律规定合同一方可以申请小产权证。小

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宅基地使用证和房屋所有权证可能不一致。房屋所有权证证明签字人是房屋所有人，意思是房屋归你所有，完全由业主控制；宅基地使用证仅表明上述被指名人可以使用上述划定的土地，并仅享有使用权，而该土地所有权归国家或集体所有。我国土地法明确规定，土地属

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目前没有相关政策，估计今年也不会有变化。如果变了也是房产税，从而打压房价！

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1.夫妻之间产权的变更，不需要按照买卖方式变更产权人；2.房屋有贷款未还清的，必须先还清，才能变更产权人；3.夫妻之间的产权变更不需要缴纳税费，只要工作费用；4.最后，我需要告诉你，无论你换的房产主属于哪一方，这套房子仍然属于夫妻共同财产；婚后将

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这种情况必须同时满足2个条件即可过户，1，贷款还清；2，子女已满18周岁

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是婚后夫妻共同财产吗？如果是，就加对方，对方同意。如果没有，先签合同，然后去交易中心交易，再办理新证。具体价格看你房子的价格和买房期限。5年内买的话就是全税。这个很详细。你的题目太简单，说不清楚

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如果你已经达成了解约，他再租出去就有效了。迁出前不与你协商的，你有权要求房东按照违约责任赔偿你的损失

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请让房屋督察对房屋进行更专业的检查，确保所有存在的问题在房屋关闭前一次查明，以免留下隐患。装修后的房子需要使用各种专业工具进行验收。对于不了解装修的人来说，有时候是无法通过看和摸来确定装修是否有问题和隐患的。这些问题很多都需要专业的工具来

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请根据物权法鉴定

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1.未能获得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》；2.开发商无故拖延交付房屋，超过原合同约定，经购房人催告后交付房屋超过三个月的；3.开发商未经有关部门批准，擅自改变合同约定的房屋结构和配套环境的；4.未经买方同意，开发商已

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房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权期限为永久，而土地使用权期限按1990年《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》的规定分为40年、50年或70年。居住用地的土地使用权出让年限最高为70年。期满后，可以再次缴纳土地出让金

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你只有处理房屋买卖的权利，有全权委托书就可以行使委托人的一切权利

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要审查开发商的交付程序是否完善，我们应该注意所有细节，包括以下六个方面： 1、是否有竣工验收备案证明。 我市目前推广的商品房买卖合同模式中明确规定，房屋只有通过竣工验收后才能交付使用。开发商交付房屋时，应提供房屋已通过竣工验收的证明，这是开发

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如果你每月按时缴纳小区内的物业管理费和停车费，那么你小区内的物业就有责任对你的车进行安全管理。如果他们说与他们无关，你可以要求律师上诉法院根据《物业管理条例》帮你解决物业公司的责任。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全保卫工作。发

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卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买受人：身份证、户口簿，当事人亲自到当地房产登记部门签字。转让费如下；(1)契税；90平米以下首次购买支付1%；90-140平米按房价的1.5%

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亲属之间的财产转移一般可以在以下两种情况下进行：1。如果以后房产不需要再买卖，还不如选择赠与，所以只交：契税：房价的3%，测绘费：1.36元/平米，权属登记费和取证费：150年内，公证费：房价的0.3%。但这种转让以后需要交易房产时，需要缴纳房价20%的税

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一般来说，新房交付时，开发商会有验房员帮你验房。但是因为开发商派了验房员，验房结果可能不准确。你可以找监理公司找人检查房子。费用几百元左右，看房子和监理的情况。当然，如果你有一定的房检知识，自己也可以！相关收费标准如下：1。毛坯房中的普通多

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1、清洁卫生管理。公共场所(包括建筑物内的公共走廊)的卫生、垃圾清除和定期清洁； 2.绿化对象的日常维护和管理。定期修剪、施肥、更新绿物，保持绿物生长良好； 3.治安管理。设置专职安全人员24小时值班巡逻，确保居民区安全； 4.维护公共水库。建筑物内的

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公共维修基金在交房之后办理。维修基金，又称“公共维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的

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购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行流水、无房证明、结婚证等银行要求的资料

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康诚国际位置不错，价格还可以。

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房检是业主最后接受房屋的一个检查环节。一个。假设业主在KFS签验收，没有查房子。之后，你的房子会有漏水、墙壁倾斜、电路故障等。KFS有理由不给你处理。原因很简单。你已经签了房款催收单，开发商不给你办理，你要交钱找施工队帮你办理。两个。如果你在房

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三者的关系简单而复杂。一般来说，小区的所有权利都是由全体业主决定的，业主选举业主代表组成业主委员会，由业主委员会与物业公司签订管理服务合同。行业委员会是业主的代表，应该对业主的利益负责，而物业是为全体业主服务的。但是在现实生活中，上述关系

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城市房屋转让要缴纳各种土地税费。1.去乡镇土地局申请；2.提交相关材料；3、地方土地根据申请人提供的权属资料进行审查；4.进行实地调查、调查和公告；5.报国土资源局审查登记；6.证书

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首先，随身携带物品。1.拿个小锤子。如果没有，可以带个小扳手。2.小夜灯，一个对应的转换插座(小夜灯有三个引脚，所以需要双向到三向，小夜灯有两个引脚，有三向到二向插座)。3.一个大可乐瓶，装自来水(用空瓶，上楼前给物业办公室倒满水就行。1.插入所有带

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不要做，除非你想委托公证，委托第三方办理相关过户手续，公证处会要求你提供，但是如果你直接去房管局，就不需要提供了。

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1.房屋的所有外饰面，包括阳台和雨棚的外饰面，均应按照设计要求完成。2.所有公共场所、公共设计、各种管线(给水、排水、雨水、采暖、采暖)和电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)应按施工要求进行全装修，并经检测合格。3.供水、试压、热力调试等各

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售楼处免费咨询电话400-7052-211至1246

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子女给父母的转让费主要包含在房屋的契税、计量费、公证费中。具体金额看你当地政策法规怎么规定，转让费由房子大小决定。如果房产不需要再买卖，最好选择赠与，那么你只需要支付：契税：房屋的3%，测绘费：1.36元/平方米，权属登记费和取证费：150，公证费

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老公婚前出钱买房，产权证上写着我的名字。《国家物权法》的安装规定，该房产单独归你所有。但是如果你老公去法院判决，他会加入证据证明是他付的购房款，比如银行购房款的转账存根，你不能说出你购房这么多钱的来源等等。和法律会有不同的判断。离婚的时候

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你好，离婚后房产过户需要手续：（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。（二）对于离

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主要的工作是，如果电路有问题或电话反映出来，要立即处理

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2015年12月21日，中央经济工作会议在北京召开。会上提出的重点是做好五大工作：去产能、去库存、去杠杆、降成本、短板。房地产市场的去库存化最近也成为一个热门事件。当人们担心房地产市场的风险和未来时，就有一个关于取消房子“70年产权”的热点事件。到

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房地产赠与是将产权明确的财产赠与他人，但赠与对象不同，过程和费用也不同。礼品免税仅限于近亲属(夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、孙子女)，他人之间的礼品视同销售。此外，国有土地和房屋的买卖可以不经公证直接转让，而赠与转让

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要求：1。受委托的房产主及其妻子应到场，并携带身份证、房产证、购房税单、结婚证、户口本原件。2.受委托人身份证复印件。一般来说，房屋转让办理过户手续时，所有业主必须在

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1.评价高。2.能

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1.契税：付款人：买方；住房面积90平方米以下(首套房):支付房价的1%；住房面积在90-140平方米之间(首套房):支付房价的1.5%；住房面积大于140平方米或二次购买(无论面积多大):支付房价的3%；2.营业税：付款人：卖方；房改、商品房、普通住宅、房产证期限不满

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客户：姓名_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _我太忙，无法亲自办理财产转移的相关手续。 我在此委托受托人_ _ _ _ _

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住宅物业收费服务水平分为四个等级，按住宅小区面积划分。住宅物业费的计算以企业资质和住宅物业费征收两项指标综合计算为基础，设定价格可为/-10%

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工程竣工验收备案应提交以下文件：(1)工程竣工验收备案表；(二)工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期、施工许可证编号、施工图设计文件审查意见、勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件、验收人员签署的竣工验收原始文件、市

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前期物业管理是住宅物业管理的重要组成部分。实践中的前期物业管理纠纷大多表现为业主拒交前期物业管理费，业主拒交物业管理费的原因很多是因为购房者(业主)不认可前期物业服务合同的效力。2004年底，福建省福州市中级人民法院第一人民法院以内部文件形式就

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一、房屋委托书公证需要哪些资料？委托人必须亲自携带财产委托书到公证处申请，填写财产公证申请表，并向公证处提供下列材料。1.委托人是个人的，提供个人身份证件；委托人为法人机构的，提供法人资格证明、法定代表人证明和法定代表人个人身份证明；2、(房

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公共区域的车辆和财产得不到保护

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婚后父母给的财产属于夫妻双方共同财产。婚前获得的遗产和礼物都是个人财产，离婚时不必分给对方。婚后所得的继承和赠与是夫妻共同财产，没有特别说明，离婚时财产应分割。例子会更好理解：如果老人去世没有留下遗嘱，继承的方式是合法继承，那么继承的遗产

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转移的方式有继承、遗嘱、赠与，这是最便宜的，但在所有财产所有人死亡并留下有效遗嘱时，继承必须是最便宜的。另外两种方式如下：过户的礼金约为报税价格的6%(即你方约定的房产过户价格)(公证费3%，过户税3%)。但如果转让后要转让房产，单笔个人所得税就要

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免费特服一、免费特服流程1。到物业服务中心申报所需服务项目；2.电话申报所需服务项目；服务电话：申请服务说明：请一并说明楼号、单元号、户数、联系电话及所需服务项目，以便及时与您联系；3.物业服务中心客服人员填写专项服务表；4.物业服务中心客服人员

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其实你可以再写一个说法，内容表明之前开出的收据主要是现在，之前的收据应该主要是现在作废。接下来，你可以拿着你的身份证，从你的贷款银行拿一份复印件，去公证处公证。

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这是一个产权问题。你买房是乐观的。如果产权属于业主，那么物业服务企业的收益就应该归全体业主所有。如果产权归开发商，那就是别人的事了。比如我们小区的车位产权是开发商月停车费480元，管理费80元，开发商400元。可以问物业或者开发商不同小区的产权问

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物业资质属于后置许可项目，你先要办理营业执照增项，如果企业注册资金不足50万的，还要办理增资，物业公司最低要求注册资金50万（三级资质）。 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府

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都一样。改不改没什么区别。

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周边设施社区有：艺术文化中心、其他：商业步行街、教堂、滨江公园、体育公园、中央公园和4万平方米的中央湿地公园

2020-10-21 96

1、商品房共用部位共用设施设备维修基金由购房人支付。购房者在办理签契过户手续时，应按购房款的2%足额缴纳维修基金。公有住房售后维修基金由买卖双方共同承担。其中售房单位头大，要从销售中按20%的多层房和30%的高层房比例分配维修资金；犯小头的职工，按

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毛坯房检查详图1:房屋主毛坯房检查详图2:门毛坯房检查详图3:窗毛坯房检查详图4:电路毛坯房检查详图5:水路毛坯房检查详图6:供暖和燃气毛坯房检查详图7:防水毛坯房检查详图8:管道

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二手房交付绝对不同于普通的毛坯房或者精装修的新房交付。重点不是建筑材料，而是一些东西的转移。比较水、电、煤、电话、宽带等问题的转移，以及户籍的迁移。我们来看看细节！一、设施设备盘点：由于二手房一般都是由之前的房屋装修使用，装修和部分设备一

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当然，做生意

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应该是每平方米1.7

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新房验收需要注意什么？1.新房检验靠墙。不知道什么时候开始的。看墙成了房屋检查的首要问题。其实就算是80年代建的房子也没有现在的房子脆弱。我见过最严重的房子，下雨天发现窗户渗水。问的时候才知道整栋楼所有窗户下面的墙都渗水了。台风来了，更可怕。

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注：1。检查所有插座。没有电笔的朋友可以带充电器和三相连接器。充电器可以检查两相插座，三相连接器的插头可以检查三相插座。2检查所有窗户，检查玻璃，玻璃不能有疤痕。我们买的东西都是商品，要仔细检查，不然吃亏。不要以为这么大一块玻璃上有个小疤也

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江门市蓬江区富恒物业管理有限公司于谦军坡项目地址：蓬江区胜利北路与双龙大道交界处于谦军坡销售中心(武警支队旁)电话：400-6584-517

2020-10-21 82

1)详细检查房屋质量，包括门、窗、阳台是否有裂缝；【提示】:由于新房长期关闭，门窗的轨道上会有一些灰尘和建筑垃圾，不要很冲动的拉门窗。感觉堵了就仔细检查，然后用扫把就能看清楚了。2)检查墙面平整度、渗水、裂缝【提示】:特别要检查一些墙面有无水印

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找房地产公司，可以帮忙办理，也可以把所有资料带到国土局签订二手房买卖合同。

2020-10-21 121

大家要团结起来，维护我们业主的合法权益！

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您好！交付过程主要如下：一、开发商书面通知购房人在约定时间内验收交接房屋。二、行业主持人对入住通知书要求的文件及其他相关资料，在入住通知书要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。(如二本一桌)；两本

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新公司从暂三级资质起办理资质证书,暂三级满一年后办理正式三级新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质: (一)营业执照; (二)企业章程; (三)验资证明; (四)企业法定

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首先，夫妻双方提出申请，拿着房产证、双方身份证、户口簿、结婚证，直接去房屋所辖建委变更姓名。费用全免，房产证5元一张印花税。

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步骤：1。收回房屋的日期和形式；2.准备所需的验收工具；3.验收流程及具体步骤：根据购房合同及补充协议验收房屋。房屋检查的参考步骤如下。通过的项目可以在后面打，没有通过的可以注明。最后总结一下，请开发商代表签字确认。1.检验文件2。房屋检查文件：1

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好像有些问题。但是，房检会出现一些问题。这些都是小问题。

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希望看到朋友留言，这样我们就可以维护自己的权益了@ @ @

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开发商一般按时交房，不按时交房的开发商要支付违约金

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说好不好。首先，每个人的需求不同，对装修风格和材料的要求也不同。发货后不能花钱重装。其次，我们不知道开发商用什么材料，所以不能保证材料的质量。

