2018-06-23 210

购房时会呈现网签这一景象，购房者对网签购房合同并不了解，其实购房网签的意图是便利咱们在网上查询二手房的生意记载。那么，买小产权房怎么网签?买小产权房网签需要供给什么资料?咱们这些疑问要了解清楚，下面小编给大家具体介绍一下。 买小产权房如何网签

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2017年小产权房最新政策 所谓“小产权房”是指在农人集体土地上建造的房子，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部分颁布，而是由乡政府或村政府颁布，所以叫做“乡产权房”，又名“小产权房”。 乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真实

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2017深圳小产权房价格 什么是小产权房 小产权房是指在乡村团体土地上建造的房子，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管有些颁布，而是由乡政府或村政府颁布，亦称“乡产权房”。 “小产权房”不是法令概念，是人们在社会实践中构成的一种约定俗成

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我们都知道小产权房是不能够交纳税费和办理土地证的。正常情况下，小产权房也是不能够买卖的。农村小产权房不能够办理抵押贷款，但需求满意必定的条件。主张网友在办理抵押的贷款的时，一定要选择靠谱的机构来办理。 农村小产权房能办抵押贷款吗?抵押贷款条

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办理房产证费用通常是多少?这个问题是所有买房者都会关心的。由于只有了解了办房产证所需要的费用，各位买房者才可以非常好的预估个人买房所需要的费用。并且只有房产证真实拿到手，各位买房者心里才可以踏实。那么下面即是小编根据这个问题的有关信息整理出

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随着经济的不断发展，现在有很多地方都在征收，从而市场上就出现了很多安置房。那么安置房是否也能够办证呢?安置房房产证的流程是怎么样的呢?对于这些还存在疑问的朋友们，就跟随小编一起来看看安置房房产证流程详解吧! 一、安置房概念 首先大家要了解安置房

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大家都知道购买房子都需要办理房产证，办理了房产证房作为一个归属的一个证实，房产证是非常重要的，因此在我们处理的过程当中要相当注意。查询房产证实流程?查询房产证实要带什么材料?今天小编就为各位具体的介绍一下房产证的查询方法及流程，希望对大家有

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二手房房产证过户是指经过转让、买卖、赠予、承继遗产等方法取得相应的房产，去当地的房子的权属管理中心办理有关的房产证过户手续，那么二手房房产证过户手续都有哪些? 首先是签定房子的买卖合同或购房合同的。 其次，应当办理房子过户手续。 一、办理房产

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契税 住所90平以下1%;住所90-144为1.5%;其余的不管是住所还对错住所都3%。 营业税 看房产证办出的年数。详细规定：住所房产证颁布5年以内出售，按成交价(如成交价显着偏低，按评价价。上下全同)5%征收营业税(有的本地征5.5%);住所房产证颁布5年今后出售，免

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无论买的期房、现房及二手房，都存在着办理房产证的问题。 房产证办理 作为获得房子产权必不可少的手续，准业主们能够挑选托付开发商或署理公司办理房产证，也能够挑选自个办理房产证。而面临网络上目不暇接的指南也无从下手。下面，为了给我们节省更多时间

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1判定开发商现已进行初始登记：办理房产证的必要前提条件即是要断定开发商现已进行初始登记。依据《商品房出售管理办法》第34条的规定，房地产开发公司应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要处理房子权属登记的材料抄送房子所在地房地产行政主管部分。

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无论是买房的时候想要做按揭，亦或是将房产证进行抵押贷款来缓解一下资金需求，我们都不得不承认，用房子做抵押贷款是一种比较容易获得贷款的方式。而这其中拿房产证用来抵押也是抵押贷款中一种非常常见的贷款形式，那么房产抵押贷款是什么?它有有哪些需要注

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房产证在大家的心中是非常的重要的，这毋庸置疑，因为房产证可以说是权利人是否能够享有房屋权利的证明，不论是在城市还是农村，只有拥有了房产证才能够最直接的证明您对这个房产有直接的全部的处置的权利，这也为《物权法》等法律法规明确规定。那么如果是

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补办房产证需要哪些资料 补办房产证流程是什么 一、房产证丢掉补证申请挂号程序：档案馆查询、出具证实-丢掉启示登报-配图—提交资料—交费领证。 二、房产证丢掉补证挂号提交资料： 1、房子权属挂号申请书(非搬运类); 2、房子分层分户平面图; 3、申请补办陈

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在介绍房产证的办理流程之前，咱们不妨来了解一下房产证的概念，那么什么是房产证呢?说得通俗易懂一些，房产证即是咱们房产的证实，通常情况下，一套房子只要一个房产证，而具有房产证，也即是房产证上面的名字是谁，那么这套房子就是谁的。当然，早些年由于

2018-06-23 210

房产证的处理作为取得房子产权必不可少的一种手续，准业主们面临网络上目不暇接攻略也是无从下手。很多人在买房子后，处理了房产证却不知道怎样查房产证处理进度?怎样才干在网上查询房产证的办证进度?下面就让小编为你具体分享下吧。 怎样可以查房产证的处理

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在咱们看电视的时，里边的人物在结婚的时分都是会为了在买房时的房产证上面写谁的姓名而引起一场大战，其中近来热播的电视剧《欢乐颂2》里边的樊胜美跟王柏川即是由于房子而导致最终的不欢而散。所以从古至今，房产证上面写谁的姓名一向都是抢手的论题，可是

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房产证能够抵押贷款吗?房产证抵押贷款能贷多少?处理流程又是啥呢?许多购房者对此并不了解，今日小编就来跟我们具体解说一下房产证抵押贷款的有关常识。 房产证抵押贷款额度断定： 在断定抵押贷款金额之前要先进行房子房子报价评价，这个评价是由专业的评价公

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小编发现，许多朋友由于各种因素，需用房产证典当借贷，但关于房产证典当借贷的手续并不了解，所以，在处理过程中常常会遇到些麻烦。这篇文章对房产证典当借贷的手续做了详解，期望能够协助到大伙。 一、借贷人需具有的条件 1.具有彻底民事做法的人，在借贷

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小编提醒大家，房产证抵押银行贷款不等于房产典当，关于借贷的金额、还款办法、典当物等需办完典当注册手续。这么才能够合理的的确保两边的权益。房产证典当能够防止一些争执案的发作。 但要确保以下几个条件，首要房产证作了典当后，不能再典当给别人，然后

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买房子是一件值得快乐的的事情，买完房子得及时处理房产证，房产证就是房子的户口本和身份证，主要性自然不必多说。因为房子是主要的不动产，是公民产业权益的主要支柱。房产证对我们来说更是极其主要，那么房产证更名需要什么资料?房产证更名费用多少?但是

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房产证代表户主对房子的权，可是如果不慎丢掉了应当怎么办呢?房产证更是首要的证件，房产证丢掉怎么补办呢? 房产证丢失了怎么办?房产证补办手续 一、房产证丢掉能够补办吗? 房产证这般首要的东西通常是好好稳重收着的，没有房产证，房子不只住得不结壮，也无

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贷款是随着人们消费观念的改变逐步兴起的，什么是房产证抵押贷款?怎么办理房产证抵押贷款是许多购房者买房后关心的相关问题，由于购房占用了很多资金，如果急用钱又不想卖房该怎么办呢?本文就来为您介绍办理房产证抵押贷款的有关事宜。 一、什么是房产证抵押

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一、过户流程 1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写明白，签合同时须卖方房产证上面姓名的当事人在场(假如是已婚得话，需求夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只要一个人的姓名)。 2.卖方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一

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如何办理房产证咱们也许都明白，但在房产证上加名咱们知道怎样操作吗?在房产证上加姓名是咱们生活中常遇见的问题，那么加姓名的话需要交哪些费用呢?接下来，小编整理了上海房产证加名的流程和费用，相信能办理上海的小伙伴应该有所帮助。下面上海购房要办理

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补办房产证需要哪些资料 补办房产证流程是什么 一、房产证丢掉补证申请挂号程序：档案馆查询、出具证实-丢掉启示登报-配图—提交资料—交费领证。 二、房产证丢掉补证挂号提交资料： 1、房子权属挂号申请书(非搬运类); 2、房子分层分户平面图; 3、申请补办陈

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一般来讲，在房产证上有你的姓名，那么一般状况下该房产就有你的一份。这是由于中国对房产的归属是采纳的是登记制。那要是夫妻结婚的话，在婚后是不是可以在一方的房产证上加姓名呢? 一、婚后房产证上加姓名可不可以? 房产证代表对房子的所有权，许多夫妻在

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“小产权房”，并不是一个法令的概念，知识大家在实践过程中约定俗称的称号。详细是指在乡村团体土地上建造的房子，房产证不是由国家房管部门颁布，而是由乡政府或村政府颁布，也称为“乡产权房”。 小产权房到底能不能买?怎样辨别小产权房? 一、什么是小产

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现在很多人都认为买房子只要将合同签了这个房子和地的产权就在自己手里了，其实并不是这样的，通常来说，必须要等到房产证过户后，在房产证的名字是自己的名字才能够算得上是真正拥有了这个房产。但是对于第一次买房子的购房者来说，对于这些事宜都还是比较

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二手房房产证过户怎么办理? 二手房不同于新房，其在办理有关手续的进程中会遭到国家法令的束缚，办理时需求依据实际状况来定。咱们有些买方的家庭往往是初次购房，对有关方针了解不深化，在实际操作中走了不少弯路。今日，小编就为您来回答一番对于二手房过

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小产权房也被称为“乡产权房”，它是在村庄团体土地上建设的房子，由于未交纳土地出让金等费用，所以其房子产权证不是由国家房管部分颁布，而是由乡政府或村政府颁布。如我们所知，小产权房存在许多危险，被各种条条框框给约束，但本来小产权房是能过户的，

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房产证 购房者经过买卖，取得房子的合法所有权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。 土地证 是土地所有者或许土地运用者享有土地所有权或许运用权的法律依据。 房产证和土地证有什么区别? 房产证是证实你具有该房子所有权的证实文书

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现在很多人都认为买房子只要将合同签了这个房子和地的产权就在自己手里了，其实并不是这样的，通常来说，必须要等到房产证过户后，在房产证的名字是自己的名字才能够算得上是真正拥有了这个房产。但是对于第一次买房子的购房者来说，对于这些事宜都还是比较

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房产证丢了可以过户吗? 没有房产证是不能办理房产过户手续的，遇到房产证丢掉的状况，可先到房管局产权科进行房产证挂失，然后登报声明，半年往后，房产证就主动作废，可再收取新房产证。后，可根据其他申请办理过户手续。 二手房办房产证需要多少钱? 办理二

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一、房产质押贷款 房子质押贷款手续简略，只需贷款人提供夫妻两边身份证、户口本、结婚证、用做质押的房子的房产证等。流程也是只需做公证、抵押挂号、签贷款合同即可放款，一般三天以内就能够处理。相对于银行房产抵押贷款来说，房产质押贷款是短期贷款的一

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小产权房是指没有产权证的房子。房主需要用产权证来证实自个的房子一切权，小产权房是不能生意上市的。关于通常的房子，假如拆迁的，需要给予抵偿。那么，小产权房遇到拆迁能否获得抵偿呢?下面小编为大家整理了小产权房赔偿标准是多少?期望对打击有所帮助。

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一、房产证丢失能够补办吗? 房产证这般首要的东西通常是好好慎重收着的，没有房产证，房子不只住得不踏实，也无法上市买卖，即便有个急用，无证的房子也办理不了抵押借款等手续。因此，房子产权证这事有多首要，大家得衡量衡量了。 许多人在丢失房产证后不知

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一、房产证丢了是否能补办 房子权属证件遗损或弄坏是能够办理补办的，办理遗损补证手续分两步，一是办理遗损登报手续，二是办理补办手续，补证手续只收取房产证印花税5元，不收其它费用。 二、补办房产证要提交的材料 1、书面办理书原件; 2、办理人证明文件;

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小产权房的权问题向来都是在房子产权评论中站的比重比较多的了，小产权房转正的问题一向被人重视，在一轮又一轮的土地变革中仍然没有看到小产权房的变革，人都在注视着政策的改变，那么小产权房怎么转正呢，小产权房转正要办哪些手续呢? 小产权房怎么转正 小

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一、房产证费用的有关规定 销售手续费由售房人交纳(1)住所3元/平方米;(2)非住所10元/平方米。 注册费由购房人交纳(1)住所80元/套;(2)非住所(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(3)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的2

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房产证更名怎么办理： 房产证更名办理需要的材料：提供两边的身份证，户口本，房产证。 假如今后不计划再出售的话就直接签署赠与，那姿态费用对比低点，假如今后还计划买卖最好是到房子买卖大厅填写买卖契约，然后去房子买卖大 厅过户，可是中心会呈现费用：

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小产权房通常存在于乡村集体土地中，集体土地只能在本村以内流通，购买小产权房子买家和卖家在不在一个村或许一个集体才干够进行交易，小产权的房子比购买别的类型的房子所承当的危险更多些，那么小产权房子怎么出售呢，出售小产权房需要提供什么材料? 小产

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一、房产证更名需要什么材料 凡手头持手《房地产权证》的房子，一旦房子的权属人死亡逝世后，他的合法承继人，就可以办理及处理该房子承继注册。房产承继过户手续的如下 1、处理房产证过户手续要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世文件; 2、如

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小产权房是指在乡村团体土地上建造的房子，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部分颁布，而是由乡政府或村政府颁布，亦称“乡产权房”。那么小产权房有房产证吗?今天，小编为您分享小产权房有房产证吗?下面一起来看看吧。 房产证是指购房者经过

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新房办房产证需要多少钱 办理流程是什么? 新房产权证办理触及税费：契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等，首要为契税和印花税，别的金额都比较小! 一、契税 契税是以权发作搬运变动的不动产为征税目标，向产权承受人征收的一种财产税。应交税规模包含：

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最近，根据国家的法令，结合不动产注册，施行不动产一致注册，能够非常好地保护不动产权力人合法产业权，非常好地理清当事人之间的不动产权力的精确性和权威性，非常好地保护当事人的不动产权。 依照国家“不变不换”的准则，在不动产一致注册施行之前，依法

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一、房产证 1、内页：包含房子一切权人、共有状况、房子坐落、登记时刻、房子性质、计划用处、房子状况和土地状况。 2、外页：只需中华人民共和国房子一切产权证，并无别的内容。外页色彩是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地

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房产证和不动产权证的区别有哪些? 首先，两者的性质不一样，发证机关也不一样。 不动产证是房产证和土地运用权证书的合二为一。 其间，房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。 不动产权证的发证机关是动产挂号安排由县级以上人

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当前很多朋友对于购房的热情并没有因为房价的持续上涨而有所消退，但是大家在准备购买的房子的中间，在准备相关资料的时候，就很有可能会遇到需要证明的时候。而房产证明也是根据不同的实际情况需要打不同的房产证明的，例如首套房的买卖、二手房的买卖以及

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买完房变成业主以后，关心的即是自个的房本什么时候能够拿到。关于开发商约好的日期却一向没有给房产证的，业主应当怎样办，接着等下去吗? 买房以后多久能拿到房产证? 咱们看看法令是怎样规则的，依据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若

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小编知道，房产证是国家依法维护房子相关权益的合法凭据。没有房产证的房子能买吗?从法令规则上来看，没有房产证的房子是不能采购的，小编也主张大伙尽量不要由于一时的便宜而买这类房子。今日小编就从采购没有房产证的房子的危险，为大伙详细解说为啥尽量不

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只写你的名字 假如房子是你爸爸妈妈出钱买的，房产证上只写了你的姓名，那即是你的婚前个人产业，离婚时不会遭到切割。 假如房子是对方爸爸妈妈出钱买的，却登记在你的名下，那即是以成婚为条件的赠予，假如成婚了，那房子即是你的婚前个人产业，假如没成婚

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房子作为一种不动产，销售一般上都有严厉规范。许多人在乡村房子的销售上不是很明白流程和一些需求交的费用和留意的方面。下面，小编就为你们讲讲啥是乡村房子销售过户流程和乡村房子过户费用是多少? 一、乡村房子销售过户流程 1.乡村房子销售过户需求托付测

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买过房的人都有这么的体会：看房时看得跑断了腿，十分困难下定决心定下某套房，却在签购房合一起，看到满眼的房产专有名词又开始发愁：研究吧，没那个精力也没时间，不研究吧，万一有不完善的地方怎么办? 小编特地为各位整理了与买房有关的专有名词，一起来

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生活中，总会有需求用到大笔资金的时分，比方家里采购轿车又或者是自个创业等。这些费用关于普通家庭来说是一笔不小的开支，一时也凑不出这么多钱来怎么办?很多人就想到了能够去银行贷款，多见的贷款即是房产典当贷款了。那么，假如没有房产证，用购房合同能

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采购商品房确定采购之后需要签定认购书和购房合同，那么在签定认购书和购房合一起，有何注意事项呢? 第一，购房前的预备 购房者首要应当稳重的挑选一个物业的项目，即是你预备采购什么样的房子，首要应当思考它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，十

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买房前期准备工作之后，购房者一般被买房的最终临门一脚的签定购房合同而困扰。当你已经签定购房合同书，成交后，是不是就万事大吉了呢?且慢，一切都还有许多变数，你还要注意许多方面的现实问题，以下12个问题签定购房合同后一定要明白。 1.房子交给后办理

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买房可以说是人生大事之一，特别是如今房价居高不下，买套房得投进不少人力财力，所以大家必定要稳重对待，许多人说在买房的时分不理解买房签合同流程，以及买房签合同留意事项有哪些，小编为大家汇总了买房签合同留意事项等有关内容，共享给大家。 一、搞清

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商品房买卖认购书在实际中称谓不一，如认购意向书、购房订购单、购房预订单、订购房屋协议，等等，且大量地出现在商品房预售等远期交付的房屋交易活动中。很多购房者分不清认购书和购房合同。那么，如何区分认购书与购房合同?实际中认购书纠纷时有发生，如何

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二手房进行买卖过程中，签约认购是最关键的一个环节，尤其是合同内容的拟定，更是直接影响了购房者的权益，那么，二手房签定购房合同要注意哪些常见问题呢?许多购房者关于二手房合同签定的流程不是非常明白。下面小编就为我们详细介绍一下二手房合同签约的注

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许多购房者在买房中会纳闷，买房房产证和土地证有什么不一样?房子不是有了房产证就可以了吗，为什么采购房子的时候没有土地证还办不了借款呢?是不是我们都有疑问呢?那么，下面就来跟小编一起来看看吧! 什么是土地证? 土地证是对自个获得的“国有土地使用权证

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购买商品房时会签定商品房买卖合同，因为各种因素，买房人在签定合同以后想要改变姓名。商品房合同更名有啥好办法呢?接下来，小编为您回答! 1、商品房合同能够更名吗? 在中国法令中，对更名的程序有着明确规则，下面我将为您详细介绍：首要，根据国家七部委

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商品房合同怎样登记备案?什么是商品房预售登记备案?现在购房合同都是实施网上存案。小编整理了一些有关商品房合同登记备案的信息，希望对大家有所帮助。 商品房合同怎样登记备案 1、首要，商品房网上签约从年开端，一切买卖合同一致网上签定，网签之前通常先

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随着咱们对物质和品质的追求,带来平时的各种开支也在越来越大。让现在贷款的方法层出不穷,很多人会存在这么的问题，那么能够用咱们的住宅合同贷款吗?下面小编为大家分享下什么是购房合同?能够用的购房合同贷款吗? 什么是购房合同?能够用的购房合同贷款吗? 首

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新房到手，房产证上的名字是不是可以添加，这是许多年轻夫妻想要知道的问题。而房产证上加名字的事，不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房子的共有权人。依据自身情况不一样，处理的流程也是不一样的。

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在买房的时候不只是 签定购房合同 ，购房合同常常会有补充协议，补充协议往往是房子购买合同里没有约好的事项，一般在补充条款里进行约定。补充协议跟房子买卖合同相同主要。那么在要怎样签定购房合同补充协议呢? 1、为何签了《商品房买卖合同》还要签署补充

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关于房产证加名，时不时总有一些特殊的事例冒出来。所以今日小编会集为大伙解说一下房产证加名，加爸爸妈妈、爱人、小孩的不相同流程。 ??想要改动房产证上的姓名有几种不相同的办法，会触及到产权、债款、税费等各种疑问。而且房产证改姓名关于婚前、婚后，

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随着房价越长越高，房子权属的纠纷问题不断增加，关于房产证加名的狗血事件时不时的演出。 那么要怎样加姓名?费用多少?加上姓名以后权属有什么变化呢?今日小编就整理整理房产证加姓名的那些事儿。 通常房产证加姓名出如今夫妻之间、爸爸妈妈后代之间以及兄弟

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房产证上能够写几个姓名?本来，房产证加姓名也不是那么容易的，还得经过必定的流程和手续，并且婚前、婚后也会不一样。房产证加姓名流程及费用详细是如何的呢? 房产证加名字流程 1、先去银行处理典当改变手续(详细事宜请咨询各银行)。 2、处理房产证上加姓名

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这些年，二手房买卖销售越来越火爆，对于二手房合同的纠纷也越来越多，二手房不像新的商业房，房子存在的情况会较多，因而在二手房买卖的过程中也会发生很多问题。下面小编就为大家介绍几种多见的二手房合同纠纷的内容和处理办法，期望能对各位购房者有所协

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现在男性朋友都非常的“愁娶”，为什么这么说呢?因为感觉如果没有房子的话就不能够结婚一样，而即便是买了房的话又会为写谁的名字而发愁。房产证上的名字问题其实可以说是很多适婚男女碰到的问题。女方总是会说爱我就写上我的名字吧，但是有一些男方父母就会

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有很多买期房的朋友都知道，由于不能够短时间内交房所以死也不能够办理不动产权证书。那么，一旦遇到资金周转困难的问题，就不能够迅速的拿出不动产权证书进行抵押贷款。那么，如果有贷款需求的话，产权人是否可以凭借购房合同来进行抵押贷款呢？ 抵押贷款定

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只需购房合同能申请抵押贷款吗?许多购房者会遇到这些问题，房产证还没有办下来,手里只需一纸购房合同,可是却急需用钱,即是不清楚这么的房子能抵押贷款吗?只需购房合同能申请哪些贷款呢? 购房合同能抵押贷款吗 购房合同能申请哪些贷款 许多购房者会遇到这么的

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房产证能够贷款，这是许多市民都知道的现实。使用房产证处理办贷款能够处理市民的燃眉之急，可是房产证办贷款的申请条件、处理流程我们都了解吗?今日小编就来跟我们具体解说一下吧。 房产证办贷款能贷多少呢?贷款额度是有哪些决议的呢?想必许多购房者对此了

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买房是人生大事，所以大家在决定买房的时候，就应该开始熟悉购房过程中的所有流程。很多人觉得只要找到了自己合适的房子就已经完成了一大半了，其实在买房的过程中，购房合同的签订是非常关键的一个环节。购房合同，是根据《中华人民共和国合同法》、《中华

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买房子这件大事，买卖两边都要签定买房合同，而假如卖方在签了买房合同后却不想卖了怎样办？买方可以建议违约补偿吗？下面由小编在这篇文章收集了有关内容。 一、购房合同签订后不想要的情况 签了定金合同，卖家违约了 假如两边没有签定买卖合同，仅仅交了定

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从国土资源房管局获悉，为进一步简政放权、简化商品房买卖合同备案程序，提高就事效率，自2016年8月1日起，实施商品房买卖合同网上备案。 详细程序 首要：房地产开发公司在市国土资源房管局商品房出售处理体系中录入商品房买卖合同有关信息，承认无误后进行

2018-06-23 67

房产证作为一本重要的证件，房产证名字该怎么写，是大家都十分关心的问题，因为关系到大家的利益。接下来，小编将带大家来了解房产证名字该怎么写。 的有关知识。 1、只写男方或女方的姓名 在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭单独承当一切房款的情况下，为

2018-06-23 112

对于房产证，有需求加姓名的就有需求减姓名的，这篇文章就来谈一谈对于房产证去掉姓名费用与流程方方面的常识与有关规则，期望能够协助到大家。 房产证去掉姓名费用与流程，据办证中心人员介绍，去掉房产证上的姓名相似于比例转让，流程和正常的房子销售相似

2018-06-23 112

小编明白，房产证与大伙的房产买卖关系十分密切。有时候，大伙常常会遇到“怎样在房产证上增减姓名”的迷惑，小编这就为你来答复。 一、房产证去名字的法律 在房产证上加姓名，在法令上讲，便是“添加房子的共有权人”。要添加“房子的共有权”，依照如今的

2018-06-23 178

有网友发问房产证上加名要不要花钱，答案是肯定的。可是钱的多少得分状况，详细怎样分，今日小编为大家分享下房产证上加名要花钱吗?要花多少钱呢?大家一起来看看吧。 房产证上加名要花钱吗?要花多少钱呢? 先说下房产证加姓名怎样处理? 房产证上加姓名的三种

2018-06-23 171

房产证注明的面积为房子修建面积，而房子修建面积应为套内面积和分摊的共有面积之和。那么接下来就给我们遍及一下什么是套内面积，什么是公摊面积?详细包含哪些有些? 房产证上的面积是什么面积?如何计算? 一、套内面积 全程房子套内修建面积，是由房子套内运

2018-06-23 165

2018-06-23 200

婚后房产证上加姓名 夫妻婚后采购的房产，假如房产证上只要一方的姓名，如今想把对方的姓名也加上，只需求双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局就事大厅填写一份双方一起具有该房产的请求，就能够处理房产证添加共有人的事务，费用包括配图费、登记费等，

2018-06-23 84

房产过户有几种不一样的情况，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。因为过户情况不一样，相应的房产过户费用核算也会有所不一样，国家对房产证满五年过户费规定是转让出售采购时间超越5年的普通住宅免征营业税。下面就来具体的了解一下。 房产

2018-06-23 92

一、2017房产过户费用核算依据-继承法 通常来说，财物的法定承继人，承继房产，需求处理房子承继过户的费用，首要是房地产承继权公证费用、房子评价费用、房子过户的税费及有关费用。 若这套88平米的房子，按122万价值算，其子需求交纳： 1、房子报价评价费

2018-06-23 80

1、契税 普通住所类房子规范按房款总价的3%/1.5%/1%交纳，买卖比例依照规则，由购房者所购房子的面积、是不是第1次购房，是不是是普通住所等等决定;假如购房者所购房子是非住所类房子就必须按房款总价的3%交纳。 提醒：家庭仅有普通商品住所，面积在90-140㎡