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我明天去收拾房间

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物业是北京一个美丽的物业管理。物业费看是什么房子。别墅更贵，然后是电梯间，然后是楼梯间

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去公证处做个全权公证就行了

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你自己的物业服务企业，从注册资本50万元的工商登记开始，到企业注册地的房地产管理局办理企业资质证书，办理企业资质手续。至少一份物业经理资格证及该证在贵公司的社保记录；至少5名物业管理人员的工作证明和社会保障记录；至少可以接受中级职称的工程师、

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是这样吗？那也太过分了，那我们一定要维权。

2020-10-21 123

一、我国物业管理企业资质分为一、二、三级；2.目前全国物业管理企业2万多家，其中一级资质企业不到150家；第三，因此，二级物业管理资质也不错。四、一级资质：1。注册资本500万元以上；2.工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员

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开发商变更物业时应通知业主。

2020-10-21 217

这个问题要从继承法、物权法、房地产管理办法等方面综合讨论：如果从房屋共有的角度来讨论目前的房屋所有权，你、你的父亲、你的母亲、你的祖母各有25%的房屋所有权。其中一人死亡，房屋可从房地局继承。遗产继承完成后，房子可以改成你们剩下三个人的名字，

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你应该把物业管理条款写清楚。

2020-10-21 219

物业管理企业资质到期了需要到房管局物业管理办公室年检换证。 资质到期换证需要的资料： 1、物业管理企业资质等级申报表; 2、物业管理企业资质证书正、副本; 3、企业法人营业执照复印件; 4、全部物业项目的物业服务合同或前期物业服务合同; 5、物业管理专业

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所需资料：物业管理企业资质年检申报表 （一份，并提交电子文档） 物业管理企业资质证书 （正、副本原件） 企业法人营业执照（正、副本复印件各一份） 物业管理服务合同、劳动合同 （复印件各一份。在年检时合同的期限逾期的，予以说明） 物业管理专业人员的

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当事人，或者房产局，想要检索婚姻登记档案的，应当到婚姻登记机关进行检索。根据《婚姻登记条例》第15条，婚姻登记机关应建立婚姻登记档案。婚姻登记档案应当长期保存。具体管理办法由国务院民政部门会同国家档案管理部门制定。同时，根据《婚姻登记档案管

2020-10-21 207

首先，我们必须签订房屋买卖合同。根据建设部《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，城市规划区国有土地范围内的房地产买卖和赠与，转让双方必须签订书面转让合同。合同的主要内容应包括：双方的名称和地址、房地

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带着产权证和交易审批表到文件搜索窗口。结果出来后，取回身份证、户口本、结婚证、产权证、契证、买受人身份证原件及复印件。同时三人到交易中心的交易窗口核对签字。按要求提交地契副本

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当然可以。1.交付是指开发商根据商品房买卖合同的约定，在合同约定的交付期限内，将符合约定交付条件的房屋交付给买受人的行为。合同中约定的日期具有法律效力。标志着住宅物业管理建设正式启动，物业管理企业、业主和使用人共同管理、相互监督的局面已经形

2020-10-21 192

一、买方应纳税额：1。契税：房价的1.5%(144平米以上的3%，90平米以下的1%，第一套房)2。交易费：3元/平米3。测绘费：根据各区具体规定4。权属登记费和取证费：根据各区具体规定，一般在200元。二、卖方应缴纳的税费：1。交易费：3元/平米2。营业税：差额*5.

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物业公司分三个等级，一级资质的物业公司可以承接各类物业管理项目，二级资质的物业公司可承接30万平方米以下的住宅项目，三级资质的物业公司可承接20万平方米以下的住宅项目。快去看看你们小区物业公司的等级吧!物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收

2020-10-21 161

物业管理企业按资质等级分为一、二、三级，其各自需具备的条件： 1.注册资本人民币500万元以上；2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相

2020-10-21 168

所购商品房验收应注意以下几点：首先，详细检查房屋质量，包括墙体、门窗、阳台等部位是否有裂缝；二、检查销售合同中标明的设施设备是否有遗漏，品牌和数量是否一致；三、检查水、电、天然气、上下水管道是否畅通，能否正常使用；第四，检查是否存在规划、

2020-10-21 212

是行政行为。根据《中华人民共和国建设部《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部令第168号)》第三十条规定：“因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)申请登记；(二)申请人的身份证明；(三)建设用地使用权证明；(四)建设项目符合

2020-10-21 135

要求：1。受委托的房产主及其妻子应到场，并携带身份证、房产证、购房税单、结婚证、户口本原件。2.受委托人身份证复印件。一般来说，房屋转让办理过户手续时，所有业主必须在

2020-10-21 79

房屋验收和房屋检查的步骤如下：1。检查墙面是否有裂缝。2.检查墙上是否有空鼓。用木锤或其他东西敲墙壁。敲空鼓时如果声音是假的，很容易听到。做标记，装修时用腻子填满。3.检查墙面腻子是否为防水腻子。可以带一瓶矿泉水，往墙上泼水，用手摸摸，看看手上

2020-10-21 222

申请书应写明姓名、居住地、变更户主的原因、往来户口人员。具体可参考以下例子：范：户主变更申请我的名字是*** *，是户主(账号：4 *** * * * * * * * * * * * *)，现居住在* *组* * *，* *村，* * *镇，* * *县。因* *原因需要和儿子* * *更换户主，请办理

2020-10-21 96

1、房产继承在继承房产的时候，比较主要费用就是公证费了（上述总价100万的房产，继承费用为2万），与赠与相比，房产继承的税费支出是比较低的了。因为继承的房产没有增值税、个税和契税。房产继承需要满足以下条件：2、房产赠与在办理房产赠与的时候，房产赠

2020-10-21 69

与其他诉讼相比，这类诉讼在程序上没有特别的复杂性。难点和关键问题在于，有效的证据链支撑着所有人的主张，这类证据的收集和整理更专业。但是这个解决方案是目前最有效的

2020-10-21 168

家庭协商好的，可以办理继承手续，但是税费高，短时间5年内难以买卖

2020-10-21 161

车位的维修基金比例也是按照房屋比例(每平方米100元)来计算的，不是物业车位，不用交。如果是物业车位，必须缴纳公共维修基金。根据有关规定，维修基金按买受人所购房屋总价的2-3%收取，但具体标准由当地房地产行政主管部门确定。换句话说，维修基金怎么算是

2020-10-21 203

不合理。首先，开发商卖房给买家是正常的，包括水/电/气/数字电视/网络。这些是基本的配套设施。如果你想收齐所有的初装费，那么这些是1000元解决不了的。

2020-10-21 149

需要支付以下费用：1。非普通住房契税征收4%，普通住房标准征收1.5%。个人首次购买90平方米以下普通住房的合同按1%征收。具体收费标准各城市略有不同。2、住房维修基金商品房销售时，购房者和销售者应签订维修基金支付协议，购房者应按购房价格的2-3%的比例

2020-10-21 179

需要房产所有人的同意书还有受赠人的签字确认然后去房产局办理免费婚姻家庭法律咨询就到法帮网

2020-10-21 188

根据情况处理。夫妻共同财产在离婚时分割。获得房屋产权的来源有几种：第一次婚姻前后父母的赠与、第二次婚姻前的个人财产、第四次婚姻后夫妻双方购买的财产、第五次婚姻后通过遗赠取得的财产。根据来源不同，是否可以认定为夫妻共同财产，结果也不同。第一

2020-10-21 130

建筑面积乘以房管部门指导价的唯一住房免征营业税和个税5年。

2020-10-21 223

正常需要缴纳契税，否则不能办理房产证。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)规定：1。第一套房付款要求如下：1。如果个人购买普通住房，且该住房是家庭中唯一的住房，则所购买

2020-10-21 171

从外到内，从整体到局部，认真的检查，并试一试家私家电，看看是否可以正常使用。

2020-10-21 129

2018年房产证过户一般需要30个工作日，但要看具体情况。2018年，房地产许可证转让流程的新政策如下：1。交易双方将在交易后一个月内持房屋交易合同等文件到房地产交易所办理交易过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件材料。2.

2020-10-21 164

没有转让就没有办法申请抵押。你只能交五年以内的营业税，或者时间距离不是很近的话，转让前要做公证，但是我们一般不建议这样做，这样买家就有风险了

2020-10-21 137

根据《物权法》的规定，住宅公寓70年后自动续期，但是否需要再次缴纳土地出让金尚不清楚。但《城市房地产管理法》规定，房产到期续租时，需交费，一年前申请。但按照我国目前的住宅设计，居住年限限制在50年。你买了50年后，你的房子将是一个危险的建筑，你

2020-10-21 120

2020-10-21 130

毛坯房交付房屋时，房屋检验按通常标准进行。房屋交付时，应对毛坯房进行以下几个方面的检查：1。入口门1。划痕和损坏；锁完好无损；门缝；安全安装；门框正面和侧面的垂直度；身高；篮式风机的匹配间距；对角线；宽度；门垂直偏离中心，等等。2.眼镜(猫眼):

2020-10-21 114

转让可以通过赠与或交易完成：不动产赠与可以分为直系亲属和非直系亲属(直系亲属术语解释：父母子女、祖父母、孙子女、外祖父母、孙子女等相互有相同血缘关系的上、下几代亲属，以及养父母、养子女、养祖父母、养子女等法定直系亲属，有抚养关系的继父母、养

2020-10-21 123

南京侨楚房屋检测有限公司是一家专业从事各类房屋质量验收、家装监理以及室内环境和空气质量环境监测的咨询服务公司。领先的房检专业团队由知名房检专家、公司首席房检员韩长龙、几位资深房检员组成，已被公认为业内最权威的第三方维权机构！在行业内有很好

2020-10-21 125

毛坯房里总有很多值得开发的地方，能发挥的空间最大。在这套案例中，设计师从毛坯房的图案入手，先延续玄关线，引入明亮的入口线，壁纸从端景墙延伸出来，将餐厅空间连接起来形成一个有效的整体，并巧妙地利用茶镜和铁丝板的切割，营造出一个有序的豪宅空间

2020-10-21 295

不，是两个部门。房地产交易中心是办理一切与房地产交易有关的事务的场所，是办理房屋产权变更等一系列事务的场所。房管局是一个行政部门，负责所有与房地产有关的行政事务，如房地产开发和房地产经纪企业资质管理、房地产估价机构资质管理、房屋产权登记等

2020-10-21 195

一是可以用肉眼仔细观察墙面的裂缝，而空鼓问题可以用空鼓锤或其他工具敲墙面。空鼓区的声音明显不同于其他地区。装修时可以用腻子填充。此外，墙体抗水性试验也不容忽视。可以往墙上泼水，直接用手摸一边。如果发现手上有泥，说明腻子不是合格的防水腻子。

2020-10-21 71

赠与：首次过户时只缴3%契税。赠与费用少，但是通过赠与方式，受赠人日后出售房屋，需以成交价*20%缴纳个人所得税。买卖：5年内再次转手可少缴税。买卖过户则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%

2020-10-21 207

如果子公司的清算报告中写明该房屋将被总行收回，可以提供子公司注销的工商证明、工商备案的清算报告、公司营业执照、母公司与子公司关系证明材料、房产证原件、房屋过户登记申请表、母公司法人签署的授权委托书、经办人身份证明等。并向北海市房地产交易中

2020-10-21 170

超详细的房屋收回程序和策略！1.注意及时收到入住通知。1.这是房屋收回的第一步，注意期限。一般开发商约定的交付时间是通知发出后30天内，买家要安排时间。2.接到入住通知后，首先要判断开发商是否如期交房。逾期交付的，应当提出处理意见，根据开发商的答

2020-10-21 150

很多小区都有业主委员会。但是对于新业主来说，可能不太清楚什么是业主委员会，自然不知道业主委员会的成立过程。今天，我们将学习业主委员会一词，并阐明建立业主委员会的一般过程。业主委员会1。什么是业主委员会？所谓业主委员会，是指由物业管理区域内的

2020-10-21 98

1.马与物业公司属于双方关系，而这种关系是马留在小区后正式确立的。2.马的行为违反了物业管理规定，因为物业管理公司是无差别服务，服务对象是整个物业区域。因为个人而改变；3.人民法院应当受理民事诉讼案件。马以个人行为影响他人利益，属于侵权行为。

2020-10-21 222

去房产局的信息中心，当然只能自己查了。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。国家实行房屋权属登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书。其他部门和单位出具的类似证明无效，不受国家法律保护。查询方式：1。网

2020-10-21 182

源雅玄冥最新信息：源雅玄冥项目地址：江门市鹤山市桃源镇富源路源雅玄冥销售中心电话：400-6583-917

2020-10-21 177

第一步：确认收楼时间。首先看清楚开发商约定的收楼时间，确定具体的收楼日期。第二步：弄清合同权益，再弄清购房合同，仔细研究合同中的交付协议，充分了解开发商必须交付哪些标的物，买方的权益是什么。第三步：准备采购材料。其次，准备好各种相关材料，

2020-10-21 102

这个向法院吧~

2020-10-21 87

购房者不仅要检查是否有“两书一表”，还要仔细检查是否符合要求。比如《竣工验收备案表》，需要仔细检查是否所有项目都备案了。《住宅质量保证书》特别注意保修期提示。《住宅使用说明书》是否说明房屋的结构和性能，各部分的类型、性能和标准，并提出使用

2020-10-21 82

2020-10-21 109

传统智能家居主要指家庭自动化阶段，以各种控制功能为主。因为智能家居设备主要是微电子产品，自身功耗小，对于照明、电视、冰箱、洗衣机等可以忽略不计。而智能家居的集中控制功能可以合理有序的控制各种用电设备的工作，在一定程度上自然可以实现能源管理

2020-10-21 104

有房产证的话要去国土局看看有没有备案。有记录的话可以过户。走正常程序。没了就有点小麻烦了。

2020-10-21 190

在这两种情况下，契税都可以退还。1“纳税人已按预售面积和预售房价缴纳契税。但在办理房产证时，发现实测面积与预售面积存在误差，导致房价变动，导致纳税人多缴税款。如果你支付了，你可以申请退税。”这种情况是基于《税收征管法》第五十一条：纳税人缴纳