2018-06-23 172

二手房买卖情况多、买卖主体多样乱等现象决定了在二手房买卖中，当事人须极为慎重，方能避免风险，保护自个的权益。那么，在二手房合同签定中，一些条款是必不能少的，如合同中未约好房子详细过户期限怎样处理，请看下文事例。 一、购房合同未注明过户时间的

2018-06-23 112

当前在房地产市场还是处于非常火爆的局面，想要买房子的朋友似乎并没有因为房价上涨了，对于购房的热情就抑制下来了。通常来说，大家在购买房屋后就会签订购房合同，那么购房合同是什么？它又有什么作用呢？在签购房合同的时候哪些是需要特别的注意的呢？不

2018-06-23 157

房子抵押贷款是平时日子中，多见的一种抵押贷款方法，抵押贷款的金额通常也比较大，且能够及时周转资金，缓解个人目前资金短缺问题。许多日子在乡村的人，想要自个抵押贷款，做点生意，家里却又并无其它的值钱财政，最大的财富就是自个的房子了，思考是不是

2018-06-23 144

农村的房子许多是没有房产证的，那么农村的房子就不需求办理房产证了吗?农村的房子没有房产证该怎样办呢?农村房子能不能办理房产证呢?以上这些问题，信任大多数人都不是很了解。许多购房者都不了解农村房子的有关政策，有的时候会因为农村房子报价而采购，但

2018-06-23 180

很多小伙伴在购买房子之后，拿了房产证，翻开一看，有的都找不到房产证号到底在哪里?其实房产证上面的编号是有区别的。具体指的是哪个号码都不是很明白也不奇怪。接下来小编详细为各位小伙伴介绍下，如何查询房产证号?一起来涨知识吧。 怎么查询房产证号 在

2018-06-23 183

房子买卖合同十分重要，一套几十万乃至几百万的房子，怎样采购，用多少钱采购，这些都会写在一张张纸上，然后由买卖两边签字后收效。由此可见，合同的重要性实在不小，那么它到底都包含哪些内容呢？一同来看看吧。 1、房子的基本信息 在合同里写上房子的基本

2018-06-23 56

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在房产证上加名字是我们平时生活中常常遇到的事情，通常是父母所有房产的证件上加上孩子的名字，或者在夫妻一方的房产证上加上另一方的名字，当然，也存在不少房产证上减名字的情形，尽人皆知，房子办理登记在谁的名下谁就有权处置，那么为防止房子被一方卖

2018-06-23 115

在房子买卖中经过中介采购二手房的，需留意不要把房款交给中介，签好中介合同。随着二手房买卖的增多，房产中介也是遍地开花，但这个职业良莠不齐，购房者与中介打交道仍是要多留个心眼儿。 一、购房合同中介选择要注意什么 中介买房留意事项： 1、必定要多

2018-06-23 119

什么时候自己的购房记载才能查询到呢，和购房合同有没有存案有直接关系吗，假如能查询到购房合同的信息，是不是就能够查询到购房记载呢，那么又是怎么查询呢，需要注意哪些问题呢？ 购房记载查询 住宅限购政策规定：居民家庭具有住宅套数，以新购房时居民家

2018-06-23 112

我们应当都知道房产证很重要，但是究竟它重要在哪，很多人应当说不清楚。买房今后，由于各种因素，房产证通常办不下来，需要等很长时间。很多人觉得这无所谓，其实不然。房产证是购房者获得房产产权的凭据，有了它，就可以依法对房产行使占有、运用、收益和

2018-06-23 106

近期，因出卖人不能如期交房、商品房存在质量问题等违约引起的纠纷不断增加，许多买受人不明白怎么进行处理，致使权益遭受危害，今日小编就来跟大家说说买受人解除商品房买卖合同的几种情况。 一、出卖人“先卖后抵”或“一房二卖”的，买受人能够解除合同。

2018-06-23 209

近来，建设部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同（预售）演示文本》、《商品房买卖合同（现售）演示文本》，新版合同愈加重视买房人权益的保护。 住宅城乡建造部有关负责人表明，与2000年的合同演示文本比较，新修订的合同演示文本愈加突出对等保

2018-06-23 114

有很多业主有这样的问题，当房子墙体呈现损坏，交纳的房子修理基金，怎么申请使用呢，哪些状况能够使用房子修理基金?今天小编就着重为大家分享下。 公共维修基金如何申请使用? 依据《物业办理条例》和《住所专项修理资金办理办法》规定，修理资金的使用，依

2018-06-23 192

很多人搞不清楚物业费与公共维修基金的差异，两者都是对小区公共设施的维修，可是有实质的差异的。 什么是公共维修基金? 公共维修资金，俗称“房子养老金”“大修资金”，专项用于物业保修期满后物业公共部位、公共设备的大、中修修和小区公共设备设备的更新

2018-06-23 176

买房不只是需要预备房款，还有许多其他费用也需要交纳，买房后需要交纳必定的房子修理基金，集资房的产权通常都是由个人和单位一起具有的，是属于不完全产权类型，那么购买集资房需要交房子修理基金吗?购买集资房怎样交房子修理基金?接下来各位小伙伴一起来

2018-06-23 197

2018-06-23 107

(一)房屋维修基金的核算 新建商品房首期修理基金，房地产开发商依照每平方米建筑面积成本价的3%-4%交纳;购房者依照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳向开发商交纳房屋维修基金。开发商代为收取的房屋维修基金属全体业主一起所有，不计入住所销售收入。 (二)

2018-06-23 175

买房入住后，我们关怀的即是房子质量疑问了。假如呈现漏雨漏水等房子质量疑问，房子就需求修理了，这个时分我们会想到买房时交纳的房子修理基金。那么什么是房子修理基金?房子修理基金怎样用? 一、什么是房子修理基金? 房子修理基金实际上包含房子公用设施专

2018-06-23 158

公共维修基金是指按建设部《住所公共部分公用设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，住所高楼的公共部分和公共设备、设备的维修维护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房员工一起筹措，所有权归购房人，用于售出住所高楼公共部位

2018-06-23 140

购房者处理好一些购房手续后在接房时往往会遇到同一个问题，原本认为手续已办完，以后就可以无忧无虑住进新家，却被奉告需求交纳一笔住所修理基金，不明所以的住户会质疑这有些费用是自个应当交纳的吗，什么是住所修理基金，买房子为什么要交纳住所修理基金

2018-06-23 95

买房者都知道，如果是想要选到自己满意的房子的话，是要花费很多的时间和精力的，要看很多楼盘，只有在不断的比较重才能够最终选择适合自己的性价比最高的房子。房子一旦确定下来后，很多购房者就认为高枕无忧了，其实并不然，因为还有很多手续要办。例如 维

2018-06-23 115

2017年购房者的热情似乎并没有因为房价的持续上升而有所减退，但是大家在购买新房后，开发商会要求购房者到相关地点缴纳契税和维修基金，那么在2017年，维修基金的标准是什么呢?接下来小编就为大家介绍。 维修基金又被称作是"公共维修基金"或"专项维修基金"

2018-06-23 177

一、小产权房的内涵 所谓的小产权房，有时也叫“乡产权房”，指的是一些村团体安排或许开发商修建在团体土地上的房产或是由村民自行安排筑建的，并由乡镇政府而不是国家颁布产权证的房产。采购这些房产的人大多数是村团体经济安排以外的第三人。 那么，小产

2018-06-23 127

1、小产权房买卖合同效力的首要司法考量依据 经过选择这些年各地法院承认小产权房买卖合同有用或按有用处理的案子并进行剖析对比可知，法院的处理首要根据以下考量根据：契合合同有用的通常要件;维护公正、诚信准则;尊敬既成的实行现实或客观情事;遵照道理和

2018-06-23 99

我们都知道，在购买新房的时候，开发商会要求我们交纳维修基金和契税，其实这并不适开发商想要收我们的前，因为这些都是购房者在买房子之后必须要交的费用，而且大家一定要注意将契税和维修基金交纳后的票据收好，因为以后在办理产权证以及维护自己合法权益

2018-06-23 195

许多人朋友在买房时，都会知道要交上一笔不少的公共维修基金，相信如果是想要买房的话，购房者对于维修基金也进行了一定的了解，其实维修基金主要是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金

2018-06-23 147

小产权房是什么意思? “小产权房”不是法令概念，是大家在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农人集体土地上建造的房子，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管有些颁布，而是由乡政府或村委会颁布，所以叫做“乡产权房

2018-06-23 164

2018-06-23 156

小产权房屋的税费 “小产权”楼盘大多由村、镇自个开发，不存在土地出让金、土地征用费、犁地占用税等本金，且没有交纳房地产开发有关的各项税费。 筑建部表明，非团体经济安排成员采购此类房产，将无法处理房产产权注册，合法权益难以得到维护。有些项目许

2018-06-23 127

小产权房屋买卖合同协议书条款第一部分 甲方自愿将其村证房以人民币某价款出售给乙方。 乙方付出甲方合同确保定金，如甲方反悔本合同，双倍抵偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 本合同签守时，甲乙两边都不具有过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮忙乙方处

2018-06-23 212

一、修理基金的运用范围 小区内的道路,小区内的路灯,小区内园林绿化地;小区内的地下排水管;房子的承重墙的构造部位,抗震构造部位,多墙面; 二、物业修理基金的收取规范 1.发展商按本小区建造总投资的2%交纳共用设施修理基金。 2.房子本体修理基金的收取规范(

2018-06-23 131

二手房买卖中，有一个细节被购房者疏忽，它是房子维修基金。房子维修基金，包含房子共用设备专用基金和房子本体修理基金，用于物业共用部位、共用设备及设备的更新、改造等项目。一些业主住的房子几经倒手，最初的修理资金缴存人现已不见踪影。这时会无法用

2018-06-23 90

2017公共修理基金怎样算 公共修理基会有自个必定的规范，会依据本地的房地产行政主管部门的实际情况确定，通常会按房子消费者购房时总贷款的2%~3%交纳，公共修理基金的一切权归小区的有些业主一起一切。在2008年2月1日，有关部门关于公共修理基金则执行了一

2018-06-23 99

购房者在购入房子时都会被计入额定的一批费用，如契税与修理基金等等。很多人要问，究竟啥是契税和修理基金?贷款买房契税是多少?又该啥期限交纳契税和修理基金?接下来小编就给大家解说一下这几个疑问。 一、房子契税的含义 契税是以有关权益产生改变改动的不

2018-06-23 159

关于老旧小区和电梯亟待更新改造但面临资金不足的疑问，《告诉》鼓舞业主运用修理资金对长时刻失修失养、配套设备不全、保温节能缺失、环境脏乱差的老旧小区进行更新改造，首要包含房子本体和配套设备两大方面。业主也能够将修理资金用于修理、替换运转时刻

2018-06-23 195

维修基金是所有业主共有的一笔财产，但很多业主对维修基金的相关知识并不了解，维修基金的使用情况是什么?维修基金几年可以使用?下面小编将为大家来讲解相关知识。 一、维修基金的基本概念 修理基金是指商品住所和公有住所出售后，专项用于住所共用部位、共

2018-06-23 110

物业的维修基金该如何使用?物业的维修基金运用处理办法对此有详细的规定，并对公共修理基金的运用规则了严厉的程序和约束条件。依据办法，业主委员会组成之前，准则上不能动用公共修理基金;确需运用的，须由物业处理公司托付经市土地管理部门认可的专业中介

2018-06-23 133

2018-06-23 122

物业维修基金法规是规范物业维修基金的有关法律文件，它对于保障业主的利益十分重要，下面小编给大家讲讲物业维修基金法规的内容。 一、物业维修基金法规之《物权法》 业主对修建物专有以外的共有，享有权力，承当责任;不得以抛弃权力不施行责任。 业主转让

2018-06-23 144

如果说物业费的正常缴纳是维护小区内制安，那么住宅维修金的建立则是保证小区内公共设施的安全，小到小区内绿化、道路、沟渠，大到楼栋内电梯、主体承重结构及走廊通道，这些都是住宅维修金启用的部分。 房子公共维修基金什么时候才可以用? 维修基金的应急运

2018-06-23 182

1、采购二手房是不是要交纳公共维修基金? 二手房无须交纳公共维修基金，前一个房子产权人业已交纳过的公共维修基金是跟着房子产权的变更一并变更的。 2、现已交纳过房子维修基金费用的二手房交易时，房子维修基金该如何处理? 当交易双方签署协议时遇到房子维

2018-06-23 77

小编发现，邻居在签购房合同的时候，签了一个物业修理基金的托付书，直接把大家的修理基金运用权托交给了物业!这样做是对的吗?小编看来有必要向各位讲一下修理基金的常识了，大家要保护业主大家的权益啊! 一、物业维修基金的基本定义 公共物业修理基金是指住

2018-06-23 181

小编问大家，房子修理基金究竟由谁交?这个疑问是大多数业主的疑问。有的小区的修理基金存放在物业处理公司，有的交给房产商，有的交给房管局处理，可是，查询取用时又会遇到修理基金究竟在哪里的疑问。小编从《住所专项修理基金处理办法》里整理了修理基金交

2018-06-23 104

业主采购商品房时，要向开发商交纳总房款2%的房子维修基金。按照法律规则，这笔资金应归于业主一切，但归谁处理?怎么运用?大多数业主或许并不知情。 房子公共维修基金是指住所高楼的公共部位和共用设备、设备的维修维护基金。其本金由售房单位和购房人一同筹

2018-06-23 154

那么房屋公共维修基金使用条件有哪些? 1、商品住所的业主、非住所的业主依照所具有物业的建筑面积交存住所专项修理资金，每平方米建筑面积交存首期住所专项修理资金的数额为本地住所建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)

2018-06-23 215

维修基金使用流程是什么样的呢?西安的缴存标准又是什么?如果有单位滥用维修资金会受到哪些法律严惩呢? 一、西安大修维修基金缴存标准 业主交存的住所专项维修资金归于业主一切。从公有住所售房款中获取的住所专项维修资金归于公有住所售房单位一切。 1、商品

2018-06-23 205

买房人在新房入住前，都会先把契税和公共修理基金交纳好，公共修理基金就成了必不可少的一笔开支。可是，时至今日，很多小区、很多业主入住现已数年乃至十年以上，物业维修基金怎么算，还是搞不清楚。 房子物业修理基金，用于房子保修期满后房子主体构造、公

2018-06-23 125

一、修理基金使用范围 首要包含小区公共部位和共用设备、设备。详细来讲,公共部位指由单幢住所内业主或许单幢住所内业主及与之构造相连的非住所业主共有的部位,包含:住所的根底、承重墙体、柱、梁、楼板、房顶以及野外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用

2018-06-23 162

2018-06-23 252

在营口买房的业主，对营口房屋维修基金政策应该十分关心，营口对营口房屋维修基金的使用有详细的法规，小编将在下面为大家一一介绍。 营口房屋维修基金的法规第一部分，总则 第一条 为了加强对住所专项修理资金的处理，确保住所共用部位、共用设备设备的修理

2018-06-23 202

房屋维修基金是什么 房屋维修基金怎么算 房子修理基金实际上包括房子共用设施专用基金和房子本体修理基金。房子共用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、共用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。而专用基金实行钱随房走的准则，当房子转让

2018-06-23 145

房屋维修基金怎么算 维修基金什么时候交 比如房子修理基金什么时候交，房子公摊面积怎样算等疑问，购房者们千万不能大意，必定先了解明白。今天小编就来和大家一同了解一下房子修理基金的有关疑问，那么，房子修理基金怎样算，房子修理基金什么时候交呢? 房

2018-06-23 130

近来，珠海市住所和城乡计划建造局下发《关于做好我市物业专项修理资金交存有关作业的通告》，就珠海修理基金交纳规范、修理基金怎样算、修理基金的运用、修理基金啥期限交、修理基金处理办法等有关内容作出规则。 一、珠海市房屋维修基金征收时间 昨日珠海

2018-06-23 144

职工住房维修基金实践上包含房子共用设备专用基金和房子本体修理基金。房子共用设备专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、共用设备及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金施行“钱随房走”的准则，房子转让时，账户里的余额资金也随之改变给

2018-06-23 166

小编问大家，对住房公共维修基金的含义了解清楚吗?住房公共维修基金是指住所高楼的公共部位和共用设备、设备的修理保护基金。其本金由售房单位和购房人一同筹措，有关权益归交纳人，其利息用于售出住所高楼公共部位和共用设备、设备的修理、保护，利息缺少时

2018-06-23 174

小编了解到，住房维修基金实践上包含房子共用设备专用基金和房子本体修理基金。房子共用设备专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、共用设备及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金施行“钱随房走”的准则，房子转让时，账户里的余额资金也随

2018-06-23 93

《房屋共用部位共用设备维修基金管理办法》文件第五条规则，“商品房屋在出售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约好。购房者应当按购房款2-3%的份额向售房单位缴交维修基金。该条还规则“维修基金收取份额由

2018-06-23 93

房子修理基金实际上包含房子公用设备专用基金和房子本体修理基金。房子公用设备专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设备及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房子修理基金实施“钱随房走”的准则，房子转让时，账户里的余额资金也随之转

2018-06-23 82

一、什么是房屋维修基金? 房屋维修基金，用于房子保修期满后房子主体构造、公共部位和公共设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包含房子公用设备专用基金和房子本体修理基金。房子公用设备专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设备及

2018-06-23 135

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【名词解释】房屋维修基金 房屋维修基金实际上包括房子共用设备专用基金和房子本体维修基金。房子共用设备专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、共用设备及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实施“钱随房走”的准则，房子转让时，账户里的

2018-06-23 94

房子修理基金交多少?徐州修理基金怎样交? 2015年，徐州市出台《徐州市住所专项修理资金管理办法》，对徐州市房子修理基金缴存状况进行规定： 1、住所的哪些地方要交房子修理基金? 住所、住所小区内的非住所或者住所小区外与住所小区内单幢住所构造相连的非住

2018-06-23 177

新房入住，处理入住手续时，业主面对的榜首大项费用即是公共维修基金，通常也称作大型房子维修基金，不一样的住一切不一样的收费规范。 公共维修基金的交纳费用与房产报价成正比，依照《住所共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条规则：产品住房在出

2018-06-23 119

在自己的不懈努力下，总算具有一套自己的房子，这是一件值得快乐的工作。可是，这个时分必定谨记一件事，即是关于自己的房产证。如今网上有很多由于房产证造假而被骗的新闻，所以咱们在买了房子之后必定要学会怎么查询自己的房产证信息，这是对自己权益的一

2018-06-23 77

买完房子，最激动人心的一刻不是交付入住，而是拿到房产证(不动产权证)的时间。通常来说，新房交房以后，二手房完结过户后，就可以办理房产证(不动产权证)。但是在实际生活中，通常需要等很长一段时间，尤其是新房办理房产证(不动产权证)，有的甚至要拖好几

2018-06-23 196

购房合同对于购房者来说，是非常重要的文件，但2017购房合同怎么写，有些人并不清楚，下面小编为大家整理了一些主要条款，请大家参考。 2017购房合同主要条款第一部分 甲方许诺： 1 向乙方供给契合请求的房子资料以备查核。 2 保证对出售的房子具有独立产权

2018-06-23 147

买房本来一向都是一件存有风险的事，且不论报价起崎岖伏，单说在购房手续上就很有可能被坑得不轻，钱房两空并不稀罕。最为咱们所不齿的，莫过于卖方“一房两卖”的朴实诈骗;但是，躲过了前期手续的繁琐，后期交房遇到质量不过关的，又是一笔扯不清、断不开的

2018-06-23 192

房价上涨，新房买不起，二手房也不错，但二手房状况复杂，总算用尽洪荒之力度过了挑房源，看房子，选中介等过程，含辛茹苦走到了签定合同这一步，刻不容缓在合同上签下了自个的台甫，过后才发现自个上当受骗了...所以签定二手房合同不能着急，你需要看完以下

2018-06-23 169

总算到了要害的签合同环节了。但凡要签字的咱们都得留个心眼，由于都会发生法律效力。购房合同中的内容许多，今天小编为大家分享买房签购房合同 你需要关注哪些内容？ 买房签购房合同你需要关注哪些内容？ 一、五证 五证是项目的“身份证明”，只要这些全都

2018-06-23 82

购房合同是房产骗局的“藏身之地”，签定一份防骗局的合同，对消费者极为必要。买房要签哪些合同?买房子签合一起需要注意哪些事项？大家一起来看看。 买房要签哪些合同 借款够房必定要签定合同，它触及过后的很多工作：签啥合同？要是开发商给您带的款，就与

2018-06-23 208

2018-06-23 211

中国式教学通常把所有期望放在孩子成果上，若是想要孩子成果好就把期望寄托在名校上。那么学区房真的那么神奇吗?重点学校的孩子都是高手吗?不吝花重金采购学区房就必定能上该学校吗? 1、买到学区房就能有好出路? 不少家长以为买到学区房就能让孩子有一个好出

2018-06-23 194

小编发现，中国人应当是最能够了解学区房的种族，大伙一辈辈从小就读过“孟母三迁”的故事。如今，北京有的学区房蹿到了每平方米30万元的天价，可谓直上云霄。即使如此，学区房的存在仍然有合理性。 一、中关村三小的背景 中关村三小在小学里是见义勇为的“

2018-06-23 180

小编发现，为了让孩子上名校，许多家长不吝下血本买上海重点学区房。但买学区房是门大学识，假设不提早做好攻略，了解购买上海重点学区房的注意事项，或许会影响孩子选对校园!这些学区房的注意事项，上海家长应当有所留意，不然学区房就白买了! 买学区房不保

2018-06-23 100

学区房能带来什么优点不用说我们都知道。可是家长一定要注意的是，不是全部校园周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是不是在小学划片以内，不然按照北京如今房价来说，出资了几百万买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。 1、空口无

2018-06-23 174

小编知道，由于教学资本分配的不均衡性，不少家长高价采购学区房，乃至不吝卖大换小，祖孙三代挤在50平方米的小屋里，只求不让孩子“输在起跑线上”。如何采购昆山二中学区房?下面小编将为大家介绍购买昆山二中学区房注意事项。 1、客观看待“就近入学” “

2018-06-23 176

国家工商总局发布的最新《房地产广告发布规定》(以下简称规定)，下月起施行，原《房地产广告发布暂行规定》同时废止，我市同步实施。规定要求，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。 注明规划配套设施 不少开发商为突出其楼盘的地

2018-06-23 174

虽然目前当家还是在一种居高不下的状态，但是买房的热潮确没有因此降温，在购买了自己心仪的房子之后，下一步就是要办理房产证了，办理房产证的时候加名字就会成为我们关注的焦点。 “房产证加名”看上去好像很简单，也就是在房地产权证上增加一个产权人的名

2018-06-23 207

我们都知道中国城市在小学入学政策上，都购买的是就近免试入学，因而，对于哪条大街哪一栋楼房里的孩子能够进哪一所校园，都有清晰的划分。可是，近来中国对于学区房又有了新的规则。那么，北京学区房政策最新消息又是什么呢?今天，小编就来给大家详细的说一

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房产是家庭一项十分重要的产业，不少爸爸妈妈会选择将后代的姓名加在自个的房产证上。但想要在房产证上加后代的姓名，并不是说加就能加的。这得需求到房子管理部门进行有关的挂号，在处理加名手续后，才能让后代的姓名出现在房产证上。接下来，我们一同看看

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哈尔滨市师范附属小学校学区范围 哈尔滨市师范附属小学校学区为户口是南岗区和兴路派出所1委——10委，并在此居住的所有的适龄儿童。具体地址为和兴路——文兴街——和兴三道街——清滨路合围区域及师大院内。和兴路：双号58-106号50号师大院内清滨路：双号2

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挑选指导 定位小学 小学的挑选要考虑到校园的整体教育质量，校园从属区县，校园的大派位中学等归纳要素。能够去邻近房产中介搜集、经过网络搜集，或许去居委会问询。 了解学区房分类 学区房分两种：商品房和公房。商品房的对口小学，是开发商所建。本钱包括

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最近，重庆学区房政策有新的规定，大家是否了解了呢?现在小编为大伙带来方2017年重庆学区房新方针及解读，希望大家认真了解，为孩子读书带来便利。 一、2017重庆学区房政策 日前，一则《文教部门“放大招”，你的学区房或许白买了》的信息刷爆兄弟圈，让许多

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虽有个别房主提价,但目前对市场影响未显现 为了了解学区房划分对学区房商场的影响,记者20日走访了济南市几家不动产不动产公司,其公司担任人通知记者,因为是第一天发布,如今无论是房主仍是购房者对这个音讯反响都不是很大,过两天可能会逐步闪现出来。 “这个

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小编发现，这个世界上利益似乎是永久的，像是在房产证上加姓名。有些人忧虑将来征遗产税，把孩子的姓名写在房产证上，可是却致使再买房就要征房产税，而为了躲避这个房产税又要在房产证上证明。那么，房产证减姓名流程是怎样的呢? 一、房产证上减名字手续业

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2014年1月至去年底，二中院共审理此类案子60多件，均为二审民事案子，首要有三种类型：一是买房人请求现有户口迁出，占此类案子总数的86%;二是买房人请求赔付逾期迁户违约金，占86%;三是因卖房人无法对学区名额作出清晰许诺，买房人请求免除合同的案子，占2%

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小编听说过，古有“孟母三迁”，今有“择校而居”，由于大伙对孩子教学的关心越来越注重，催生了重庆“学区房”这一概念。对于重庆而言本年重庆一、二手学区房报价同比上一年上涨10%-15%。据不彻底计算，重庆主城在售项目中学区房约有90个。 一、哪些是重庆

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买房子成婚房子成了共同财产，那么在房产证上的姓名怎么分配呢?是一个人的还是两个人，房产证上两个姓名能够吗?究竟房产证上能加几个姓名呢?有网友说，房产证上完全能写两个人的姓名。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有格外注明每人占得比例比例

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买学必定要擦亮眼睛，否则很有也许即使掏光了家底，仍然无法取得学位，所以需求慎重为之。今日小编就来给我们讲讲买学区房需求留意哪些事项? 1、学区房不可盲目挑选 学区挑选不可盲目挑选，要充分考虑孩子开展特色，每个孩子都有自个的特色，每所学校也都各

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一、买学区房的环境因素 比照于十岁不到熊孩子那点不幸的自制力和自主性来说，教学环境很首要。先说一下自个，四线小城市，住离市基地半小时自行车的市郊。小学按学区入学的话估量就只能读到高中结业了 。 按学差异的那个校园上专科能够挂横幅的。然后家里给