2020-10-21 135

嘉禾物业管理有限公司华业丽景花园项目地址：鹤山市325国道与270省道交叉口华业丽景花园销售中心电话：400-6583-917

2020-10-21 116

具体步骤可分为以下几个步骤：1。业主应首先建立相互联系，主动发起成立业主大会，并发函邀请区县人民政府房地产行政主管部门指导本社区成立业主大会。2.成立业主大会筹备组，筹备组成员可以由业主推荐，也可以由业主推荐。最好的办法是贴出通知，要求业主在

2020-10-21 207

二手房比新房手续多，交房一定要慎重。应该注意的核心问题是水、电、气、物业费的清算，房屋维修资金的转移，户籍归属问题。那么，二手房交房时如何验房，有哪些步骤？1.建议新老业主到自来水公司、燃气公司、电力公司办理过户手续。新房主要问这些公司老业

2020-10-21 122

10600平米，不超标。可以全额承接8万平米的业务，也就是说单个物业项目不超过8万平米。你承接三个项目，面积7万平方米，总面积21万平方米，既满足单笔承接业务的要求，又满足总面积的要求。等等。

2020-10-21 206

可以给公证，也可以直接和法院判决去交易所

2020-10-21 90

物业服务由国家一级上市物业公司广州方圆现代生活服务有限公司的附属企业提供。方圆粤道资本项目地址：江门市新会区枢纽新城惠康路(广外学校旁)方圆粤道资本销售中心电话：400-6584-517

2020-10-21 188

随着房价的飙升，人们开始关注房地产知识的方方面面，如房地产五证齐全、70年产权、共享、绿化率等。容积率、层高、房子过户等等，都是人们逐渐熟悉的。众所周知，我国土地使用权最长70年，属于居住用地，其次是工业用地50年，商业旅游娱乐用地40年。住房和

2020-10-21 208

北京验房公司好几家呢。不过大小不一，验房师的水平、服务的细致程度也不一。最大的验房机构是房师傅，占了北京验房市场的半壁江山。之后就引出了后续一批“房字号”验房公司…… 专业的验房师都要经过培训、持证上岗的，不像上面那位朋友说的不被国家认可。

2020-10-21 193

康桥县营业部工作人员的专业素质低，说明开发商的水平。更可怕的是，他们为小开发商开发的小楼房收取了那么多的契税和口袋里的维修基金，你可以算一下账，把每户的两笔费用作为1W，再算上小区1000户，总共有多少钱。如果他们花那么多钱建自己的二期，或者其

2020-10-21 188

物业管理法律事实是指能够引起物业法律关系产生、变更、消灭的行为和事件。它包括物业管理法律行为和物业管理法律事件两种形式。物业管理法律行为是指物业管理法律关系的主体，根据自己的主观意志进行地具有法律意义的有意识的活动。它包括作为和不作为两种方

2020-10-21 157

1、工商名称预先核准；2、签署工商登记注册材料；3、开立验资专户办理验资手续，出具验资报告；4、办理工商登记；5、刻制公章及其他所需印章；6、组织机构代码登记；7、办理税务登记；8、去税务部门进行税种核定及购买发票。

2020-10-21 172

去当地房管局，需买卖双方共同携带身份证原件及复印件和房产证原件(共用证)。一般可以在十个工作日内拿到新的房产证(比如在广州，交房后七个工作日内就要交税。相关费用(以下费用为交易面积小于144平方米(含144平方米)的广州市居住建筑费用):1。卖方：(1)交

2020-10-21 166

1.房屋移交时，经设计单位接受有关部门的质量监督和监督后，方可竣工交付使用。2.如果要查，主要看合同包含的内容是否全部完成。毛坯房没有什么可检查的，主要是墙面砂浆饱满度、垂直度、平整度、灰缝、平行厚度、平顶nb。

2020-10-21 169

你听到的是错的。一般情况下，对于银行可以抵押且有产权证的商品房，购房人和贷款银行可以委托开发商办理房产证登记和抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》第34条规定，房地产以依法取得的房屋所有权证抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上记载其他

2020-10-21 182

产权变动的所有者是产权转移，具体流程如下：1。房产证转让不经过房产中介的，合同条款和违约条款必须写清楚，签订合同时卖方房产证上指名的一方必须在场(如果结婚，夫妻双方都要在场签字，即使房产证上只有一个名字)。2.申请材料准备好之后，一定要去房产局

2020-10-21 183

是的，这个没有时间限制，即使丢失也可以补办，因为在线签名后已经进入文件了

2020-10-21 87

个人按照国家房改政策购买的公有住房，应当按照“谁优先”的原则确定购房合同的生效时间、购房款收据的开具日期或者房产证上注明的时间。

2020-10-21 151

首先，对卫生间做闭水试验，注意厨房、卫生间、阳台的设计，厨房烟道是否密封，燃气管道是否经过原业主改造等。要更换旧蹲便器，必须更换下水管。具体方法：堵住地漏，浴室放5 cm水，检查楼下，观察24小时，漏水重做防水处理。其次，仔细检查地板，地板可能

2020-10-21 85

天哪！无良开发商，告他！

2020-10-21 165

1.地上车库一般可以申请独立产权证，属于建筑物。对于这栋楼，国家要求有独立的产权证，开发商在申请项目时必须规划好这些车库的独立性。如果开发得不到独立的产权证，就意味着这些车库可能是违章建筑。2.买一栋一楼带车库的独立别墅，不能办理车库的独立产

2020-10-21 189

无论初始登记变更，地级市和直辖市房管部门必须先向省建设厅申报，再由直辖市房管局向住房和城乡建设部申报。住房和城乡建设部登记中心最终审批登记是否通过，并在官网公示，最少一个月，最多三个月。

2020-10-21 113

二手房交易的最后一步是交付程序，虽然在整个交易过程中不是特别重要的一步，但如果不注意一些细节，也会导致很多纠纷和后遗症。一般来说，我们在接受二手房时应该注意以下事项：(1)注意接受所有的钥匙，包括每个房间和邮箱的钥匙；(二)检查房屋质量；(3)移

2020-10-21 194

买精装修的房子，开发商交付的房子按照合同应该是精装房。如果装修质量有问题，可以起诉法院要求赔偿损失，但损失不是预期交付损失，而是修复期间无法居住的损失。具体步骤如下：1。开发商被要求修复有质量问题的部件，直到达到交付标准。修理义务是法定义务

2020-10-21 178

投入使用规定的房屋转让的房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用市房屋土地管理局制定的示范文本或者自制合同。使用自制合同的，当事人应当委托市房产局认可的法律服务机构进行预审，法律服务机构应当对符合要求的自制合同提出预审合格意

2020-10-21 150

1.新房交付需要满足哪些条件？根据规定，开发商交付商品房必须具备以下条件：1。经建设工程质量监督机构验证合格的商品房，一般由其所在区县建设工程质量监督站进行验证，并出具是否合格的书面证明。如果合格，还必须写明质量等级，如合格、优秀等。2.住宅房

2020-10-21 185

如属非法收楼，买受人应携带一切必要文件(包括收楼通知书、业主身份证复印件、购房款原件收据、购房合同等。)到开发商指定的地点办理房屋收回手续。一般开发商会在通知中注明，如果买受人未在约定时间内办理相关手续，则视为开发商已将房屋实际交付给买受人

2020-10-21 66

国家收回土地和地上建筑物，并对所有者进行补偿。用类似措施解决拆迁安置。通过调查，我们知道第一种方法是大家普遍认可的，也有人认为房子不到70年就要拆迁了。

2020-10-21 131

继承父母房子的孩子也需要缴纳印花税。第一，继承父母财产的子女不需要缴纳遗产税；二是办理继承，需要经过继承公证或者到法院进行继承诉讼(在目前房产价格高的情况下，诉讼费用远高于公证费用)。两人都必须向估价价格机构交纳房产估价费(估价费为房产价格的

2020-10-21 71

《解释》第12条规定：“房屋主体结构质量不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核实不合格的。买受人要求解除合同并赔偿损失的，应当予以支持。”这里所谓的不合格主体结构包括两种情况：1。房屋交付前未验收或经验收不合格。根据现行法律法

2020-10-21 221

根据《关于公布汕头中心市区物业服务收费政府指导价的通知》(汕建[2004]236号)规定，汕头市三级物业服务收费标准为0.47元/m2 月，可按规定上浮5%，下调10%。

2020-10-21 108

一、开发商应书面通知买方在约定时间内验收并移交房屋。二、行业主持人对入住通知书要求的文件及其他相关资料，在入住通知书要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。(如二本一桌)；两本书指《住宅质量保证书》

2020-10-21 210

根据房地产买卖手续，使用房屋鉴定费、登记费、印花税，每项税费的缴纳金额为房屋市场价值的1%至3%的契税(具体金额视房屋面积而定)。房屋建筑面积乘以6元单价；房屋评估价值0.5%的评估费；注册费在80元；房屋市值0.05%的印花税。房屋产权未满五年的，应按赠

2020-10-21 185

我们提供的物业服务内容包含：1、常规日常物业服务：房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理；共用设施设备的运行、维修、养护和管理；共用绿地、花木、建筑小品等的日常维护和管理；公共环境卫生的日常清洁卫生、垃圾收集及清运；交通与车辆停放秩序的日常

2020-10-21 188

1.开发商可以对物业管理做出承诺。根据物业管理的规定，前期物业管理的确定是由开发商负责的，所以业主购房前开发商与物业公司而不是业主协商的条件也应写入合同。2.开发商的承诺是开发商与业主之间的承诺，与物业公司无关，因此不具有约束力。但一般开发商

2020-10-21 170

1.准备：卖方应准备身份证、户口本、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、交易税、评估报告和买方的身份证明；出卖人有共有人的，必须出具共有人同意出售该房屋的证明，共有人必须在现场签字盖章。2.填写权属转移登记申请表和《房屋买卖合同》向房屋所

2020-10-21 87

首先要先明确入住流程。1.请按《入住通知书》安排的时间携带相关文件资料办理收房手续。2.专门的接待员会陪你核对《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《无锡市建筑工程竣工验收备案表》的原件(即两本书一份表格)。3.会有专门的接待员陪你一起看房，填

2020-10-21 119

1.不同建筑、户型、楼层的均价决定了价格会有一定的差异，但均价还是有一定的参考价值的。知道了均价，就可以知道这个小区购房的大概总价。2.小区有几栋房子？知道了房子的数量，就知道了整个小区的规模和未来的住户数量，从而考虑到整个小区的人口密度和居

2020-10-21 144

2020-10-21 163

等你买了房子，交了税，办完房产证，产权就一直是你的了。期限是房屋土地使用权的年限。商品房70年，商品房50年，商品房40年。期满后，业主可根据《物权法》第149条申请继续使用土地。具体费用没有出具相关文件，因为没有房屋土地使用权到期。

2020-10-21 162

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权的期限是永久性的，而土地使用权根据相关法律法规的规定从40年、50年或70年不等。土地使用权与房屋所有权的区别土地使用权是国家转让给组织、事业单位和个人的土地使用权。根据《中华人民共和国宪法

2020-10-21 119

开发商交房时必须有五证两书一表五证，意思是：1。建设单位在向土地管理部门申请征用划拨土地或者划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，项目所在地符合城市规划合法证明。二、《建设用地规划许可证》建设项目相关法律文件符合城市规划需要。三、《建设工

2020-10-21 133

房产公证协议，一般是在签订房产买卖合同后，到公证处对合同进行公证。以下为协议样本：http://wenku.baidu.com/view/451d70c1ba0d4a7303763a2d.html打印或手写后，双方签字并带到公证处公证。合同公证是国家公证处依法证明当事人之间签订的合同的真实性和合

2020-10-21 148

2020-10-21 80

首先，由于购房合同的解除，开发商从买方获得的购房款全部返还给买方。然后，买方应根据第32条第5款《贷款通则》:借款人应提前偿还贷款的规定，与银行协商将贷款的剩余本息(部分本息以前已按月偿还)返还给银行。

2020-10-21 180

尊敬的* * * *县房产管理交易所：我* * * (IDNo。* * * *)和* * * (IDNo。* * * *)已购买* *县* * 39号楼903单元，合同号为* * * *，现因个人原因申请上述购买，我购买了* *县* * 7号楼c2单元的房屋，合同号为* * * *，商业案例号为*****9。由于物业顾问的失

2020-10-21 186

70年产权到期后土地使用权的处理方法：1。土地使用者应当向土地管理部门提出续期申请，除因社会公共利益需要收回的以外，应当予以批准。批准续期的，应当重新签订土地有偿使用合同，缴纳土地有偿使用费。这样，你的财产所有权就会继续。当然，除了强制拆除危

2020-10-21 171

二手房，越新越好！当不完全是产权的时候，如果只是房间，可以去掉。与其他因素相比，这是一个小问题。还不如综合考虑。

2020-10-21 218

这个问题在相关法律法规中没有明确规定。具体付款时间由你和开发商协商，并在相关购房合同中约定。

2020-10-21 143

1.房子产权70年到期怎么办1。房子的产权什么时候算，怎么界定？居住用地的土地使用年限为70年，从宗地取得之日起计算。70年是指该地块国有土地的使用年限，而不是房屋所有权的年限。土地使用权起止期以土地出让方和受让方签订的土地出让合同中约定的日期为准

2020-10-21 166

1.(1)计算不正确。共用设备设施的大修费用由维修基金支付。(2)应包括以下内容：人工费用，包括管理和服务人员的工资福利费用、劳动保险、统筹费、公积金等。也可以按岗位计算(如行政管理、维修、养护、保洁和绿化、治安等。)。公共设施设备的日常运行、维修

2020-10-21 160

国家税务总局12月1日在官方网站发文表示，居民个人根据国家房改政策购买的公有住房在取得房改房产权证后，将名下的房屋产权转移给其子女，亦属契税法规规定的赠与行为，应依照《契税暂行条例》及其有关规定缴纳契税。 不过，沪上房产中介公司表示，类似行为可

2020-10-21 131

如果是配偶，只需要持结婚证、双方身份证、房产证，写一份申请书(出于什么原因，房产证上加你的名字)，一起去房管局办理。这个问题属于财产所有权范畴。需要明确加减名的目的。房产证有加名和减名两种情况。一种是变化，通常是夫妻之间的变化。另一种产权转

2020-10-21 87

交房手续及交房流程虽然说买房子很麻烦，交房也不是件简单的事情。在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，但是专家建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人陪同一起收房。在交房前要