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小编了解到，最近2017天津学区房政策有的新变化。现在小编为大伙带来2017年天津学区房新方针政策解读。为了让孩子上个好校园，许多家庭在小孩还未出世时就四处寻觅学区房，学区房的报价也是水涨船高。在天津，益寿里近20年的老房子就要卖到每平米近5万元，只

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学区房是指接近闻名校园邻近的房子，国内教学组织学位是以就近为准则，很多家长为了给孩子一个抱负的教学环境，会不吝花大钱去购买学区房，而学区房的报价也炒的十分凶猛。下面小编为各位小伙伴介绍学区房新政策2017。 学区房 最新 政策2017 近日，教学部下

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小编觉得，房子的地点，孩子入学地点，可谓每个家庭的重中之重的大事，2017上海学区房身价会飙升吗? 2017上海重点学区房新政策有哪些?下面小编将带大家一起来看看。 一、2017年上海重点学区房新政 静安区率先推出，每户地址五年内只享有一次同校对口入学时机

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小编看到，房产证上能够写几个姓名，许多人都十分迷惑。那么有关法令是如何规则的，下面让大伙一同来看看吧，必定能够给您一个满足的答复。 一、房产证上能够写几个姓名的规定 按揭购房时，合同上只能写自个姓名。由于按揭购房只能依照谁借贷谁签字的准则进

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房子疑问，孩子入学疑问，可谓每个家庭的重中之重的大事，学区房身价飙升?2017年上海学区房新政策有哪些?接下来大家跟随小编一起来看看 2017年上海学区房新政策。希望对各位有所帮助，有需要的小伙伴可以转发哦。 2017年上海学区房新政策 2014年，静安区首先

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近日，2017年济南学区房有了新的方针政策。现在小编为大伙来进行分析与解读，帮助大家了解2017济南学区房如何选择。 一、济南学区房新政背景 关于“学区房”被热炒等景象，文教部门请求，各地要在教学资源配置不均衡、大众择校、“学区房”疑问的，推动多校

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房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。下面小编为大家分享房产证上如何加名字?，供大家参考! ? 对于夫妻加名 无贷款的，直接去本地交易中心，付105元就能够加了;有贷款的，先去银行处理改变，然后再去交易中心处理。触及的费用视

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小编发现，一年一度的小学招生又要进行了。长沙市教学局现在发布了《长沙市城区小学2017年公办小学以及市直小学学区规划详细楼盘布告》，每一所校园都详细的列出了其地点的学区规划，细化到每个楼盘、社区。 长沙许多购房者有这么一个疑问，买了学区房真的能

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小编发现，每年一到三四月份， 成都学区房 就立马就变成了购房者最关心的事。为了让孩子不输在起跑线上，为了让孩子接受好的教学，当爹当妈的不吝掏光家底也要去血拼一套学区房。殊不知，有些人买到的却是一套伪学区房，真是赔了夫人又折兵。现在，小编就来

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2017滨州学区房，在学区房“大热”的现状下，其报价也在飙升。据了解，如今市区的一些要点中小学邻近，有些房价现已高达近6000元/平方米，这报价不是任何家庭都能够接受的，那么2017滨州学区房如何选择呢，小编将为大家指明方向。 一、是啥让滨州学区房“寸

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小编收到新消息，北京最贵学区房，11平米要500万，单价到46万每平米，有人说，将来北京的学区房估量会愈加的抢手，毕竟，学区房是有限的! 一、2017北京学区房价格相关数据 学区越好房子越贵吗?能用学区房的报价衡量校园的等级吗?一流小学的学区房需求多少钱

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近日，小编得到消息，国家有关部门发布了《不动产权证书》和《不动产注册文件》的样本图像。往后，大家买房后不用再处理沿用多年的房产证和土地证，而只需处理一张不动产权证即可。现有的房产证和土地证持续有用，无须特别换证。 一、房产证土地证“两证合一

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其实大家在房产交易的过程中，都会有意识的去了解房子是否具有国土证书和房产证书，但是对于其真假确是很难真正的去辨别的。下面就跟随小编一起来看一下房产证样本范例以及如何辨别房产证样本的真假。 ? 1、房产证包含内容 一般来说，现在所发的《房地产证》

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购买房屋后,购房者签定购房合同后假如向银行请求贷款,是咱们日子中常见的一种贷款买房的方法。可是有的时分,因为房贷的方针收紧,批不下来的话怎样办呢,签定的购房合同又该怎样处理呢?是不是能够免除呢?下面大家一起来看看吧。 购房贷款办不下来怎么办 按揭贷

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当今房地产管理上，期房不占少量，在采购期房时，对开发商进行有用的制约，给购房者吃下一颗“定心丸”，购房合同备案的方法应运而生。 现在楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就现已开端内部预定销售。购房者尽管和开发商签定了购房合同，

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购房合同备案是依据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理方法》第六条做出的规定:商品房预售实施许可证制度。房产开发公司进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门处理预售备案，取得《商品房预售许可证》。该方法第十条一起规则：商品房预售，房产

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对于新手或者不太关注的购房者来说，可能对于合同备案还是一头雾水，不知道合同备案是什么?其实实行购房合同备案制度，能够更好的保障购房者的购房权益，对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按照合同的约定如期办理产权证，而且也能够使购

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想必我们都知道购房合同的重要性，但很多人会忽略购房合同的存案。购房合同存案怎么办理?购房合同假如不存案有哪些危险?购房合同存案需要多久? 不办理购房合同存案会有哪些危险? 购房合同不存案是有必定危险的，仍是建议购房者办理存案。实施购房合同存案准

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买学区房一定要搞清楚房子的所有状况，尤其是跟学位挂钩的有关信息!配套校园、学位目标、户口状况、校园规则、房产挂号信息、房主身份，需要弄清楚的方面非常多!那么怎么才能买到真正学区房 需要注意哪些细节?大家和小编一起来看看吧。 承认房子配套校园 能

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学区房的政策变化情况一直牵动着每一位父母的心，尤其是家里有学龄儿童的父母，更是早早就规划了学区房的购买方法。有关学区房的政策提出了不少，每年也都会出现新的变化情况。一般情况下，不同地区的学区房的政策也有所不同，购房者要结合当地政策考虑如何

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学区房是一个重要的房地产慨念，从某种意义上说，学区房是房地产市场发展的产物，也是目前教育体制下的一个特殊的情况。社会竞争日益激烈，很多家长为使自己的孩子不输在教育的起跑线上，会花费大量的资金购置拥有良好学区的房产。一般情况下，一些重点中学

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学区房关系到孩子的入学问题，一直受到很多家长的关注。房地产开发商为了提高楼盘的价格，常常会打出学区房的旗号，家长往往会追捧。学区房价格过高一直是各地关注的问题，政府也在想办法解决这个问题。2017年，全国各地推出了很多新的划分学区房的政策，除

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每年快开学的时候就是购房的最佳时机。虽然无锡市的楼市调控政策非常严厉，商品房交易市场在进入三月份后也没有表现出去年那样的火爆，但是二手房的交易市场仍然非常活跃。学区房仍然是最受家长欢迎的住房类型，尤其是家里的孩子到了读书的年纪，更是早早就

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在这个房价飞涨的时代，学区房的报价更是水涨船高，在优异教学资源对比会集的当地，房子是肯定的“硬通货”，此类房子的报价没有最高只需更高。 显而易见，这种高报价是由其本身的稀缺性致使，越是稀缺，咱们在购买时就越要有危险意识。依据咱们律师以往处理

2018-06-23 100

孩子的入学问题是每一个家庭中非常重要的问题。很多房地产开发商都会打着学区房的名号提高房屋的价格，学区房的价格不断抬升是不变的趋势。上海市的教育资源虽然非常丰富，但是每年等待入学的适龄儿童也非常多。2017年，上海市推出了最新的学区房政策，接下

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一般情况下，每年的5、6、7月份都是学区房进行买卖的旺季，这也是一种特殊的现象。每年的入学时期，学区房的价格常常也会飙升到一年中的最高峰。尽管房价非常高，但是由于购房的时间紧张，很多家长为了孩子顺利上学，也只能快速入手。面对这种情况，很多专家

2018-06-23 135

优质的教育资源一直是群众争夺的对象。南京市的教育资源一直非常优质，很多人为了孩子能上名校，会在南京市买房。学区房的概念是房地产开发商根据家长的心理需求提出来的，为的就是提高楼盘的价格。南京市教育部门在2017年发布了最新的关于学区房的政策，这

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杭州的教育环境非常好，很多人为了孩子会选择到杭州定居。最近，杭州市下城区公布了最新的学区划分政策。胜蓝实验小学、求知小学、刀茅巷小学等有名的学校都实行了大学区制。这是新的改变，意味着，学区内的小孩有了更多的选择。新政策出台后，杭州市会出现

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目前，我们国家的教育资源比较紧张，很多家长为了自己孩子的学业，会购买学区房源。学区房的热度也越来越高。很多房地产开发商也推出了学区房的概念，提高了楼盘的价格。很多房地产开发商会进行虚假宣传，家长要注意分辨，以免造成损失。接下来就跟着小编看

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相信最近很多网友在互联网上都会看到醒目的头条上写着“房产证下岗”，这是真的吗?如果房产证下岗了的话是不是就意味着之前办的房产证都没有用了呢?看到这个消息，很多人都特别的着急，不要担心，下面就由小编为大家好好的介绍关于房产证下岗的来龙去脉。 据

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这些年来，学区房在楼市中逐渐走红，它的呈现让许多学生家长消耗苦心。在房价日益上升的北京楼市，在学区房这个问题上家长们也操碎了心，咱们应当怎么挑选北京学区房呢?接下来，大家一起来看看吧。 北京学区房该如何购买? 3月起，北京重拳“围堵”畸高楼市，

2018-06-23 107

如今北京、广州、深圳、杭州等多个城市均启动了不动产登记准则。房子所有权证和土地使用证将合二为一，一致登记到不动产权力证书上，即两证变一证。 房产证行将下岗，不动产证正式登场! 房产证与不动产证有什么区别? 不动产证上，除了权力人、共有状况、位于

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对于传言，各地房管、国土部门已经早早的出来辟谣，已经颁发出去的的房产证和国土证依然是具有法律效力的。不动产登记按照的是“不变不换”的原则进行，目前是不动产登记起步的过程，所以说当前还是处于一种以新证逐渐代替旧证的形式完成。所以说您是拥有国

2018-06-23 88

房产证，就像房子的身份证，买房要想防忽悠，首要的是要先弄明白房产证长啥样，如今小编就教你怎么从房产证图像中明辨真假，肯定干货，不看吃亏。 据介绍，房产证分两种版别，一种是通常版，另一种是2000版。2000版是2000年的新版别，添加了格外防伪技能。但

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很多小伙伴努力工作总算攒够钱买了房，成为了有房一族。可是，买了房以后，房产证应该去哪里办理?又该如何办理呢? 接下来各位一起来看看吧。 房产证要去哪里办理?办理流程是什么? 1、交纳公共修理基金、契税 公共修理基金一般由房产地点区域的小区办收取，有

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力学小学 学区房范围： 匡芦新村，匡芦路，仙霞路，山阴路，剑阁路，石钟路，虎丘路，宁海路(123号-底(单号)，96号-底(双号))，汉口西路(74号-底)，扬州路，北冬瓜市，西康路(1-5号(单号)，2-38号(双号))，培德里。 琅琊路小学 学区房范围： 琅琊路、北京西

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通常状况下，弥补协议是开发商和购房者依据两边实际状况，对购房合同内容进行的弥补，但是许多没有购房经历的菜鸟，通常都不是很明白弥补协议究竟该如何写。 今天小编就来告诉你，这几个条款是一定要有的! 1.房子不动产权证办理时间 在购房合同中，通常是不

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购房合同定制，是一些购房者的特定需求，但是由于合同的特殊性，有些条款是必需要注意的，那么购房合同定制的主要条款有哪些?小编将为大家一一阐述。 购房合同定制的主要条款第一部分 定制物业的基本状况 土地状况(以乙方与国土资源局所签定的《土地挂牌出让

2018-06-23 93

购房合同丢了怎么办?假如发生这种情况，要及时采纳相应的补救办法，而在不一样的时期所采纳的补救办法各不一样，大致可分为以下三种： 购房合同丢了怎么办? 一.在购房合同没有做预售挂号前，假如购房者丢掉合同，只需将剩下的合同报废，和开发商从头签定一份

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买房过程中，购房合同是最主要的凭证，一旦不小心丢失，麻烦事儿也是一大堆，特别是开发商在办理房屋产权证书时，需求将一切的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，短少任何一本都不可。但是，一旦购房合同不小心丢失，购房者也无需害怕，有补救办法!