2020-10-21 190

随着经济的不断发展，城市化发展很快。快速的城市化带来了一系列问题，其中最严重的是人们的住房问题。为了在城里买一套房，人们把全部精力都放在赚钱上。但是要明白，买了房子之后，并不是永久的，它只有70年的产权，所以很多购房者都很关心70年后房子到期

2020-10-21 141

你好，如果加上媳妇的名字，就是夫妻共同财产

2020-10-21 71

材料工业公司工作计划一、准备工作1。安保招聘工作；计划时间：2。招聘物业人员和财务人员；3.建立物业管理收费标准；4.招聘保洁人员、管道工、园林养护人员；5.装修组织标准的制定，需要工程部的配合。时间看项目进度；6.建立房地产竣工验收标准需要工程部

2020-10-21 93

物业管理一般分为两个阶段。第一阶段是前期物业管理，即开发商直接选择物业公司，签订前期物业管理服务合同。业主在购房时表示愿意履行，这将体现在购房合同中，并将签署业主公约等书面内容。第二阶段，业主委员会选择自己的物业公司。实践中也会出现大多数

2020-10-21 163

验收可以从以下几个方面进行： 1.看墙现在，看墙已经成为房屋验收的首要问题。接受这个，最好是雨后第二天去房子。这时候如果出现墙体漏水等问题，几乎没有任何隐瞒。另外，是看墙体是否有裂缝，这也是检查工程质量的第一步。2.在目前的水电改造项目中，大部

2020-10-21 97

一句话：没有产权的房子是买不到的。当政府拿走了或者有什么房产纠纷的时候，吃亏的总是你自己

2020-10-21 81

目前夫妻房产证更名的程序是夫妻双方都准备离婚，房屋所有权已经协商确定，所以房屋所有权的名称改为协议取得房产的一方的名称。以夫妻一方的名义登记共有房屋的，夫妻可以请求将一方的名称变更为另一方或者双方的名称。夫妻房产证更名的前提是取得了房产证

2020-10-21 194

1.所需过户资料：原件《房屋所有权证》、双方身份证、《结婚证》或其他结婚证等。以上都要原创。最好提前准备两份。2.夫妻双方一起去当地房产管理局办理，因为需要当事人亲自填表。3.夫妻采用赠与方式的，应当先到公证处对赠与进行公证。4.关于婚姻财产的转

2020-10-21 70

夫妻变更姓名，只需提供房产证、印花税和5元，无需缴纳其他费用。夫妻房产证更名的前提是取得了房产证。办理手续时，夫妻双方应同时在场，并填写《房屋所有权登记申请书》。提交的具体文件因房屋的性质而异。提交的具体材料如下：(1)属于房改的，需提供原售

2020-10-21 73

2020-10-21 189

您好，最好的收楼流程和收楼注意事项！1.收回房屋的最佳过程1。检查业主的材料。业主应收到《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并由开发商解释。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须是原件，

2020-10-21 115

【转载】房屋维修申请报告* *物业管理公司：单元* #楼*屋顶漏水申请维修。申请人：* * * * * *，【声明你是业主，什么时候买，房子维修款已经交了，物业管理费交了好几个月了，物业公司无话可说，必须给你维修。2.写下房子的质量问题，比如什么时候出现裂缝

2020-10-21 192

可以赠送，也可以买卖，都需要缴纳一定的税费。买卖相对比付出便宜。

2020-10-21 197

注册物业管理人是指通过住房和城乡建设部组织的全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师》证书，然后在人力资源和社会保障部注册取得《中华人民共和国物业管理师》注册证的职业经理人。注册证书有效期为3年。物业管理资质实行全国统一大纲、统一命题考

2020-10-21 162

我们公司一般是先打电话要求物业费，有希望的话可以在家里谈一谈，找出不交费的原因。合理的要求必须基本满足业主的要求，然后提醒他交费。如果公司恶意拖欠，就会起诉。拿到法院的传票后，会贴在业主的门上，用数码相机拍照，证明传票已经送达，说明诉讼前

2020-10-21 240

普通住宅：指按照当地一般民用住宅建筑标准建造的住宅。目前多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的建筑；高层住宅是指6层以上的建筑，高层住宅往往安装电梯。由于多层次和高层次在不同地方的定义不同，划分标准可以根据实际情况确定。1、居住

2020-10-21 83

委托书委托：姓名_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _证书编

2020-10-21 183

房产过户手续在房产所在地的房地产管理局办理。根据《房屋登记办法》第四条，房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。房地产许可证的产权变更和转让所需材料如下： (一)申请登记；(二)申请人的身份证明；(3)房屋产权证或房地产产权证；(四)房屋权利转移的

2020-10-21 70

物业管理企业在公共秩序维护的主要职责是公共区域的秩序维护和公共财产的看管，包括： （1）相对封闭：做到小区主要出入口昼夜有专人值班，危及人身安全储有明显标志和防范措施； （2）维护交通秩序：包括对机动车辆和非机动车辆的行驶方向、速度、临时停车位

2020-10-21 186

经验：可以从以下六个方面来判断一个家访员是否靠谱：1。第一，房屋检查员，必须找到一个合格的专业房屋检查机构，选择房屋检查员作为专业服务，出具房屋检查报告具有法律效力。有资质的验房机构的验房员的表现，可以保证后期问题的处理，可以保证售后。装修

2020-10-21 190

你不需要测量房间。房产局已经测好了。你的面积以他们的测量为准。

2020-10-21 191

除非你名下没有房子。 很想买房，还是推荐一次性付款

2020-10-21 211

根据法律规定，2011年6月9日前购买的房屋是婚前个人财产，财产的主人是你，房屋由你处理！

2020-10-21 79

这个操作是有一定风险的。建议你和业主一起去银行还银行贷款，一起办理放房贷手续。其余房款可在过户后支付或存入指定托管账户。对于这类交易，买卖合同中关于房价支付方式的约定最为重要，在签订合同时必须明确标注。

2020-10-21 80

这是个骗局！什么开发商？太气人了！快看！千万别买！这样的开发商和不讲理的物业以后都要吃亏！

2020-10-21 227

房地产权利人或者土地使用权人将产权、土地使用权赠与直系亲属或者承担直接维修义务的，不征收土地增值税。

2020-10-21 207

二手房转让流程：首先，写清楚合同条款和违约条款。签订合同时，卖方房地产许可证上指定的当事人必须在

2020-10-21 75

房地产转让流程1。房地产许可证转让不经过房地产经纪人的，合同条款和违约条款必须写清楚。签订合同时，卖方房产证上指名的一方必须在场(如果结婚，夫妻双方都要在场并签字，即使房产证上只有一个名字)。2.申请材料准备好之后，一定要去房产局填一些表格和一

2020-10-21 74

如果孩子是未成年人，就不能切除；只有全家的资产才能卖给别人，供孩子生活学习用。民法通则18。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产和其他合法权益，除保护被监护人的利益外，不得处分被监护人的财产。这个条款是为了保护未成年人的利益。不

2020-10-21 110

产权转让准备信息(1)房地产转让登记申请表；(二)申请人的身份证明；卖方要求的材料：身份证原件和身份证复印件各一份。结婚的，需要结婚证原件及复印件，房产证原件；夫妻一方不能到场的，必须先写委托书，然后到司法局办理公证，并附户口本复印件。买方要求

2020-10-21 156

选举行业委员会的程序如下：1 .申请符合成立业主大会条件的，业主应当向区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府提出书面申请，由区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府在收到书面申请后60日内负责组织和指导成立首次业主大会

2020-10-21 119

2020-10-21 184

1.需要向所在地区房管局申请房屋所有权人变更名称登记，一般在30个工作日内完成。相关费用包括契税、印花税、注册费和一些生产成本。(各区房管局受理和办理的手续、要求和收费不同。你最好先咨询一下当地的房管局。)2。购买经济适用房有很多限制，其中一条要

2020-10-21 190

需要还清的住房贷款，无抵押、房产证、契税证明、土地转让证明等性质。房产证登记人、共有人及子女，连同各自身份证、户口簿、婚姻状况证明及以上三种房屋证明，到房屋所属房管部门办理一半产权买卖手续。

2020-10-21 146

属于。房产赠与需要书面赠与合同和公证赠与。注册费、契税、公证费等。亲戚之间的免费赠送不需要缴纳营业税、个人所得税等。但如果以后想卖，需要缴纳20%的所得税。过户有两种方式，一种是赠与过户，一种是买卖过户。如果以后受让方打算转让该房产，建议通过

2020-10-21 162

对于公积金所在地的国外账户，只需要在租房时没有住房证明就可以提取公积金，而且只能提取一小部分。1、公积金是指公司的公积金和住房公积金。公司公积金是公司在资本之外留存的资金额。根据公积金在法律上是否具有强制性，公积金可分为法定公积金和任意公积

2020-10-21 122

My9818城市：成都报名日期：09-02-05 TA的查询答案每个城市的情况可能不一样。现在重庆的现行政策是：家庭中唯一一套住房产权可以免税、免征营业税5年；如果不是唯一的房子，只能免征营业税，不能免征个税：第一套房子(建筑面积小于90平方米)可以免征契税，

2020-10-21 123

二手房正常转让的，按照有关规定需要缴纳以下费用：(1)营业税：税率为5.55%，由出卖人缴纳。同时规定，购买时间不足2年的非普通房屋转让的，必须全额征收营业税；如果转让购买时间超过2年的非普通房屋或者转让购买时间不足2年的普通房屋，需要按照两笔交易的

2020-10-21 82

不了解的话，确实有必要，因为家访员有专门的工具和专业的技能培训，知道验收的项目、内容和规格。如果在楼被收楼的时候没有发现问题，等楼安顿好了再去维修整改会很麻烦。上次要求批判性检查，好像也就几百块，但是检查还是挺好的，符合我的预期。

2020-10-21 195

电梯、消防设施等涉及公共安全的共有设施设备的维修、更新和改造，经质监、消防等相关行政主管部门书面确认及业主委员会（社区居委会）书面同意后，可直接申请使用物业维修基金。

2020-10-21 167

当然不一样。因为你只有集体土地使用权没有所有权，你买的商品房属于你个人，只有这样你才能抵押贷款。

2020-10-21 132

购房人在接到房产中介的入住通知后，可以在通知约定的日期去办理退房手续。收楼时，先检查房产中介的证件是否符合要求，即是否有建委同意备案的《竣工备案表》上的印章等。然后对被收回的房屋进行现场验收。一般来说，以下几个方面要逐一测试。1.检查地板是

2020-10-21 138

这里不能连续发图！楼主，我只能给你一个客厅的效果图。我喜欢这个。很简单但不简单。——被简化

2020-10-21 219

父母财产转移给子女的三种方式，继承、赠与、买卖，不是绝对合适，只是相对合适。具体需求取决于父母和子女的住房情况。买卖方式，如果房子合法归父母所有2年，父母和家庭是一套房子，没有其他以子女名义的房子，买卖房子是合适的。在这种情况下，可以节省5.

2020-10-21 127

1.遗嘱公证书是具有法律效力的文书，记载遗嘱人遗嘱的相关内容；公证遗嘱是遗嘱的一种形式。2.遗嘱公证是公证遗嘱的必然结果，遗嘱公证是遗嘱公证的表现形式。3.判断遗嘱在法律上是否经过公证是以公证遗嘱为依据的，而公证遗嘱表明遗嘱人已经立了公证遗嘱，

2020-10-21 210

1.所需过户资料：原件《房屋所有权证》、双方身份证、《结婚证》或其他结婚证等。以上都要原创。最好提前准备两份。2.夫妻双方一起去当地房产管理局办理，因为需要当事人亲自填表。3.夫妻采用赠与方式的，应当先到公证处对赠与进行公证。4.关于婚姻财产的转

2020-10-21 143

新房产权证的办理以开发商在购房合同中约定的时间为准。产权证的时间一般为365个工作日，或者720天，视购房合同约定的时间而定。发包人未按购房合同约定的时间办理产权证的，可向发包人赔偿，并可追究发包人违约责任。

2020-10-21 138

当然可以。委托人可以到他所在的公证处办理，然后寄回受托人使用。一般提供身份证、户口本、购买信息。

2020-10-21 209

精装修房验房的步骤和毛坯房肯定是不一样的。精装修房子的主要任务是检查一些下水管道、电路和一些油漆工。如果条件允许，最好找专业的家装检验员对精装修房进行检查。第一步：检查厨房和卫生间的给排水管道，看排水管是否畅通，供水管是否漏水。小贴士：可

2020-10-21 90

你不能。如果需要壁纸，就要修墙，细化底面。因为水泥墙，再细也贴不了壁纸，即使勉强贴，也会掉下来。

2020-10-21 162

物业维修基金保证业主入住后，在保修期内，电梯、水泵、大门等公共设施损坏时，有维修基金。根据广州市国土资源和房屋局2003年9月5日颁布实施，物业维修基金为房价总额的2%。交房时按住宅楼(含别墅)40元/M2，车位、商铺、写字楼50元/M2的标准支付，不足2%的

2020-10-21 145

你可以要求业主在合理的时间内予以认可。如果不认可，可以主张合同无效。

2020-10-21 220

[房产销售委托书样本] 委托人：性别：出生日期：身份证号码：暂住证号码：地址：委托人：性别：出生日期：身份证号码：暂住证号码：地址：委托原因及事项3360 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(产权证

2020-10-21 133

去房地产交易中心，或者中介机构，至于费用，要房子的情况

2020-10-21 164

房地产转让权属登记是指房地产的主管部门代表政府登记房屋的权利，以及房屋的典权、典权等权力，依法承认房屋产权的归属和联系。房地产转让权属证书包括房屋权证、房屋共有权证、房屋他项权证或房地产权证、房地产共有权证以及其他房地产权证。房屋所有权证

2020-10-21 98

房地产开发企业销售商品房时，应当按照《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，买受人也可以要求房地产开发企业提供实测面积的相关资料。(1) 《住宅质量保证书》应包

2020-10-21 71

成立业主委员会的一般程序如下：1 .申请：物业管理小区(楼)符合下列条件之一的，5名以上业主可以共同向小区(楼)所在地街道办事处(或镇人民政府，下同)提出书面申请，填写《首届业主（代表）大会筹备小组成立申请表》成立第一届业主委员会：(1)物业交付使用建

2020-10-21 191

我们公司一般是先打电话要求物业费，有希望的话可以在家里谈一谈，找出不交费的原因。合理的要求必须基本满足业主的要求，然后提醒他交费。如果公司恶意拖欠，就会起诉。拿到法院的传票后，会贴在业主的门上，用数码相机拍照，证明传票已经送达，说明诉讼前

2020-10-21 217

一、毛坯房验房流程1、墙面a、检查墙面是否有开裂。b、检查各墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来,做上记号需要整改!c、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是

2020-10-21 136

物业管理服务的标准主要是操作规范化，服务制度化，责任明确化，管理规范化，流程人性化这几个大的方面。 操作规范化，主要是指在物业作业进行的时候严格按照标准执行，不能随意而为，减少不必要的失误，工作都能满足具体要求，不能为了“量”忽视了“度”。

2020-10-21 79

1.在办理财产委托书公证书时，委托人应提交以下证明材料：1。客户的身份证件；2.几份委托书；3.受托人身份证复印件；4.委托书、购房认购、定金合同或拟购二手房房产证复印件等涉及的房产证原件或复印件。可以反映物业的详细地址；5.监护人代表被监护人申请财

2020-10-21 136

很多网友买了房子后签订了物业委托合同，入住后也按月缴交物业费，有什么问题也去找物业，但是并不清楚物业管理都包含了哪些服务，哪些算在物业的管理范围内，更不清楚每月缴纳的物业费都包含哪些详细分类，有时候交了钱拿到缴费清单还是云里雾里就不管了，有

2020-10-21 87

最好做个公证。

2020-10-21 95

夫妻需要办理什么手续过户房屋根据我国婚姻法和《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，夫妻共有房屋为共同财产。由于夫妻财产分割，原共同所有权的产权归一方，是不动产共同所有权的变更，而不是现行契税政策所征税的房屋产权转

2020-10-21 69

物业服务由国家一级上市物业公司广州方圆现代生活服务有限公司的附属企业提供。方圆粤道资本项目地址：江门市新会区枢纽新城惠康路(广外学校旁)方圆粤道资本销售中心电话：400-6584-517

2020-10-21 131

房检公司一般按房屋面试和装修收费，价格从300到1000不等。如果采用验房方式，验房公司会有自己的一套程序，最终会出具验房报告，具体如下：第一，不同验房收费的地区，收费标准可能略有不同。一般来说，收费标准如下：1。毛坯房中普通多层、高层建筑350元不

2020-10-21 80

二手房买卖过户协议范本:售房方(甲方):身份证号码: 购房方(乙方):身份证号码: 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商一致,达成如下协议: 一、甲方将其拥有独立产权位于____小区____栋____号的毛坯房一套、号车库一个,合计人民币(大写):____________元(￥:____元)

2020-10-21 114

请让房屋督察对房屋进行更专业的检查，确保所有存在的问题在房屋关闭前一次查明，以免留下隐患。装修后的房子需要使用各种专业工具进行验收。对于不了解装修的人来说，有时候是无法通过看和摸来确定装修是否有问题和隐患的。这些问题很多都需要专业的工具来

2020-10-21 89

房产证五年后必须是山东省唯一居住地，这样就不用交个人所得税了

2020-10-21 87

第一步：买房前的准备。中国人回国。买房能给人一个安全温暖的家。买新房之前要考虑的问题是我为什么要买房，为什么要选新房。买新房有什么好处？新房的优点：a、房地产开发商一般对新房的外观非常讲究，新颖现代；公寓设计注重通透、私密、布局合理，同时有

2020-10-21 184

交房前需要准备哪些手续？基本流程是什么？开发商交房时要有专人陪同业主验房，并有《住户验房交接表》复印件供业主记录验房中发现的问题。发包人未提供此类表格的，业主可自行拿纸记录，记录一式两份，两份均由发包人盖章，一份给发包人，一份给业主保管。

2020-10-21 70

我们相信物业经理资格证不会被注销！看标准：人力资源和社会保障部负责人介绍，凡是没有法律法规的准入职业资格一律取消；如果基于法律法规的准入资格与国家安全、公共安全和人民生命财产安全没有密切关系，或者不适合通过职业资格进行管理，会建议按照程序

2020-10-21 164

我们公司一般是先打电话要求物业费，有希望的话可以在家里谈一谈，找出不交费的原因。合理的要求必须基本满足业主的要求，然后提醒他交费。如果公司恶意拖欠，就会起诉。拿到法院的传票后，会贴在业主的门上，用数码相机拍照，证明传票已经送达，说明诉讼前

2020-10-21 184

30元/江门市美的雅居乐园区M2天京项目地址：蓬江区杜军镇山治大道江门市美的雅居乐园区天京销售中心电话：400-6022-641

2020-10-21 76

客户：性别：出生日期：身份证号。*客户：性别：出生日期：身份证号码。委托原因及相关事宜如下：(一)拟购买位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(房产证号)的房屋。_ _ _ _ _ _ _)首先到房管局档案室为我办理移档、查阅、复印手续。二.缴纳与上述房屋相关的税费，

2020-10-21 188

第一步：检查墙面是否有空鼓。空鼓现象因其隐蔽性往往被广大业主忽视。但如果不及时发现并处理墙体空鼓，对以后的装修工程极为不利。墙体空鼓是未来墙体基材开裂脱壳的罪魁祸首。所以要仔细检查墙面是否有空鼓，所有的墙面都要逐个检查。如果你家的空鼓现象

2020-10-21 83

我们提供的物业服务包括：1。日常物业服务：建筑物公用部分的日常维护、保养和管理；共用设施设备的运行、维修、维护和管理；共用绿地、花草树木和建筑小品的日常维护管理；公共环境卫生的日常卫生、垃圾收集和清运；交通和停车秩序的日常管理；维护公共秩序

2020-10-21 73

包括小区的设施维修保养，楼宇的定期翻新等。珠江御景山庄项目地址：江门滨江新区五邑蒲葵高尔夫西侧珠江御景山庄销售中心电话：400-6592-095

2020-10-21 160

可携带购房合同、户籍原件及复印件、身份证原件及复印件、婚育证明(结婚证原件及复印件或县级以上未婚证明原件)、连续13个月社保清单、无房证明原件。具体答案在Huafang.com(www.huaf.net)

2020-10-21 238

上海市房地产交易中心周六周日不上班：因为房地产交易中心是事业单位，按照国家法定节假日和周末放假。办理房产手续，每周1-5号只要一班。

2020-10-21 70

（一）综合服务1、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务等有偿便民服务的，并公示服务项目和服务标准。2、签订规范的物业服务合同，并按照合同约定公布物业管理服务项目和标准，建立有财务管理公开、监督制度。3、设有服务接待中心，公示1

2020-10-21 101

这是同一个问题

2020-10-21 196

一、文件验收：开发商承诺的、当地政府规定的交付文件是否齐全，如入住许可证明、质量记录证明、规划验收证明等。水、电、气、物业的支付凭证和支付卡。检查并记录水、电、煤气表的初始数据。供暖合同签订。二.现场验收：包括室内外环境验收。室内设备验收：

2020-10-21 172

开发商通知我们收房子的时候，我们难免激动，房子终于准备装修搬进去了。但是，对毛坯房的接受是很多人忽略的一个环节。毛坯房的验收很重要。你一定不能因为太高兴拿到新房钥匙或者其他原因而忽略了对整个房间简单而必要的验收，因为毛坯房的验收直接影响到

2020-10-21 110

这个问题问得好。简单来说，政府根据不同的住房条件，发布了三种合同示范模板——:预售合同、买卖合同、销售合同。前两者对应的是购房者需要签订的从开发商手中购买一手住房的合同。第三种是购房人与取得房产证的个人签订的购买二手房的合同(此人的房子也是

2020-10-21 175

我在此委托XXX作为我的代理人，并以我的名义处理以下事宜：委托人和编号为的业主。北京市朝阳区XXX小区XX号楼X层X为夫妻(共有权人)，产权证号为。J.F.Q.S. Chao Si ZiNo .XXXXX。现同意出售上述房产。因为不方便回去亲自办理，特指定XXX为代理人，以我的名义

2020-10-21 182

1.买方购买的商品房必须是与银行签订抵押协议的房地产开发公司的商品房；2.与房地产开发企业签订购房合同，按购房总价款的20%支付首付款；3.向银行提交住房抵押贷款申请并提交相关材料；4.银行对借款人及提供的资料进行调查，符合要求的告知借款人到银行办理

2020-10-21 160

首先，原业主身份证原件到当地国土局备案登记，查清房产证号、宗地号、登记价格、原证日期，国土局会给出相关证明。其次，在有影响力的报纸上做亏损声明。记住报纸的时间和具体内容。再一次去当地国土局申请补发。具体时间因城市而异。在深圳，大约是90天，

2020-10-21 190

据说可以住三个月，但是平时需要注意通风。

2020-10-21 142

搬家的风水讲究：1。搬家时不要和别人打招呼。2.搬家那天，一家人不要哭，不要发脾气，不要打骂孩子。3.搬家那天尽量说一些吉利的话。4.搬家的当天晚上，睡觉前要先躺五分钟左右，然后再起床工作，说明睡觉后要重新起床，不然以后容易生

2020-10-21 93

契税必须交，北上广深实行独立标准，90平米以下第一套房1%，90平米以上第一套房1.5%，第二套房3%。税基是网上签约价或者核定价(核定价也叫指导价，谁高谁是税基)。税不是“满二”、“满五”的房子，要为业主承担一部分税费。房子不是“满五绝”的时候，就涉

2020-10-21 186

与物业行业相关的法律法规：1。前期物业管理(1)选聘物业服务企业1，《中华人民共和国招标投标法》 2，《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 (2)签订合同1，《中华人民共和国合同法》 2，《中华人民共和国物业服务合同示范文本》 (3)接管验收1，《城市住宅小

2020-10-21 171

2020-10-21 98

问问身边的人知道什么，或者中介公司

2020-10-21 177

1.检查合同核区，看实际设施是否与销售合同标明的设施设备品牌和数量一致，是否有遗漏；确认销售合同的图纸是否与实际相符，结构是否与原设计图纸一致，房屋面积是否经过房产部门实测，与合同约定面积是否有差异。【提示】:销售合同与实测面积误差在3%以内的

2020-10-21 122

1.拆迁房屋的房产税必须有房产证。具体办理时间以开发商为准，也与房管局有关。没必要。你要问开发商时间。2.现在新发的房产证和土地证都是证。3.拆迁房屋2年内不能转让，2年后没有问题。4.拆迁房屋也是正常的产权证，不会和商品房的产权证有什么区别。在被

2020-10-21 186

1、检查房屋质量一是检查房屋有无裂缝，有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁

2020-10-21 152

对于这样的空置房屋，物业管理服务费应该全额收取还是按一定比例收取？有没有明文规定？

2020-10-21 165

夫妻变更姓名，只需提供房产证、印花税和5元，无需缴纳其他费用。夫妻房产证更名的前提是取得了房产证。办理手续时，夫妻双方应同时在场，并填写《房屋所有权登记申请书》。提交的具体文件因房屋的性质而异。提交的具体材料如下：(1)属于房改的，需提供原售

2020-10-21 71

物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。

2020-10-21 168

1.依据：《物权法》，《房屋登记办法》。2.办理程序：验收(现场检查)审核登记备案发证。3.提交材料：(提交复印件时应核对文件原件) (1份注册申请原件)(2)申请人身份证明(1份复印件)(如组织机构代码证、单位营业执照等。)。个人身份证、户口本等。)(3)土地使

2020-10-21 204

物业维修基金的设立可以保障住宅共用部位、共用设施设备的正常维护、保养和更新。

2020-10-21 161

越来越多的朋友在提出买房保护自己利益的时候加入了验房条款。验房可以消除购房过程中的诸多不确定性，充分利用验房来防止入住后不必要的事故。那么在准备和看房的时候需要注意什么呢？首先房屋检查的主要检查项目：屋顶和阁楼：屋顶瓦、天窗、烟囱、屋顶突

2020-10-21 106

总体上来说包括：行政、财务、人事、保安、保洁、工程维修、绿化、智能设备（监控、广播、可视对讲）

2020-10-21 207

售楼处免费咨询电话：400-750-8888-84570

2020-10-21 214

二期可以在6月份完成吗？

2020-10-21 171

二手房转让过程中，双方需要支付的费用明细如下：二手房税费根据各种因素(除双方另有约定外，营业税和个人所得税由出卖人承担)。1.契税：(一般由买方支付，除非双方另有约定)1。父母与子女之间的捐赠免征契税。2.首次购买90平方米以下的，买受人支付1%；3.首

2020-10-21 115

2020-10-21 192

住房公积金管理中心：本人姓名、身份证号码、现工作单位、单位住房公积金缴存登记号码、个人住房公积金明细账号。原工作单位、单位住房公积金缴存登记号、个人住房公积金明细账号、个人住房公积金账户余额人民币。我在此委托贵中心将您个人住房公积金附属账

2020-10-21 137

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位及其职工缴纳的长期储蓄。职工住房公积金由职工个人存款和职工单位为职工缴存两部分组成，均归职工所有，两部分存款比例现为职工个人工资的8%。住房公

2020-10-21 205

否则，住房公积金只能用于住房，住房公积金分为提取和贷款使用，具体如下：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存

2020-10-21 147

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户中的储存余额： (一)购买、建造、翻建或者大修自住住房；公积金提取流程图(二)退休和退职；(三)完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的；(四)出国定居；(五)偿还购房贷款本息；(六)房租超过家庭工资收入规

2020-10-21 123

个人交工资总额的20%，单位(财政)再给你交这么多

2020-10-21 97

公积金不能贷款买车。公积金是国家规定的公共住房公积金，由职工在工资基础上按比例缴纳，具有强制、福利、保障、互助的性质。缴存的公积金归职工个人所有，其他任何人无权使用。公积金的主要用途是：购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补

2020-10-21 83

你好，住房公积金在中国是住房福利的一种。用于住房贷款。1 .使用住房公积金贷款必须具备购房、售房或房屋装修条件。2 .需要住房公积金贷款的，必须连续缴存12个月以上。可以到当地公积金管理中心申请贷款。3 .购房后，可持购房合同(房产证)、首付款发票、或