2018-06-23 197

购房者买房卖房会遇到各式各样的难题，并不是每个问题都是好解决的。那么购房者们有没有发作过办证前购房合同丢了的状况呢?购房合同假如真的丢掉该怎么办呢?遇到此问题不用过分忧虑，弥补办法还是有许多的，下面小编就来为我们支招购房合同丢了该怎么办。 购

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试想一下，假如买到的房子房产证是假的，那该是怎么一种痛?为了防止这种风险，请大家了解下文房产证真伪查询的方法的内容。 房子产权都是受法令保护的，别的单位制造的房产证都是无效的，所以大家必定要学会区分真假房产证的办法，相同也要学会自个房子产权

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随着城市的扩大，在城乡结合部开始出现大量的小产权房。可是，依据国家的方针和规则，小产权房的产权并不完好，而且由于不能买产权证而面临着一系列胶葛和后续疑问。那么，在这种形式下，小产权房能买吗?假如现已购买了小产权房，购房者该怎么办呢? 小产权房

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对于小产权房的交易，咱们在挑选的时，应该是慎重慎重再慎重，假如自个有条件买非常好的房子能不买小产权房子就尽量不买，究竟采购小产权房的危险引起的结果仍是很严重的，那么高密的小产权房子能贷款买吗，高密的小产权房子怎么贷款买呢? 高密的小产权房子

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什么是小产权房?小产权房能够购买吗?购买小产权房需求留意哪些疑问呢?相信这是很多购房者的疑问，下面小编来为我们介绍有关知识。小产权房能够购买吗?购买小产权房需求留意哪些疑问呢? 购买小产权房需要注意哪些问题 什么是小产权房 “小产权房”不是法令概

2018-06-23 116

如今有许多人都想购买小产权房，由于价格相对廉价许多，不过存的钱又不行，就会想要处理贷款，那么您知道广东的小产权房子能贷款买吗?广东的小产权房子怎么贷款买?到底是怎么样的，是不是能够处理贷款呢，让小编带大家来了解一下吧。 广东的小产权房子能贷款

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在我们的生活中，会有很多不同类型的合同，而购房合同是大家日常生活中比较常见的合同类型。个人购房合同其实如果是买房的小伙伴的话，都是不陌生的，因为在与开发商协商决定买房之后就要签订合同，来约定双方买房的事宜。个人如果是想完成商品房交易，首先

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平时生活中通常会涉及到房产的过户等。那么问题来了，房产过户要预备哪些材料?房产过户流程是如何?房产过户需求多长时间，过户后多久拿房产证呢?今天小编就房产过户等有关问题进行了详细讲解。 过户后多久拿房产证 一、什么是房产过户? 房产过户指经过转让、

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公积金为大家购房者买房带来一些优惠。很多的人也懂得运用公积金来买房，买房知道用大家平常所交的公积金，可是却不了解公积金的获取条件，也不了解凭购房合同是不是可以获取公积金。那么公积金获取条件有哪些呢?凭购房合同可以获取公积金吗?下面请跟小编一

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大家在购房时，有时会用到购房合同公证协议，那么购房合同公证协议怎么办理呢，有些人并不清楚，下面小编将教大家如何办理购房合同公证协议。 一、购房合同公证协议当事人需供给的资料 1：当事人身份文件。如法人营业执照，法定代表人身份文件、护照、(港澳

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南京建邺区新城小学因教室有限，生源较多，提出用摇号的方式，划出部分孩子到其它校区借读。消息一出引起了广泛关注。那么，小学学区怎么划分?一旦划定是否会经常调整?小学招生前会到辖区普查吗?生源一旦大规模超标该怎么办?学区房靠谱不靠谱?这些相关问题最

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二手房月成交量刷新纪录 ??2011年限购令发布以来，上海房产商场就一向有如被上了“紧箍咒”。本年以来，观望多年的商场随之爆发了火相同的热心。此轮二手楼市复苏从3月开始，4月一飞冲天，5月成交量达到3.88万套，环比上涨1.6%，同比上涨157.0%。本年4、5月

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一、怎样查询学区房 学区房通常都需求房产交房今后才干断定。但也有对比清晰的，比方楼盘就在校园边上，或许开发商引进了某个校园等。学区房正常是无法界定的，只有是到教委去查或许校园(条件是你有人行，没有人的活人家不会白给你查)或许即是问这小区别人家

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一 、看房阶段 首先，学区房都是二手房，潍坊这片中介超多，但是素质参差不齐，所以先给大家聊聊中介的事。 由于中介职业对比忌讳跳中介，为免不必要的麻烦，建议大家不要轻易跟着中介去看房，先在周围几家中介聊一聊，选个你觉得满意靠谱的中介，中介费又有

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一、发改委的学区房政策要求 新一轮房地产商场调控发布以后，关于全市新房出售、二手房中介的查看还在继续。市发改委、市价监局发布商品房出售明码标价专项查看状况，从本月20日至昨日，市价监局报价执法人员对本市在售楼盘和房地产中介机构报价做法进行了会

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学区房和学位房的区别 所谓“学位房”，一般是因业主在买房后能取得相关校园“学位”而得名。一般来说，项目有“学位”名额是由于其引入了校园，或与某些“名校”有联建、合作方面的联系。这种状况下，业主子女入读指定的校园无须跟其他孩子一同参与入学考试

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基本定义 学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重

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一、什么是学区房 学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产商场的衍生品，教学资本垄断致使阶级固化的成果，也是现代教学改革的首要阻止。随着现代科技的开展各国上个世纪定下的教材学科内容现已跟不上时代需求的脚步，学区房的呈现折射呈现行教学体制方面的

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1.名校的师资力量强 尽人皆知，我国教学存在着严峻的资本散布不公平疑问。好的学区房具有更多的优异教师资本，杰出的学习空气，学生更简单考高分，升入要点校园的机会更大，这也是很多家长关于学区房趋之若鹜的最大因素。 2.同学圈子相对高端 学区房的高报价

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学区房入学条件有哪些 一、学区房 由于学区房遭到热捧，因而校园周边会有许多学区房，但校园的资本是有限的，因而政府需要依据生源的状况来区分学区房。那么终究学区房的概念是什么?一同来了解清楚。 政府依据生源状况区分在拟定的地域区分出一个规模，而这

2018-06-23 138

一、学区房入学政策要求 小编查询了入学要求发现，只需 “提早一年落户”， 小学招生方针原文：“准则上，重生入学报名的一年前须预备好有关材料，并寓居在户口、产权证地点地”。 对于孩子能否报名入学，招生方针中：施教区内适龄孩童入学，应具有地点施教

2018-06-23 182

2018-06-23 124

学区房是什么意思 学区房是房地产商场的衍生品，相同也是现行教学体系下的一个共同的现象，跟着社会竞赛的日益剧烈，家长为使孩子不输在教学的起跑线上，不吝花费重金置办全部归于教学质量好的小学学区的房产。别的，一些要点中学邻近的房产，相同遭到学生家

2018-06-23 123

学区房：楼盘位于划分学区内 学区房，是指分布在知名校园周边的房产，依据“就近入学”有关规则，在责任教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。作为房地产市场竞争的优势资源，学区房已成为现行教育体制下的一个共同的景象。 “学区”是政府依据生源状

2018-06-23 189

买学区房最大的一个政策危险即是户口迁入年限和获得房产证年限的改变，校园的主管部门经常会依据不一样的状况，改变年限。比方，在购房时规则落户一年就能就近入学，而等你快入学时又可能变成了两年。还有另一种状况，买房时在校园规划地段内，预备入学时有

2018-06-23 187

一、学区房摇号的政策 为遏止学区房炒作情况，北京市教委正研讨证明扩展“多校划片”方针，并经过随机摇号的方法判定详细的校园学位，这就意味着经过学区房入学将大幅添加不判定性。 ??此外，北京市住建委也继续加大火力!近来接连加码对于学区房的报价管控力

2018-06-23 122

中关村一小学学区房采购注意事项 1、小产权房子适宜资金投入。资金投入型购房者无妨思考面积较小一些的房产。这有些人士在采购到学区房，并在后代报户口等教学识题处理后，一般就会将此套房产租借。小面积一居室在租借销售上表现得更为灵敏，销售需求较大，往后

2018-06-23 167

在房地产市场中,容积率的大小一般标志着一处小区或楼宇的类型,购房者能够直接经过容积率来判断出一处房产项目是否符合自个的需要。以下为建筑物容积率的计算方法： 建筑容积率计算 建筑容积率怎么算? 容积率=地上总建筑面积÷可建造用地面积 上面这个公式的

2018-06-23 136

很多朋友买房的时候都会看到“容积率”或许“修建容积率”这个词，尽管这个词听起来很熟悉，可是要说出它具体的意思，关于非行业专业人士来说还说有艰难的。所以今日小编就来为我们解说购房专业术语——容积率。 什么是容积率? 容积率(PlotRatio/FloorAreaRa

2018-06-23 177

很多朋友买房的时候都会看到“容积率”或许“修建容积率”这个词，尽管这个词听起来很熟悉，可是要说出它具体的意思，关于非行业专业人士来说还说有艰难的。所以今日小编就来为我们解说购房专业术语——容积率。 什么是容积率? 容积率(PlotRatio/FloorAreaRa

2018-06-23 141

在城市发展越发拥挤的今天，寓居密度及舒适度就成了咱们遍及关怀的疑问。而容积率恰恰与这些休戚有关。那啥是容积率呢?买房时应当注意容积率有关的哪些门道呢?一同来看。 首先，第一个疑问，什么是容积率呢? 简略的说，容积率即是地上总修建面积和可建造用地

2018-06-23 167

经济适用房的容积率是什么意思?经济适用房容积率的凹凸直接影响到寓居舒适度,那么经济适用房容积好仍是低好?经济适用房容积率通常多少才具有一个好的寓居环境,国家规定的经济适用房小区修建容积率是怎么计算? 经济适用房容积率是什么 ?容积率如何计算 1、容

2018-06-23 89

一、 离婚房产过户的费用是多少 (一)税类： 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 (二)费类： 1、挂号费80.00元; 2、生意手续费百分之二(按产价); 3、工本费20.00元在离婚房产过户费用的问题上，大多数离婚夫妻注重的仍是离婚房产过户是不是会

2018-06-23 151

2018-06-23 108

许多小伙伴在买房的时分都会查看想采购的楼盘详情，在看到相关资料时都会看有关于容积率的数据。可是容积率这个词，听起来很熟悉，实践关于许多人来说仍是生疏的。所以，今日小编就为咱们解说关于购房专业术语--容积率。容积率究竟是什么意思?核算方法是什么

2018-06-23 139

大家知道，房产的修建密度与容积率直接影响大家的寓居。那么，住所修建面积净密度、住所修建面积毛密度、容积率各自是指啥，它们之间的差异是啥?本篇，小编将带您去详细了解。 一、有关毛容积率的几个概念 住所面积净密度，是指每公顷住所用地上拥有的住所修

2018-06-23 184

容积率对于一般的居民来说，关乎着日子质量，对于房地产的投资者们来说，关乎着收益，因此了解理解容积率的具体内容时很必要的，所以小编今日就来为小伙伴们详细说一下什么是容积率，不一样物业类型的容积率是多少? 普通住宅的容积率是多少?房地产项目的容积

2018-06-23 111

在我们国家的发展过程中，政府进行城市道路建设的改造还要其他的公共设施建设项目时，一定要对被拆迁住户进行安置。因此，要大量地建造一些房屋，这些房屋就是我们所说的安置房。并不是每一个人都有条件申请安置房，申请安置房要满足国家推出的一些条件。小

2018-06-23 100

房屋的预售许可证非常重要，如果没有预售许可证的话，房地产开发是不允许进行房屋的预售工作的。我们国家也制定了一系列法律法规，希望能够规范房屋的预售许可证颁发工作。目前，我们国家的房地产市场还是比较混乱的，很多房地产开发商没有获得房屋的预售许

2018-06-23 101

提到安置房，很多人都不会感到陌生，但是很少有人了解安置房的具体先关政策。有的人认为安置房是没有产权的，实际上，这是对安置房的误解。安置房在一定的程度上，相当于对被拆迁的城镇居民的一种补偿，换句话来说，是这些人用自己以前的房屋土地和政府交换

2018-06-23 118

市面上的安置房大多数都是为了安置拆迁户进行修建的。但是，安置房在市场上流通的时候，也会受到一定的限制，还有的人认为安置房的质量比较差，一般是比不上普通的商品房的。有的人是害怕安置房的质量不过关还有房屋的产权证有问题而迟迟不敢下手购买。小编

2018-06-23 71

我们国家的经济发展速度越来越快，城市的发展也变得更快。城市的规划建设不断发展，很快就会出现一些新的问题，为了解决城市规划开发的问题，必须要拆除一部分建筑，然后给被拆迁人留下一些保障。对于这一部分拆迁人，政府都要给他们准备好安置房。安置房和

2018-06-23 100

安置房是一种特殊的房屋类型，拆迁安置房是安置房的一种，拆迁安置房的安置对象是被拆迁户。那么什么是安置房呢？安置房是土地被开发还有城市规划等项目进行拆迁，然后安置被拆迁人还有承租人居住建造的房屋。安置房的价格非常低，很多购房者都会被安置房的

2018-06-23 137

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最近几年，市场上出现了越来越多的安置房。安置房一般是政府统一安排的，但是也有很多房地产开发商会在里面做一些手脚。城市里的安置房和农村里的安置房有很大的不同，城市里的安置房一般是政府为了城市的发展和规划确定的征用地，征用地上的百姓一般可以获

2018-06-23 87

生活中接触的安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。关于商品房和安置房，还有很多人不太了解其中的区别，实际生活中我们怎么来区分商品房和安置房呢?安置房有又哪些特点呢?这些都是人们关注的问题。小

2018-06-23 153

按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立行将所触及的房子产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。按揭贷款买房注意事项又是什么呢？ 一、申请贷款额度要力所能及。在申请自个住宅贷款时，贷款人应