2020-10-21 128

提取海南住房公积金的条件：职工符合下列条件之一的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户存储的余额(提取金额为100元)，提取金额不得超过购买、建造、大修自住住房总额和已偿还住房贷款本息33.36万元，购买、建造、翻新、大修自住住房；2.偿还住房贷款本

2020-10-21 172

中国建设银行公积金贷款还款方式：贷款期限不足一年(含一年)的，本息一次到期偿还；贷款期限超过一年的，采用等额本息还款法、平均资金还款法和当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。

2020-10-21 215

公积金的七大用途：购房。无贷款买房可一次性支取，商业贷款可支取首付，商业贷款可支取还本付息，公积金(或组合)贷款可支取还本付息；用于建造、重建和检修房屋。在农村集体土地上建设、翻建、大修自有住房和未使用住房贷款的，职工及其配偶可以在建房批准

2020-10-21 87

如果招商银行公积金联名卡丢失，建议尽快拨打95555-4进入人工服务“口头挂失”。小技巧：1。口头挂失自挂失之日(含)起第5天24: 00自动失效。请携带有效身份证到招商银行柜台补卡。2.更换卡无法实时领取，具体领卡时间可在网点咨询

2020-10-21 176

还需要户口本。你需要的证明需要在原单位盖章

2020-10-21 90

职工如何办理住房公积金提取？(1)符合提取条件的职工向单位申请提取住房公积金，并附相关证明材料；(2)单位负责审核提取对象身份和提取条件，签发《马鞍山市职工住房公积金支取申请书》并加盖单位预留印鉴；(3)员工持《马鞍山市职工住房公积金支取申请书》及

2020-10-21 125

如果是普通卡的话，可以在当时的银行办理。如果卡上加了名字，需要银行预约。您可以在办卡银行查看办卡进度。你可以通过客服电话或柜台查询。联名卡处理程序联名卡处理以个人申请为主，单位办理为辅。个人办理手续：1。银行选择个人在交通银行、工商银行、招

2020-10-21 136

能提，看有多少钱，买房后才能提

2020-10-21 158

1.职工及其配偶的住房公积金按照提取范围第(一)项提取的，以签订购房合同之日或者首付账单之日为准，本人住房公积金账户存储的余额以三年末为限。可每半年提取一次，但不得超过购买、建造、改建或大修自住住房的费用。二、符合提取范围第(二)项规定，提取职

2020-10-21 122

结构是房子的骨架，质量很重要。但在实践中，由于难以被接受而被买家忽视或抛弃。购房者可以要求开发商出示建设工程质量监督站对该楼及孙辈结构工程的验收报告，并注意报告中注明的质量等级是否合格、优良、优质。如果不合格，说明房子不适合居

2020-10-21 138

有三种情况：购买新房装修，购买二手房装修，原自有房屋装修。三种情况都需要提供：合法身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)原件及复印件；房屋装修工程施工合同或工程预算表原件及复印件(员工自行装修)；装修税控发票或建材采购发票(员工自行装

2020-10-21 138

下岗职工提取住房公积金的流程：1。单位经理会去银行服务网点购买《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票；2.职工申请住房公积金时，应按规定向单位提供相关证明材料。经核实，单位填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票，并加盖预留印鉴。管理中

2020-10-21 119

如果员工在人力资源公司缴纳公积金，但离职证明是用人单位出具的，导致离职申请表与离职证明上加盖的公章不一致，人力资源公司应在员工离职证明上加盖人力资源公司的公章，员工凭证明中规定的信息和当前的离职文件到广州市住房公积金管理中心经办网点办理离

2020-10-21 172

1.柜面查询柜面查询是指查询人前往当地公积金管理中心服务大厅，需要携带公积金联名卡和身份证的查询方式。如需为他人查询，需携带被查询人的公积金联名卡和身份证。2.网上查询者登录官网，当地公积金管理中心，点击个人住房公积金查询按钮。3.电话查询可以

2020-10-21 201

1.在市区新建、改建自住住房，提供建设工程规划许可证(审批表)和工程预算；村镇建设、改建自住住房，提供镇规划选址意见书或镇规划建设许可证(审批表)、工程预算；3.单位筹集合作建房资金，并提供建设工程规划许可证、集资合作建房建设协议、首付款收据(加盖

2020-10-21 110

住房公积金申请怎么写？你想写这个吗？收到很多次了，没写过什么申请。即使需要写这个，也不应该是找人的工作。这是公司人事财务的工作。如果是第一次申请，你要做的就是准备相关材料。如果是第二次及以后，就不需要什么材料了。具体材料如下：(1)借款合同原

2020-10-21 190

买车不能借钱，可以用购房合同提取公积金买车。

2020-10-21 198

1.额外的兴趣。逾期部分按照中国人民银行的有关规定，在合同约定的利率基础上加收50%的利息；2.贷款银行处理抵押品。贷款合同约定处分抵押物或质押物的，贷款银行除对逾期部分收取逾期利息外，有权按照合同和法定程序处分抵押物；3.有担保人担保的，可以要求

2020-10-21 147

全款买房，需要自筹资金支付房价。取得房产部门相关购房手续后，可在一整年内提取同一户籍夫妻双方的住房公积金。取款时提供《商品房买卖合同》和房产管理部门登记的完整购房发票或提供《房屋所有权证》和完税证明。

2020-10-21 136

目前所谓的商品房是注册的商用或者办公用房，属于非住宅。因此，无法提取符合下列条件的可提取住房公积金账户余额： (一)购买、建造、翻建、大修自有住房的；(二)退休；(三)完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的；(四)出国、港澳台定居的；(五)偿还住房贷

2020-10-21 120

首先打开支付宝，已经通过自己实名认证，找到城市服务模块的选项。有些用户需要在更多的。然后显示城市服务，通常显示自动定位的城市，点击下面很多功能模块中的公积金。接下来，显示城镇公积金查询主界面，点击下方右侧的公积金查询选项。然后，要求我们单

2020-10-21 108

我也辞职离开了深圳。公司人力告诉我，深圳住房公积金虽然有注销和提取政策，但是还没有开始。人力说我现在不能办理注销和取款.不知道是不是这样。ZF真的很黑！

2020-10-21 166

住房公积金需要具备以下条件：在购买、建造、改建、大修自有住房时具有所有权；退休或达到退休年龄时；完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的；户籍迁出本市或者出境定居时；非本地员工调离本市；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金余额冲抵；职

2020-10-21 79

孩子买房用父母公积金的问题，有钱回答。首先，地方法规有差异。有些城市允许孩子提取父母的公积金来偿还自己的住房贷款，但必须满足一定的条件。比如杭州规定，交了首付或开始还贷后，或者一次性付清后，可以到柜台复核，提取母公司公积金进行还贷；四川省

2020-10-21 155

公积金只能在哪个城市用，不买房基本没用

2020-10-21 116

住房公积金用于购买、建造和大修自住住房，或支付租金。职工在退休、死亡、完全丧失劳动能力和与单位终止劳动关系或户口迁出原居住地城市的，可以提取本人户口内的住房公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业

2020-10-21 204

你不能。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房

2020-10-21 92

公积金贷款是指购房人在购买、建造、大修自住住房时，以住房公积金为资金来源，向住房公积金管理中心申请足额、按时缴纳住房公积金的住房贷款，或者由第三方为贷款提供担保，并承担还本付息连带责任的行为。

2020-10-21 201

申请住房公积金装修自住住房，存款人应具备以下条件：1。具有本省市区常住户口或有效居留身份；2.有房屋的产权证明或者产权单位出具的房屋使用权证明。购买新房尚未取得产权证的，可以提供完整的购房发票和开发商的交房通知；3.有经主管部门批准的与装修企业

2020-10-21 71

公积金已经贷过款的情况下，只要已经还清贷款，在购买第二套房时可以申请二套房公积金贷款，执行二套房贷款政策，同时第一套房在公积金贷款已经还清的情况下可以进行公积金提取，若没有还清公积金贷款的情况下，公积金不能提

2020-10-21 77

公积金贷款金额按所购房产的60-70%支付，还款时间为支付转移日当天。建议还款期不要太长。不要以为还款金额会少。认真学习不是这样的。还款方式有几种，国内常用的只有两种：1)等额本息还款，这是目前最常用的方式，也是大部分银行长期推荐的方式。将抵押贷

2020-10-21 164

一、北京户口职工仅因为离职是不能提取住房公积金的.如果有单位为您建立新住房公积金账户,那么可以把原账户转入新账户.如果未建立住房公积金账户,那么原账户在单位封存，在达到封存时限之后才能提取公积金。提取材料1.职工身份证件：身份证或临时身份证及两份

2020-10-21 114

可以，但必须满足条件才能提取，并且销户全额提

2020-10-21 128

根据《住房公积金管理条例》第24条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户中的存储余额：1。购买、建造、翻新和大修自住住房；2.偿还购买和建造自住住房贷款的本息；3.租赁自住住房，租金超过家庭工资收入一定比例的；4.退休或已退休；5.出

2020-10-21 97

对于原单位的经理来说是可以的，但是要看当地的管理制度。

2020-10-21 145

Xi市住房公积金的缴纳，单位和个人不得超过25%，最低单位和个人各为5%，单位不得低于个人。

2020-10-21 125

最方便简单的方法就是拨打16827766查询。

2020-10-21 81

职工及其配偶提取住房公积金以签订购房合同之日或者首付款账单之日为准，其住房公积金账户存储的余额以三年为限，每六个月可以提取一次，但不得超过购买、建造、改建或者大修自住住房的费用。

2020-10-21 179

公积金和商业贷款的区别就是手续和时间的区别。公积金不需要收入证明，商业贷款需要个人收入证明。商业贷款一般比公积金快。 当然公积金比商业贷款好，因为公积金利率低！

2020-10-21 73

公积金是钱，但只能用于与房子相关的消费，比如买房、装修房子、租房等。需要提供相应的凭证，如购房合同、借款合同、租房合同等。用住房公积金账户里的钱，可以用公积金贷款买房，同时也可以办理提款手续，前提是你要凭购房合同、首付发票、身份证、户口本

2020-10-21 63

1.网上查询：如果你不知道你当地的住房公积金网，可以在网上搜索查询。登录住房公积金管理中心网站后，点击以上住房公积金查询项目。您只需按要求输入您的身份证号码和姓名，即可查询您的缴费金额和住房公积金总额。 网上查询简单方便快捷，应该是首

2020-10-21 68

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位及其职工缴纳的长期储蓄。职工住房公积金由职工个人存款和职工单位为职工缴存两部分组成，均归职工所有，两部分存款比例现为职工个人工资的8%。住房公

2020-10-21 137

异地购房提取公积金的流程1。异地购房员工到银行服务网点领取提取住房公积金申请和现金支票，并在这些材料上加盖预留印鉴。2.个人住房公积金账户提取异地购房公积金；异地购房的职工提取公积金。职工携带住房公积金提取申请及相关证明材料到异地银行服务网点

2020-10-21 172

济宁市的公积金提取政策是一项新政策。自9月17日起，住房公积金提取政策按照新规定执行。此次调整放宽了购房条件，扩大了还贷条件。为进一步完善住房公积金管理制度，加大对职工住房消费的支持力度，根据《山东省人民政府办公厅关于完善公积金管理体制扩大住

2020-10-21 68

存款比例：下限5%，上限12%。文件很清楚。单位和个人公积金缴存比例的下限和上限分别为5%和12%。具体存款比例由单位和个人自行选择。每个单位原则上只能选择一个单位比例，个人存款比例应等于或高于单位存款比例，存款比例应为1%的整数倍。假设小明去年平均

2020-10-21 111

申请：清远市住房公积金管理中心：本人，XX(姓名)，于XX年XXXXXXX(房屋地址)购买了一套住房。为了购房，向XX银行借款XX元(借款合同号为：XX)，现申请从住房公积金中提取XX元。特此申请。申请人签名：联系方式：申请日期：够了，希望能帮到你：)

2020-10-21 220

需要提供公司《离职证明》，才可以去当地住房公积金管理中心提

2020-10-21 211

2020-10-21 150

地址：湖南省邵阳市大相区红旗路126号

2020-10-21 128

住房公积金按月提取和偿还是指住房公积金借款人及其配偶向住房公积金管理中心申请偿还住房公积金购房贷款本息。审核通过后，申请人与管理中心签订《金华市住房公积金按月提取还贷委托转账协议书》，管理中心按月核定提款金额，划入借款人银行还款账户。

2020-10-21 94

从职工个人角度来看，住房公积金存款具有以下功能： 第一，在你的工作生活中，住房公积金不仅由你自己按照工资的一定比例缴纳，而且由你的单位按照工资的一定比例进行补贴。这两笔资金作为住房公积金存入你的个人住房公积金账户，并计算利息，利息全部归你个

2020-10-21 87

1.到原单位办理租赁公积金的地方，领取住房公积金提取申请表。这里分为省级住房公积金中心和市级住房公积金中心。先说清楚；2.领取表格后，到原单位印章管理部门，加盖相应印章；3.了解住房公积金中心的工作时间，直接向工作人员提交身份证和住房公积金表；4

2020-10-21 175

个人住房公积金存款：个人住房公积金存款年利率为0.35%，个人住房公积金存款年利率为2.35%。个人公积金贷款：五年以内(含五年)的个人公积金贷款利率为3.75%。五年以上的个人公积金贷款利率为4.25%。

2020-10-21 156

http://www.whgjj.org.cn/news/pop.asp?aid=1479我朋友上次在这个下载的，应该可行，你可以试试，希望能帮到你

2020-10-21 151

你可以按以下方法查询 (1).带上个人的身份证,到市住房公积金管理中心大厅直接查询; (2).拨打玉林市公积金管理中心查询电话。公积金语音查询：0775-2831109 (3).管理中心每半年打印一次帐单给各缴存单位对帐查询。 玉林市住房公积金管理中心 1、负责玉林市民

2020-10-21 107

你好，我是中原一手项目部的小白，基本上是和社保一起交的，可以用于住房贷款。更多问题请拨打我的手机，小白会尽力为您解答！

2020-10-21 161

偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料： 1、提供贷款银行签章的贷款余额表。 2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用A4纸复印一份)。 3、还款存折(携带原件，用A4纸复印一份)。 4、申请人提取申请书。 5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)

2020-10-21 153

Xi安公积金贷款第二套房的利率是多少？很多购房者需要了解公积金贷款的相关政策。Xi已经放开了各地的贷款业务。贷款流程是怎样的？Xi安公积金的第二套住房贷款利率为5年以内(含5年)，基准利率为2.75%，5年以上基准利率的1.1倍为3.03%，基准利率为3.25%，基准