2018-06-23 124

拆迁安置房的交易一般会受到一定的限制，但是在实际生活当中，由于拆迁安置房和普通的商品房之间存在着很大的差价。因此，还有很多人愿意购买拆迁安置房。很多人也是第一次购买安置房，不知道应该注意什么问题，小编也为大家整理了一些信息，大家在购买安置

2018-06-23 212

对于房价越来越高的社会，许多家庭买了房子就相当于花光了全部积储，假如有什么突发状况急需用钱，就只能用房产抵押向银行贷款了。那么办理回迁房抵押贷款需要多长时刻？办理回迁房抵押贷款去哪个银行划算？ 办理回迁房抵押贷款需要多久? 办理回迁房抵押贷款

2018-06-23 156

许多的购房朋友们常常都会问到，熟人谁家有回迁房能够卖给我，办理回迁房房产证需要多少钱呢?回迁房过户费又是怎样算的?本期的购房攻略就啥样的房子是回迁房?回迁房和商品房的差异以及回迁房怎么办理房产证等有关事项，进行了逐个回答。 办理回迁房房产证需

2018-06-23 198

小编发现，很多在北京的人都很关心北京限购政策。那么2017年北京买房贷款的新方针是啥？因为许多在北京贷款买房的朋友不能及时掌握有关的动态，所以这篇文章将为您整体解读2017北京最新的限购方针，及关注北京限购政策热点问题。 一、北京限购政策的分类状况

2018-06-23 91

小编得知，2017北京限购令细则已正式出台，这次房子限购方针是北京史上最严限购方针，其在房贷期限、首付份额、首套房断定规范上都有所改动。下面咱们就来了解一下具体内容以及亮点内容。 北京限购令细则关键内容 1、房贷最高期限降至25年。《告诉》提出，不

2018-06-23 164

小编得到消息，最近，北京出台较“930”更为严峻的楼市调控方针，二套房判定初步“认房又认贷”，并将二套采购非通常居处的首付份额前进至多半。首套房判定的门槛前进，改进型购房杠杆降低，新政关于“换房族”影响显著。承受采访的房产中介和剖析人士以为，

2018-06-23 140

北京限购政策是在北京生活的人十分心的事，最近北京限购政策又有新的变化，下面小编给大家讲讲北京限购政策最新规定，请大家看看。 一、北京限购政策最新官方通告 近日，今天下午，北京市住建委、市土地设计委、市居处公积金机关、市银监局、人民银行运营管

2018-06-23 187

小编相信大家都知道，北京限购的政策一向是全国最严厉的，就在不久前，小编更是得到消息，北京住宅平房限购的政策也出台了。那么北京住宅平房限购的政策是怎样的？小编会在下面给大家来讲讲。 为推动我市房地产销售平稳健康展开，加强国有土地上住所平房(以

2018-06-23 166

2018-06-23 104

关于拆迁安置房，人们可能不太了解。根据我们国家的相关法规还有一些政策规定，拆迁安置房一般来说可以分为两大类。第一类是重大的市政工程动迁而建造的配套的商品房或者是配购的中低价商品房等等。这一类的房屋产权是个人所有的，一般来说，取得所有权在一

2018-06-23 67

有过买房经历的购房者也许有这个感触，楼盘商品房预售许可证一般知道有一大推内容，但一看就忘，说不出个甲乙丙丁，但《商品房预售许可证》到底包含了什么样的信息，你还是应该有所了解。 1、复印件无效 政府规定楼盘只需取得了《商品房预售许可证》才可揭露

2018-06-23 82

在一个城市工作，在另一个城市买房，这是公积金贷款面临的最尴尬境地。那么，公积金能异地贷款买房吗? 住房公积金贷款异地购房可以分为两种情况： 第一，如果是想获取公积金去异地购房，能够在购房后凭借房产证原件或许购房合同加发票(契税完税凭据)，托付单

2018-06-23 118

公积金买房贷款是大家普遍使用的贷款方法，然而吧，不是使用者都知悉公积金买房贷款怎样算的疑问。诚然，公积金买房贷款的核算是一门不容小看的学识。接下来，小编为大家分享公积金买房贷款怎么算? 公积金买房贷款怎么算? 公积金贷款指的是个人住宅公积贷款

2018-06-23 187

回想上一年，央行总计实行了5次降息，可是由于大都的房贷利率调整常用的是次年再调整的方法，所以实在的利率调整是从本年初步的，那么很多人就要问购房贷款利率改动后每月还的钱有改动吗?银行购房的贷款利息该如何计算?那么接下来就带大家来了解一下。 购房

2018-06-23 210

购房贷款的利率，将直接决议购房总价格的多少。作为购房者，及时了解和了解国家的贷款利率政策，并能够充分的对比衡量，将会少花许多冤枉钱。这篇文章简略介绍购房的利率计算方法，让各位购房者对购房贷款的利率有一个根本的了解。 购房贷款利率是多少?如何

2018-06-23 174

容积率(PlotRatio/VolumeFraction)：又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上

2018-06-23 67

回迁房是很多房屋的一种。但是回迁房和普通商品房又有很大不同之处。很多人对回迁房还是非常陌生的，有的人甚至都没有听过回迁房，那么对于回迁房的交易买卖就更不了解了。实际上，回迁房在二手房的交易中是非常见的。回迁房可以交易，交易的过程中要注意房

2018-06-23 66

在房地产商场中,容积率的大小一般标志着一处小区或楼宇的类型,购房者能够直接经过容积率来判别出一处房产项目是不是契合自个的需要。以下为大家分享建筑容积率计算建筑容积率怎么算?各位一起来看看吧。 建筑容积率计算建筑容积率怎么算? 计算方法： 容积率=

2018-06-23 138

2018-06-23 61

外地户口买房即是异地购房,是指购房者的户口所在地和要购房子的所在地不在同一个省份。外地户口买房贷款需要提供1年以上本地交税证实或社会保险交纳证实，假如不能提供1年以上本地交税证实或社会保险交纳证实的非本地居民请求住房贷款的,是没有购房资历的。

2018-06-23 101

近日，天津出台了2017年限购方针，如下是小编提供的天津限购方针，管理土地局发布限购细则，期待阅览，期望对大伙有帮忙。 一、天津限购方针新政策 3月31日下午，天津出台楼市调控新政，其间，深化区域性居处限购方针，对在本市具有1套及以上居处的非本市户

2018-06-23 94

小编发现，在各地接连推出限购新政时，天津也不破例，在原有的限购方针前进一步的加码。天津限购政策有哪些?小编带大家学习一下吧。 一、天津限购政策户籍限定 非天津户籍人士采购天津区域房产需求供给三年内接连2年以上的社保。 要求提出，对在本市具有1套

2018-06-23 177

最近，小编得知消息，继北京出台8条重磅楼市调控方针后，天津也出台了限购方针，传了半个多月的新政总算落地。 一、天津限购政策的人群划分 本市户籍居民家庭包含的方案? 本市户籍居民家庭包含：一是整体家庭成员为本市户籍居民的家庭; 二是家庭成员之一为本

2018-06-23 173

最近，小编得到消息，成都政府为止投机炒房做法，持续坚持房地产销售平稳健康展开，经市政府赞同，在市政府作业厅《转发市房管局等有些关于推进我市房地产销售平稳健康展开若干办法的通告》《关于印发进一步推进我市房地产销售健康展开若干方针办法的通告》

2018-06-23 149

近日来，小编从媒体上年到，天津限购政策房贷首付加高：首套三成、二套四成。那么，2017天津限购政策有哪些，有关限购的新音讯有哪些值得重视的。下面小编给大家一一道来。 2017天津限购政策的最低首付 首套房最低首付三成!二套四成!小编从中国人民银行天津

2018-06-23 138

初次买房贷款利率多少?初次购房贷款利率能够优惠多少?买房的贷款利率是指在一个比一个期限内的利息金额和贷款额度。我国银行的利率是由中国人民银行管理的,中国人民银行决议的利率只要经国务院同意后才有。贷款的利率直接影响到贷款业务和银行的赢利分配比例

2018-06-23 199

小编知道，天津已经对房地产的不健康发展提出了相关政策，近来，天津限购更是进行了升级，那么天津限购升级的内容是什么?小编来给大家讲一讲。? 为遵从施行党机关、国务院关于推动房地产销售平稳健康展开的请求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位

2018-06-23 168

最近，小编发现，虽然此前有17个城市出台了限购方针，可是依照石家庄的做法，啥方针咱都得慢半拍。更何况还有专家声称：官方核实，石家庄没有限购方针的音讯流出。后来，石家庄限购方针落地了!紧接而来的是周边城市，整体都赶在零点前发布限购方针!下面小编

2018-06-23 70

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相信买过房子的网友对收入证明都不陌生。除少数能全款买房的网友不需要提供收入证明外，收入证明是银行办理商业贷款主要的参考内容之一。银行对收入证明有何要求?贷款买房时，收入证明上月收入金额达不到银行要求该怎么办?(注：不同银行对收入证明的格式要求

2018-06-23 77

贷款买房时必开收入证明，虽然只是一张纸，但对于贷款买房的市民来说，分量不容小视。那么，收入证明怎么开?要注意什么问题?对未来贷款的申请有哪些影响? 问题一、什么是收入证明?它的用处有哪些? 所谓收入证明，是中国公民在平时出产日子经营活动中，所需要

2018-06-23 197

买房贷款是形容人们无法一次性全部负担购买房价的较好选择,可以先支付一定价格的首付,再经过贷款的形式来定期还款。。假若是贷款数额恰当的话,尽管还款的时刻较长,但贷款仍是接受得起的。那么买房贷款的利率究竟应当如何计算呢? 贷款买房的利率怎么算? 整体

2018-06-23 192

贷款买房指购房人，向银行申请贷款，用于付出购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款事务。也被称为房子贷款买房。今天小编就为大家来和我们说说贷款买房的条件和所需手续有哪些。 贷款买房的条件和手续有哪些? 1、申请人和爱人的身份证、户口原件及复

2018-06-23 96

近期以来，小编察觉到，面临高速上涨的房价，机关政府采纳了从严、从紧的情绪，请求房价上涨过快的本地施行严峻的“限购令”，首要对北京、上海、广州、天津等17个一二线城市施行限购；国务院发布“新国八条”，请求各地拟定合理的调控方针，并且要从严拟定

2018-06-23 151

小编从媒体上了到，近段时间以来，很多的城市，包括北京、天津、姑苏、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉合计9个城市先后发布新楼市调控方针，多地重启限购限贷。如下是小编收集的限购房政策的影响有哪些，期待阅览，期望对大伙有帮忙。 一、限购房政策对

2018-06-23 168

容积率是建筑容积率简称，也称为地积比率，是指总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率是城市计划中的一个重要技术指标，它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。下面我就讲下小区容积率大好还是小好？小区容积率怎么算? 1

2018-06-23 149

网民建议，在开发商无证售房且房价大涨的情况下，能否考虑判决开发商对业主作出一定数额的赔偿。最高法院对此作出以下回应： 网民所反映的问题主要涉及人民法院在审理开发商无预售许可证销售商品房的损害赔偿时的裁判标准不统一问题，主要表现在以下两个方面

2018-06-23 202

很多人对回迁房的概念还不是清楚。回迁房是否可以和其他房产一样可以用于贷款呢?这是很多人关心的问题。实际上，回迁房在一定时间范围内是可以办理抵押贷款手续的，那么，办理回迁房抵押贷款需要多长时间呢?办理回迁房的抵押贷款手续去哪个银行划算?这些又是

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相信很多人都听说过回迁房这个名词。什么是回迁房呢?简单来说，回迁房就是房屋拆迁中获得的房子。关于回迁房，很多人有疑问，比如回迁房能买吗?回迁房能不能申请贷款?这是打算买回迁房的人，非常关心的问题。房地产行业发展的速度越来越快，征收土地也成了很

2018-06-23 156

在整个二手市场的交易中，回迁房的交易占整个二手市场的10%。回迁房的价格和商品房的价格比起来，整体的价格还是偏低的。因此，越来越多的购房者都对回迁房产生了浓厚的兴趣。在回迁房的交易过程中，我们需要注意什么呢?回迁房的房产证和普通的房产证又有什

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2018-06-23 61

现在贷款购房主要有以下几种:1.住房公积金贷款,2.自己住房商业性贷款,3.自己住房组合贷款。很多网友想要贷款买房，可是对与贷款的类型，贷款的方法都不明白，今天小编为给为想要买房的小伙伴来分享下。 贷款买房分哪几种方式? 现在贷款购房主要有以下几种:1.