2020-10-21 152

1.《住房公积金提取申请书》一式三份，是无碳复写证。第一联由管理部门盖章后作为单位取款凭证交回单位，第二联由管理部门留存作为记账凭证，第三联作为单位存根备查。2.《住房公积金提取申请书》第二联加盖预留印鉴。

2020-10-21 72

不可能。公积金是国家规定的由职工(单位)按工资比例缴纳的公共住房公积金。它具有强制性、福利性、安全性和互助性。缴存的公积金归职工个人所有，其他任何人无权使用。公积金的主要用途是：购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴超过家庭

2020-10-21 106

离开昆山萃

2020-10-21 176

肯定是这样的，因为公积金贷款的申请程序非常复杂。估计房产在你买的时候没有收到银行的确切消息，所以没有给你公积金！

2020-10-21 109

住房公积金贷款利率、期限、额度如下：目前1-5年期贷款年利率为3.00%，6-30年期贷款年利率为3.50%。借款人的贷款期限可计算至借款人70岁，最长不得超过30年。住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、贷款申请期限、单笔贷款最高额度、最低首付、抵押物评估

2020-10-21 145

我也辞职离开了深圳。公司人力告诉我，深圳住房公积金虽然有注销和提取政策，但是还没有开始。人力说我现在不能办理注销和取款.不知道是不是这样。ZF真的很黑！

2020-10-21 202

如果忘记了登录密码，请携带身份证和存折到江门市住房公积金管理中心进行密码找回。江门市住房公积金管理中心地址：江海一路83号(住宅楼)2楼，电话：3829866。

2020-10-21 98

申请表是您提取公积金时的必要凭证。清单需要单位盖章的，由单位批准。单位人员应该有，或者在公积金网站上下载

2020-10-21 158

住房公积金贷款所需材料1。商品房公积金贷款需提供的材料(1)居民身份证、户口本原件及复印件、借款人和借款人(共同还款人和担保人)的共同还款承诺；(2)婚姻状况证明(已婚者提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具)；(三)合法的商品房购买合同或协

2020-10-21 201

可以使用住房公积金贷款，享受比商业贷款低得多的利率。但是办理手续和贷款给公积金贷款需要很长时间。2015年国家管理的公积金中心最新政策：住房公积金将在保证带薪员工退出的前提下，优先满足第一套自住住房的贷款需求。贷款申请人购买政策性住房或首套90

2020-10-21 210

1.了解政策。在官网查看这个提取说明。自己买房可以提取自己和配偶的公积金。结婚的时候从自己的公积金存款银行提取(存款银行找理财申请表提取公积金的时候可以顺便问一下)。2.准备材料：携带本人身份证、房屋所有权证、现金完税证明(即契税发票)、存量房屋

2020-10-21 90

二、宜昌市公积金三种查询方式： 1.通过宜昌住房公积金网，可以查询员工个人公积金存款的“余额”和“月缴存额”，基本满足了员工的一般查询需求。 2.一般查询也可以通过银行取款机使用CPF联名卡提供。 3.如果您需要了解您账户的详细信息和最新数据，可以持

2020-10-21 215

需要提供以下材料：1。填写《威海市住房公积金提取申请表》(一式两份，内容齐全)。2.申请人身份证原件及复印件各一份。3.申请人的活期存折或银行卡。4.村委会出具的村民证明。5.单位出具的为农民工出租房屋或提供集体宿舍的证明。6.配偶、父母或子女作为代理

2020-10-21 80

1.员工凭身份证和《申请表》排队。2.填写“借记卡”申请表，复制信息，等待来电。3.接听电话后，在指定窗口打印住房公积金结算单据。4.核对无误后，员工在一式三份的表格上签字并按下指纹。5.去银行窗口等银行借记卡。

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不能，临时公积金不能从其他地方提取用于住房供应。

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2020-10-21 188

需要大修的房子离危房不远~ ~

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公积金账户只能在我退休时关闭。其他时候，如果符合提取公积金的条件，提取后账户必须保持一定的余额，不能销户。各地的天平要求不同。提取公积金，符合要求且手续完备的，会要求你在受托支付公积金的银行提供银行卡，当天提取的钱会转到你的卡上。当天就到

2020-10-21 80

可以，可以登录公积金网站。看来你需要预约了。

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公积金还贷是个人住房贷款设立后，借款人用本市公积金账户的资金偿还本市贷款的一种经营行为。公积金有两种还贷方式：按年还贷和按月还贷。年度冲抵：提取住房公积金余额一次性偿还贷款余额，重新计算每月还款额，继续按月偿还贷款的方法。月冲抵：从借款人

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提取公积金需要准备的资料 一、职工购买、提取住房公积金应提供的住房信息 职工购房时应根据具体情况提供相应信息： (1)购买自住住房，提供《东营市商品房买卖合同》，产权部门登记的房地产转让、出售统一发票或专用收据； (2)单位集资购买或建造房屋，暂时

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你说的是公积金提取记录单吗？公积金会在办完手续后给你，并记录你筹集了多少钱

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1.公积金下调的时候，贷款还款可以减少。这是鼓励公民积极借钱买房的表现。暂时不会有伤害。二手房低价在最近半年不会涨。2.政府的目的是让人们买房，从而为房地产注入活力，增加住宅行业GDP的收入，因为2008年GDP增长放缓主要是由于住宅行业的低迷造成的。

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不想花钱找专业的验房公司来验房，还可以选择让小区物业人员现场验房。业主们验房时要注意查看交房时的装修清单，装修材料要一一核对品牌和质量，防止开发商以次充好。

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1.一手房屋提取：(1)购房合同或购房协议原件及复印件；(2)购货发票原件及复印件；(3)公积金职工身份证原件及复印件；(四)提取公积金的职工的银行储蓄账号；职工配偶提取公积金，除上述资料外，还应提供夫妻关系证明原件及复印件、主要购买人提取公积金备案表

2020-10-21 90

没门！公积金是国家规定的由职工(单位)按工资比例缴纳的公共住房公积金。它具有强制性、福利性、安全性和互助性。缴存的公积金归职工个人所有，其他任何人无权使用。公积金的主要用途是：购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴超过家庭工资

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公积金提取的销户提

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今年规定是每个单位和个人(上海)职工工资收入(含各种补贴)7%。如果你的工资收入是3000元/月，公司给210元，你个人给210元。进入你的公积金个人账户是420元。各地缴费比例不一样，要咨询当地公积金管理中心。

2020-10-21 99

不能。根据现行公积金政策，住房公积金不能提取用于房屋装修。职工购买(含二手房)、新建、翻建、大修(维修费用超过住房成本的30%)时，方可提取住房公积金。装修没有进入提取公积金的政策范围。公积金提取政策中的“大修”和“更新改造”不是一个关系。按照规

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符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的; (三)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的

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不买车公积金是国家规定的公共住房公积金，由职工在工资基础上按比例缴纳，具有强制、福利、保障、互助性质。缴存的公积金归职工个人所有，其他任何人无权使用。公积金的主要用途是：购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴超过家庭工资收

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益阳 资阳区 长春东路188

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扬州住房公积金的还款方式是什么？具体利息怎么结算？边肖为你做了以下安排：1。还款方式1。一年期贷款：可以提前还款，必须一次性还清。利息按实际占用天数结算。2.多年期贷款可以平均资本，等额本息。等额本金还款法：每月还本金额=贷款金额贷款月数；贷款

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住房公积金缴存比例在一定范围内，一般为7%~10%。但是各地、各行业的福利不一样。所以比例上会有差异。

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房地产权利人、法人或者自然人以各种方式合法取得的房屋所有权和土地使用权，只有在进行房地产登记并取得房地产权证后，才能认定为房地产所有权和土地使用权。否则，取得的财产权不能受到法律保护。1.总登记：总登记是指县级以上地方人民政府根据需要在一定

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不是，公积金是国家规定的，由职工按工资比例缴纳的公共住房公积金。它具有强制性、福利性、安全性和互助性。缴存的公积金归职工个人所有，其他任何人无权使用。1.公积金的主要用途是：购买、建造、翻新和大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴超过家庭工资

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联名卡由单位统一为员工办理，住房公积金管理中心不接受员工个人办理卡的申请(现在可以个人办理)。具体流程如下：1)单位从其管理部门领

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住房公积金房租提取条件： 在办理住房公积金的时候需要一定的相关条件的，并且按照相关的程序进行： 单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制管理中心统一印制的《提取申请书》、《提取清册》，并持相关证明材料的

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继续缴纳住房公积金一年以上的，可以用住房公积金购房贷款。对于首次购买普通自住住房且有两人以上参与贷款的借款家庭，每个家庭最高贷款限额仍为60万元。首次购买普通自住住房并购买人均住房面积低于本市平均水平的第二套普通自住住房的，住房公积金贷款的

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根据2015年10月24日最新公积金贷款利率，为3.25%。利息只能根据你的贷款总额，贷款期限，贷款方式来计算。公积金贷款条件：1。有合法有效的身份证件；2.存款状况正常，公积金已足额连续缴存6个月以上(含)且信用良好；3.有稳定的收入和偿还贷款的能力；4.有合

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到www.guiyanggongjijin.com桂阳公积金管理中心网站表格下载栏目中心下载

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可用住房公积金用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。再比如：1。与单位终止劳动关系未再就业，男年满50周岁，女年满45周岁或分居两年，且家庭生活困难的。2.在城市工作的农村劳动力与单位解除劳动关系后，不在本市再就业；

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第一个问题：住房公积金提取比较繁琐，提取前最好先咨询一下。我们家对自住住房是否进行大修是“大修(指房屋的部分主要构件需要受影响或更换，但不需要完全拆除房屋)”，住房公积金是一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房存款。是单位及其职工缴纳的长期

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因购房提取住房公积金所需信息如下：1。提交房屋所在地房地产交易所备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》和《房地产交易登记证明书》)。2.购买(销售)发票。3.购买房改的，应当提交房屋所在地房改办出具的购买公有住房的批准文件

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可以上网查询怀化住房公积金管理中心，咨询专业人士。

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住房公积金贷款的还款方式一般分为平均资本和等额本息：1。等额本金还款法：借款人每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减并结清清偿(也称“递减法”)。其特点是贷款本金每月还款相等，利息根据贷款本金余额逐月计算。前期还款额比较大，以后每月还款

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不得超过房租发票的房租金额。

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离职后公积金不能全部提取，最高提取金额为：账户内10元内剩余的全部资金。完成离职手续后可以提取公积金。但如果是月初或月中离职，上个月的公积金可能不会转到你的个人账户，所以最好等到每个月的20号。具体申请所需资料可向当地住房公积金管理中心查询。

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三险是：养老保险、失业保险、医疗保险，一金是：住房公积金

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购买商品房，提取住房公积金，需要以下资料：1。一年内第一次付款收据(带原件，用A4纸复印一份)。2.一年内产权部门登记的《商品房买卖合同》复印件一份。3.申请人撤回申请表。4.申请人身份证(带原件，用A4纸复印一份)。5.《住房公积金支取申请书》填写单位名

2020-10-21 108

住房公积金贷款是政策性个人住房贷款。一方面，它的利率低；另一方面，它主要为有中低收入公积金存款的工人提供这种贷款。公积金贷款利率15年为3.6%，6-30年为4.05%；商业贷款利率1-5年为4.77%，6-30年为5.04%。普通职工65岁前，副部级干部75岁前可以申请住

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它通常在3个工作日内到达。注销公积金，应当到相应的住房公积金联名卡银行或者公积金管理中心办理。符合提取公积金账户条件的：1。退休：劳动部门的退休证明或相关证明、提取者的身份证；2.户籍迁出本市的：公安部门出具的户籍证明和提取者的身份证；3.出国

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住房公积金提取一般通过本单位的公积金管理部门办理。他们那里有相应的要求和程序，那就按照他们的要求去做吧。如果自己做，可能会比较麻烦。你应该可以从当地住房公积金管理中心的网站上下载。

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员工申请支取时，需要提供本人身份证、配偶身份证、婚姻关系证明。如果房屋所有权是共有的，他们还需要提供共有人的身份证。取得房屋所有权证的，应提供房屋所有权证和契税完税证明。未取得房屋所有权证的，应提供房管部门备案的《商品房买卖合同》及商品房

2020-10-21 107

中山市住房资金管理中心 地址：钟惺路2号 电话：0700-860-883320761260-77

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1.当你申请公积金贷款时，你将在购房付款的当月开始偿还第一笔款项。比如你申请的贷款是3月份的话，第一笔贷款会在3月底之前还完。2.公积金账户中的余额可以在你取得房产证后一年内提

2020-10-21 212

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条正常使用条件下，建筑施工项目的最低保修期为： (一)基础工程和主体结构工程，即设计文件规定的工程合理使用年限；(二)屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏，为5年；(3)供热供冷系统由两个供热期和两个

2020-10-21 190

2.最新的2017年全国住房公积金缴存比例表如下：北京12%，上海7%，天津11%-12%，重庆7%-12%，广东：广州5%-12%，深圳、佛山、顺德、中山、湛江、揭阳、河源、清远8%-12%。江宁、无锡、苏州市、苏州园区、常州10%-12%、徐州南通8%、10%、12%、扬州昆山8%-12%、

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根据《住房公积金管理条例》第四条第二十四条，可以提取以下几种情况，所以你要从以下几种情况中想办法： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房；(二)退休；(三)完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息；(六)房租超过

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1.结婚证及复印件，经办人未结婚不需要。2.身份证明。已婚人士需要提供身份证和复印件，两者都必须包括在内。需要注意的是，这不仅是针对已婚人士，未婚单身人士也需要提供身份证及复印件。3.需提供产权证明及其复印件。这个项目是针对有房子的人。如果是租

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住房公积金查询方式：登录住房公积金管理中心官网查询：进入官网，通过“个人住房公积金查询”链接点击查询页面，输入账号(身份证或公积金卡号)和密码，进入账户明细页面。登录公积金托管银行进行网上银行查询：登录公积金托管银行。登录成功后，进入网银欢

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如果合同已经签了，贷款不下来可以违约，但是要赔偿相应的违约金

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你好，住房公积金在中国是住房福利的一种。用于住房贷款。1 .使用住房公积金贷款必须具备购房、售房或房屋装修条件。2 .需要住房公积金贷款的，必须连续缴存12个月以上。可以到当地公积金管理中心申请贷款。3 .购房后，可持购房合同(房产证)、首付款发票、或

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1、职工租房提取住房公积金，首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关材料后，符合提取条件的，填写《XX住房公积金提取申请审批表》（可到官网下载）加盖单位公章。 2、由单位经办人或提取人，持相关证明材料（上段中提到的所需材料）到公积金中心办理

2020-10-21 95

职工购买商品房(不含商住楼和经营性用房)且无需办理公积金贷款时，可选择：办理房产证前提取公积金，并提供《商品房购销合同》及国家建设(房地产)行政主管部门批准的有效支付凭证。可以在购房合同当月(含当月)前提取住房公积金余额；办理房产证后提取住房公

2020-10-21 95

住房公积金的提取方式各地相似，但应按当地住房公积金管理中心的规定提

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个人公积金账户中的余额不能直接作为首付款。买房人需要提高自己的首付，目前的政策是提取公积金买房。也就是说，公民购房时，先按规定比例缴纳首付，与开发商签订购房合同，然后在合同经房产部门备案后，可以通过备案合同提取公积金冲抵购房款。

2020-10-21 212

要求是你的社保转出深圳，带上你的转账证明和身份证，然后在你的公积金账户卡开户银行的任何一个网点退还公积金。至于能不能全额退款，我不是很清楚。首先，我提醒你提前在你的公积金账户卡开户银行进行网上预约。网站是深圳住房公积金网站。如果你自己查的

2020-10-21 223

1.《住房公积金提取审批表》离职后提取公积金所需材料复印件(此表需加盖单位公章，提取金额暂不填)2。申请人身份证(身份证过期，派出所会出具户口本证明(有照片并加盖缝章)或临时身份证，复印二代证正反面)3。户口本原件(户口本首页、首页、个人页复印件)4。

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退休适用范围：已退休或达到法定退休年龄的个人。办理地点：公积金管理中心或银行各类住房公积金营业网点。办理要求：1、身份证明材料原件及复印件(1)为我提供身份证；(2)受托：受托人为委托人配偶或直系血亲的，需提供委托人和受托人的身份证、户口本或结婚

2020-10-21 105

公积金贷款要求：1。往前推12个月一直在交公积金；2.公积金账户余额1万元以上；3.贷款为余额的25倍，但不超过40万元上限。

2020-10-21 92

住房公积金比例是多少？1.根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(京金规[2005]5号)规定，设区市(主要是地级市)单位和职工最低缴存比例不低于5%，原则上不高于12%(总缴存比例为10%-24%)。具体标准由各地根据实际情况

2020-10-21 89

非金融供应单位可在每年5%至12%的范围内确定住房公积金缴存比例。

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1.“住房公积金”；具体单位和个人各承担50%，按个人平均年薪计算。国家规定：住房公积金不低于工资的10%，福利待遇好的单位各承担50%，全部记入职工个人住房公积金账户。所以员工缴纳住房公积金是很划算的。2.至于你说的个人和公司缴纳住房公积金的比例，就

2020-10-21 112

直接去你家附近的公积金管理中心领取就行了，有专业人士教你

2020-10-21 111

不能，根据《住房公积金管理条例》第24条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户中的存储余额：1。购买、建造、翻新或大修自住住房；2.退休或已退休；3.完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的；4.出境定居；5.偿还购房贷款本息；6.房租超

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提取住房公积金按照商业和公积金贷款占贷款余额的比例提前部分偿还贷款。

2020-10-21 158

1.电子文件《职工住房公积金信息核对表》和纸质文件应提供一式两份。(请在每份纸质文件上加盖单位公章)。2.员工身份证复印件一份，加盖单位公章，再复印作废章。(请按《职工住房公积金信息核对表》的顺序排好身份证，谢谢！).3.提供加盖单位公章的《发卡单位

2020-10-21 181

建议你去公积金管理中心网站打印电子版填写

2020-10-21 113

在江门缴存公积金，在新会提取首付款的，请在缴纳首付款和办理贷款后六个月内，持购房合同、购房发票、与银行签订的借款合同、还款存折(含最新还款记录)或加盖银行印章的还款计划表、本人身份证、单位盖章的《江门市住房公积金提取申请表》到我中心办理住房

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装修公积金可以提取吗？1.《住房公积金管理条例》第24条规定并限制自住住房的购买、建造、装修和大修。装修、装修、中修、小修等行为不能撤销。2.很多人认为房屋装修应该算作“大修”。其实公积金管理部门对房改是有具体定义的。所谓房屋大修，是指需要影响

2020-10-21 122

职工有下列情形之一的，可以提取职工公积金账户储存余额： (一)购买、建造、翻建或者大修自住住房；公积金提取流程图(二)退休和退职；(三)完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的；(四)出国定居；(五)偿还购房贷款本息；(六)房租超过家庭工资收入规定比例的

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住房公积金不能直接买车，但是可以从住房公积金中提现，然后买车。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户存储余额： (一)购买、建造、翻建或者大修自住住房；(二)退休；(三)完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购

2020-10-21 85

1.前台结算：只要公积金还款已满12个月，即可携带贷款人身份证、还款折扣(或还款卡)和贷款合同到公积金管理中心提前结清贷款。公积金提前还款结算虽然不需要预约，但需要注意的是只能在每月工作日办理，不办理每月扣款日和扣款日之后的第一个工作日。2.领结

2020-10-21 213

我的身份证

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只要建立了劳动关系，就要无条件缴纳公积金！第十四条单位记录(聘用)职工的，应当自记录(聘用)之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件到受托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移。单位与职工解除劳动关系的

2020-10-21 262

1.职工及其配偶的住房公积金按照提取范围第(一)项提取的，以签订购房合同之日或者首付账单之日为准，本人住房公积金账户存储的余额以三年末为限。可每半年提取一次，但不得超过购买、建造、改建或大修自住住房的费用。二、符合提取范围第(二)项规定，提取职

2020-10-21 109

第一个问题：住房公积金提取比较繁琐，提取前最好先咨询一下。我们家对自住住房是否进行大修是“大修(指房屋的部分主要构件需要受影响或更换，但不需要完全拆除房屋)”，住房公积金是一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房存款。是单位及其职工缴纳的长期

2020-10-21 90

住房公积金有两个账户：一个是为你缴纳公积金的企事业单位的公积金账户，另一个是你在这个账户下的个人公积金账户。住房公积金管理中心为每个有住房公积金账户的缴费人办理了个人公积金账户查询卡，类似银行存折(但不能提现)。单位按规定向个人支付。单位公

2020-10-21 161

去官网公积金

2020-10-21 140

根据抵押物所在区域，向柳江管理处提出申请，但需先向城市指挥部二处出具存贷款证明。

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2020-10-21 150

一、本人居民身份证原件及复印件；二、相关证明材料的原件及复印件。1.退休的话，要提供我人力资源和社会保障部门出具的《离休证》或者《退休证》，以及区(县)以上人力资源和社会保障部门出具的未取得退休证明的退休证明。2.完全丧失劳动能力并与单位解除劳

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关注怀化住房公积金查询方式。以下为怀化市住房公积金查询方式：怀化市公积金查询方式：1。登录怀化住房公积金官方网上查询

2020-10-21 187

购房后，公积金可以办理提取手续，由单位公积金经理统一办理。需要提供购房合同或贷款合同、首付款发票和房产证。不需要写申请，单位可以填写提取公积金申请表，到公积金管理中心提

2020-10-21 152

姓名 公积金账号 文件类型 识别号 单位名称 联系电话 转入账户信息 姓名 开户银行 账户类型 账号 提取原因 购买无抵押自住住房 偿还购房贷款本息 征地补偿款和增购住房 建造自住住房 重建自住住房 大修自住住房 在本市租房居住 退休和退休 出国定居 完全丧失

2020-10-21 128

登录宿迁住房公积金网，点击个人住房公积金查询，输入身份证号码和密码

2020-10-21 172

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户存储余额： (一)购买、建造、翻建或者大修自住住房；(二)退休；(三)完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息；(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。符合前款第(二)

2020-10-21 161

1：购房2：大修房屋达到一定的数目后，当此房必需是影响居住的情况下3：装修超过一定数目后。2、3两种要从居委会开证明，到街道盖章，然后到单位去找会计协助办理

2020-10-21 194

公积金缴存比例：住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，单位和职工住房公积金最高缴存比例不得超过12%；各缴存单位可根据自身生产经营条件，分阶段适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集

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职工同时提取配偶及直系亲属住房公积金的，还应提供经配偶及直系亲属审核盖章的《**市住房公积金提取申请表》、家庭及直系亲属证明材料。

2020-10-21 175

住房公积金可以贷款买房。与商业贷款相比，住房公积金的年利率很低。此外，住房公积金还可以用于装修。一般私营企业是不会缴纳住房公积金的。

2020-10-21 115

公积金不能作为购房首付提

2020-10-21 117

只要提取公积金的材料准备好了，就可以提取公积金。和买房子多久没关系。职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房首次提取住房公积金时，应提供什么？相关证明材料(1)采购合同或采购协议原件及复印件；(2)购货发票原件及复印件；(3)提取

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所谓住房公积金提取审核，是指地方公积金管理中心(分中心、管理部门)或中心委托的各银行网点根据住房公积金的相关政策、法规和操作规范，对申请人的提取资格和提取行为的真实性进行检查，以确保住房公积金的安全和住房公积金的特殊用途为目的的方式。 1.职工

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上海住房公积金分为购房提取和其他提取，提取条件不同。根据《上海市住房公积金提取管理办法》规定，职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额： (一)购买自有住房并拥有所有权；(二)新建、改建、大修本市已有所有权的自住住房；(三)偿

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还款方式有两种，等额本息，即每月还款额相同；在平均资本上，我们开始多交，每个月逐渐减少还款。你这个例子，借10年26万。如果本息相等，月供2616.34元。用一般资本的话说，第一个月交3005元，最后一个月交2173元。如果是10年支付，这两种方式支付的利息总

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一、开发商签约现场或银行及住房公积金办理现场会有固定模板。通常客户不需要单独写《住房公积金贷款承诺书》。二.模板《公积金客户贷款承诺书》。我在* * *(房产地址)买了一套房子，并于年月日签订了商品房认购协议。现在我承诺以下内容：1。签订商品房认购

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可以从襄阳公积金网站下载~

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用住房公积金贷款买房，贷款买车不行。公积金贷款不能用来买车，只能用来买房。因为住房公积金是单位及其职工缴纳的长期住房存款，只能用于特殊用途。

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先去社保局办理过户手续，然后深圳公积金管理中心会检查你是否停交3个月社保，然后把公积金里的钱转到联名储蓄卡。

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大连住房公积金管理中心http://www.gjj.dl.gov.cn/portal/index.html,网站如果你是大连人，申请市民邮箱，大连住房公积金管理中心http://www.gjj.dl.gov.cn/portal/index.html,网站如果你是大连人，申请市民邮箱，www.dl.cn可以查询公积金、医疗保险、养老保

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以北京为例，联名卡由单位为职工办理，住房公积金管理中心不受理个人办卡申请(现在可以由个人办理)。具体流程如下：1)单位从其管理部门领

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申请表要填你该填的部分，或者让单位的人帮你填。填写《申请表》并按要求提供相关证明材料原件及复印件后，由员工本人签字并经单位审核盖章后，由单位经办人员或员工本人持相关证明材料向公积金中心支行申请办理支取手续。职工同时提取配偶及直系亲属住房公

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很多员工想办理公积金提取业务时，经常会遇到这样的问题。“什么条件可以提取公积金？”以下是对符合提取公积金条件的13个条件的简要介绍。1、非贷款购买产权商品房、经济适用住房和安置房等自住住房的，职工及其配偶可以提

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公积金贷款还款方式一次性还款方式从住房公积金账户中提取公积金余额，一次性偿还贷款。许多人退休后用这种方法偿还贷款。偿还贷款后，如果有未还清的贷款，将重新计算剩余贷款本金和还款期限，以确定未来每个月的每月还款金额。停止还款几个月，从公积金账

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1.通过员工签署银行存款单的方式提取 2.职工提取住房公积金支付首付款的，住房公积金管理中心会出具转账支票，将职工的住房公积金支付给出卖人。

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不买车公积金是国家规定的公共住房公积金，由职工在工资基础上按比例缴纳，具有强制、福利、保障、互助性质。缴存的公积金归职工个人所有，其他任何人无权使用。公积金的主要用途是：购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴超过家庭工资收

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住房公积金是专款专用，不能随便拿出来。辞职后会封存，退休后才能取出。付款期间因买房或大修房屋可以取出。

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可以。中华人民共和国国务院令第262号《住房公积金管理条例》:第四章提取和使用第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户中的储存余额：1。自住住房的购买、建造、改建和大修；2.退休员工；3.完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的劳动

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每个城市的基数都不一样，所以把基数纳入计算。在上海，35%的社保缴费单位为：养老21%，医疗11%，失业1.5%，生育1%，工伤0.5%。个人比例为10.5%:养老8%，医疗2%，失业0.5%，生育0，工伤0。住房公积金单位和个人各缴纳7%。

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据了解，比如月薪5000元，不参加社会劳动保险，不缴存住房公积金，要缴纳个人所得税385元。计算过程：1。应纳税所得额=月工资总额-扣除标准=5000-1600=34002，应纳税额=应纳税所得额*适用税率-快速扣除=3400*15%-125=385(因为2000年“3400”5000，适用15%)。

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西宁市住房公积金管理中心客服电话：5261111 铁路分中心客服电话：7122558 大同县管理部客服电话：2816056湟中县管理部客服电话：2232631 湟源县管理处客服电话：2433150

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有三种情况：购买新房装修，购买二手房装修，原自有房屋装修。三种情况都需要提供：合法身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)原件及复印件；房屋装修工程施工合同或工程预算表原件及复印件(员工自行装修)；装修税控发票或建材采购发票(员工自行装

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提取住房公积金所需材料：1。购买新商品房的，提供房屋所有权证或者房地产行政主管部门备案的购房合同及付款证明；2.购买二手房，提供购房协议或房屋所有权证、房地产行政主管部门备案的契税完税证明；3、建设、改造房屋，提供规划部门的建筑、改造批准文件