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买房子本来是一件很高兴的事情。不过假如有些过程不注意好，那么买房半途会出现现各种恼火和崩溃的工作。我们不光是要关注房子质量、口碑等问题。假如是按揭买房。贷款这个过程也是十分要注意的。近期很多在北京打拼的小伙伴，因为北京房价实在太高，让很多

2018-06-23 165

对于年轻人来说，贷款买房现在成了趋势,对于刚需一族来说,在申请贷款时,一定要算好自己最适宜的月供,否则会影响生活品质!下面就来看一下您月供多少最为适宜。 还贷能力系数是用来核算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的份额。还贷能力系数,可

2018-06-23 189

现在很多单身成小伙伴想要买房子,为自己找一个稳定的住所。那么单身买房首付多少?贷款额是多少?这是作为一个单身有必要要知道那事项接下一起来来看下吧。 一套房首付计算公式:首付额=总房款-客户的贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(贷款额度高可达80%) 一

2018-06-23 95

安置房问题是很多人都关心的问题。现在很多地方都有大量的安置房，把安置房转让给别人需要注意什么问题，里面也有大学问。有的人说，安置房的产权问题都没有解决，怎么进行买卖呢?还有的人担心，商品房和安置房的质量相差太大，购买安置房得不到保障。还有的

2018-06-23 136

对于房价越来越高的社会，许多家庭买了房子就相当于花光了全部积储，假如有什么突发状况急需用钱，就只能用房产抵押向银行贷款了。那么办理回迁房抵押贷款需要多长时刻?办理回迁房抵押贷款去哪个银行划算? 办理回迁房抵押贷款需要多久? 办理回迁房抵押贷款需

2018-06-23 148

许多的购房朋友们常常都会问到，熟人谁家有回迁房能够卖给我，办理回迁房房产证需要多少钱呢?回迁房过户费又是怎样算的?本期的购房攻略就啥样的房子是回迁房?回迁房和商品房的差异以及回迁房怎么办理房产证等有关事项，进行了逐个回答。 办理回迁房房产证需

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初次买房贷款利率多少?初次购房贷款利率能够优惠多少?买房的贷款利率是指在一个比一个期限内的利息金额和贷款额度。我国银行的利率是由中国人民银行管理的,中国人民银行决议的利率只要经国务院同意后才有。贷款的利率直接影响到贷款业务和银行的赢利分配比例

2018-06-23 205

买房贷款是形容人们无法一次性全部负担购买房价的较好选择,可以先支付一定价格的首付,再经过贷款的形式来定期还款。。假若是贷款数额恰当的话,尽管还款的时刻较长,但贷款仍是接受得起的。那么买房贷款的利率究竟应当如何计算呢? 贷款买房的利率怎么算? 整体

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国家政策有明确规定二手房按揭贷款流程是针对18-60周岁，具备完全民事行为的自然人，需拥有稳定的职业和收入且具备还款能力，信用记录优秀的。二手房按揭贷款流程中首要满足以上条件才能有贷款的资格。 二手房按揭流程第一步：满足年龄 二手房按揭贷款的额度

2018-06-23 175

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贷款买房指购房人，向银行申请贷款，用于付出购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款事务。也被称为房子贷款买房。今天小编就为大家来和我们说说贷款买房的条件和所需手续有哪些。 贷款买房的条件和手续有哪些? 1、申请人和爱人的身份证、户口原件及复

2018-06-23 103

二手房贷款要注意什么?哪些注意事项?现在除了新房认为，很多人会挑选申请二手房贷款，下面小编就来介绍一下申请二手房贷款想要成功获贷所需要的注意问题。这些事项大家一定要有所了解哦，以免买房子时因不了解买房知识而多花钱。接下来各位小伙伴一起来看看

2018-06-23 219

一次性付款买房注意事项有哪些? 一次性付款是指一次性付清全费用(包含房产费、物业管理费、有关手续费)等等。一次性付款通常能够从销售方那里得到2%-8%左右的房价款优惠。在当时继续加息的布景下、一次性付款的优点是削减利息支出，挑选一次性付款也许会得到

2018-06-23 192

现在贷款购房主要有以下几种:1.住房公积金贷款,2.自己住房商业性贷款,3.自己住房组合贷款。很多网友想要贷款买房，可是对与贷款的类型，贷款的方法都不明白，今天小编为给为想要买房的小伙伴来分享下。 贷款买房分哪几种方式? 现在贷款购房主要有以下几种:1.

2018-06-23 102

现在很多单身成小伙伴想要买房子,为自己找一个稳定的住所。那么单身买房首付多少?贷款额是多少?这是作为一个单身有必要要知道那事项接下一起来来看下吧。 一套房首付计算公式:首付额=总房款-客户的贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(贷款额度高可达80%) 一

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异地是不是能够贷款买房关系到那些在外务工的人是不是能够在工作的城市有一个自个的温暖的家。这篇文章就异地是不是能够贷款买房给出了一些解答，给位一起来看看吧，希望对大家有所帮助。有需要的小伙伴也可以转发收藏哦。 异地贷款买房如何办理? 一、在异地

2018-06-23 110

二手房贷款要注意什么?哪些注意事项?现在除了新房认为，很多人会挑选申请二手房贷款，下面小编就来介绍一下申请二手房贷款想要成功获贷所需要的注意问题。这些事项大家一定要有所了解哦，以免买房子时因不了解买房知识而多花钱。接下来各位小伙伴一起来看看

2018-06-23 62

如今有许多在外地工作的人想要在工作单位所在的城市购房，可是他们进行买房贷款的时候，由所以外地户口，异地贷款买房就有了一些条条框框的政策。对于这种外地户口想要在城市里贷款买房它是需要走那些程序？它有需要哪些证件和手续呢？下面搜房网小编就为您

2018-06-23 194

个体户怎么贷款买房?怎么申请?本来关于个体户在买房贷款方面要比上班族会困难一些，一些个体户通常没有单位交纳的公积金，下面就和小编一起来了解一下个体户贷款买房的情况有哪些?个体户如何贷款买房?如何申请? 个体户如何贷款买房?如何申请? 一、申请 贷款

2018-06-23 116

买房有两种付款方式，贷款买房和全款买房。贷款买房中，又分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款。很多人只知道公积金贷款的利率低，但公积金贷款和商业贷款，具体有什么区别，并不了解。今天，小编就详细为大家说公积金贷款和商业贷款到底有什么区别?希望对需

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2018-06-23 98

作为衡量联排别墅舒适度的一个标准，容积率近年来很受大家关注。但很多人并不知道容积率是什么意思，联排别墅容积率又是怎么计算的?下面，就让小编来告诉你联排别墅容积率多少才合适。 什么是容积率 所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比

2018-06-23 190

公积金买房贷款是大家普遍使用的贷款方法，然而吧，不是使用者都知悉公积金买房贷款怎样算的疑问。诚然，公积金买房贷款的核算是一门不容小看的学识。接下来，小编为大家分享公积金买房贷款怎么算? 公积金买房贷款怎么算? 公积金贷款指的是个人住宅公积贷款

2018-06-23 225

在进行房地产项目评估时，有些核心概念需要先弄懂了。今天给大家介绍两个： 楼面地价 楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。 楼面地价的计算公式：

2018-06-23 214

什么是楼盘容积率?在看房过程中，尤其是新房，容积率这个词会被再三的提及，容积率越低越好么?各类居处容积率多少合适?接下来，各位跟随小编一起来看看吧。 楼盘的容积率是什么意思?楼盘容积率越低越好么? 一、什么楼盘容积率?容积率是指项目用地范围内总修

2018-06-23 175

买房贷款是许多人在买房之路上不二的挑选,可是常常想到银行,出现的老是长长的部队,还有好像还会有填不完的表格,所以不禁要置疑,买房贷款好办吗?假如买房贷款办不下来又要怎么办呢?下文将详细论述买房贷款好办吗的疑问。给为想要贷款的买房的小伙伴一起来看看

2018-06-23 96

如今的市场上的楼盘鱼龙混杂，无形中给置业者增添了购房的压力与危险。对于购房者来说，最基本的查验楼盘规范来保护自己利益的办法即是检查开发商的五证，尤其是楼盘预售许可证，小编告诉你楼盘的预售许可证究竟怎样看! 预售许可证重点看什么? 1、预售许可证

2018-06-23 146

买房时为了获得银行的贷款，一般都要提交收入证明。提交证明的过程中很多人都会进入一个误区，错过了正确且高效的收入证明开具方式。聊宅小编针对6种误区，为大家解析正确开具收入证明的策略。 1、收入写的越高越好 收入证明并不是自个一厢情愿的认为开完就

2018-06-23 85

购房贷款时，银行可贷年限限额30年。一起，可贷款年限会遭到房龄和借款人年纪等要素的影响。购房人可根据本身需要挑选适合自个的年限。在买房时，绝大多数购房者都希望能贷款到30年。然而，由于种种因素，一般不能如愿。买房不能贷款到30年，主要有这些因素

2018-06-23 132

现如今房价这么高，关于普通的家庭来说，根本只能依靠贷款才能买到房子了。可是贷款也是必需求满足必定的条件和请求。同时关于许多新手来说，贷款买房需求留意的还有许多。下面大家一起来看看，买房贷款要符合什么条件?更需要注意什么? 买房贷款要符合什么条

2018-06-23 105

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回想上一年，央行总计实行了５次降息，可是由于大都的房贷利率调整常用的是次年再调整的方法，所以实在的利率调整是从本年初步的，那么很多人就要问购房贷款利率改动后每月还的钱有改动吗？银行购房的贷款利息该如何计算？那么接下来就带大家来了解一下。购

2018-06-23 104

购房贷款的利率，将直接决议购房总价格的多少。作为购房者，及时了解和了解国家的贷款利率政策，并能够充分的对比衡量，将会少花许多冤枉钱。这篇文章简略介绍购房的利率计算方法，让各位购房者对购房贷款的利率有一个根本的了解。 购房贷款利率是多少?如何

2018-06-23 133

房地产调控一轮紧过一轮，楼市的政策压力不断添加，购房者的观望心情随之浓烈。在调控政策不松动的状况下，面临楼市的重重压力，各在售楼盘铆足了劲，在寻求出售方面的打破。就现在的宏观大环境下，怎样适应客户需要，进行推广战略立异，这是每个房企首要考

2018-06-23 217

大家说的回迁房是指开发商在征收土地时,以房换房的方式赔给了回迁民的房子。因为呢回迁房具有赔偿性质,回迁房享用国家的政策的优惠,不含土地转让金,因而报价相对的低价。因而很多人冒着危险争相的买回迁房。但是买回迁房需要公证处公证吗?回迁房买卖是不是有

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小编观察到，在宝应居住的人，都十分关心宝应房价走势，那么接下来的时间里，宝应房价走势如何呢?小编来给大家简单讲一下。 宝应房价走势的现状 现在宝应的房价新房在5500-6000左右，好的地段一超7000，此报价比周边的县城高，乃至现已超越淮安，基本和江南

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在商品房从开发商那里出售房子后，一个楼盘根本都有回迁房，一般回迁房的价格都遍及低于商品房的价格，采购回迁房比商品房较合算，由于回迁房即是开发商拆迁或许征收土地时，赔给回迁民的房子，那么回迁房的出售流程是什么呢，出售回迁房需要哪些资料呢?各位

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最近，小编观察发现，北京市二手房市场销售现已降温，在方针执行、持续的状况下，估量北京市的住所销售还将持续坚持低位运转的态势。北京二手房市场怎么样，下面由小编提供相关信息。 北京二手房市场最新情况 在二手房方面，新增客源、房源比在降低，销售两

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房子抵押贷款利率一向是我们都很关心的话题，可是有很多人都不是很了解，常常在办理自己房产抵押贷款时对这个利率感到头晕。大多数人买房时，都是通过房子向银行进行抵押贷款购房的，回迁房抵押贷款利率是多少？回迁房抵押贷款额度是多少？接下来大家和小编

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回迁房即是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房即是由开发商自个出售的房子。回迁房，商品房都出房产证了，那买卖都相同。没出房产证的，回迁民手持的是合同，那就买回迁房对比划算。那回迁房能够更名吗？今日，小编就和我们聊聊回迁房改名过户的问题

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小编实地了解到，比照于2017年初春北京一路高歌猛涨的房价不相同，近来两个月，北京的房价陡转直下，让购房者静待张望，让房产中介与房地产开发商堕入焦灼。那么2017北京房价走势究竟如何，小编将给大家一一道来。 北京房价走势：5月网签持续回落 北京一套80

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通常上，在大家采购房子的时，总是会出现或多或少的纠纷，这些纠纷会涉及到自个的权益，乃至需求经过法律路径才能处理，所以大家在购房时要多加留意。下面，我就为你们讲讲回迁房的买卖纠纷有哪些？要怎么避免回迁房的买卖纠纷？各位小伙伴一起来看看 回迁房

2018-06-23 218

所谓的回迁房是开发商征收土地时赔给回迁民的房子，每一个楼盘基本上都有回迁房，回迁房的报价是低于商品房的报价的。假如回迁房也跟商品房相同办理了房产证，它就跟通常商品房的买卖买卖方法是相同的。那么回迁房值得买吗？回迁房买卖要交哪些税？很多小伙

2018-06-23 199

小编从媒体上得知，最近，成都和所有一二线城市的限购晋级、调控加码相同，同时进行了调控。曾经成都以调控新房为主，这次把二手房也归入限购。并且，成都这次要求，不准补买社保，补买的没有购房资历。那么，这些政策对成都房价走势影响如何，下面小编将来

2018-06-23 131

回迁房是开发商征收土地时赔给回迁民的房子，每一个楼盘基本都有回迁房，通常回迁房的报价都遍及低于商品房的报价。假如回迁房也跟商品房一样办理了房产证，那回迁房就跟通常商品房的交易交易方法是一样的。没出房产证的回迁房，假如只要回迁民手持的合同，

2018-06-23 148

有一种房子被称为回迁房，回迁房是多类房子中的一种，回迁房与一般商品房性质有很大不相同，很多人对回迁房很生疏，乃至是听都没听过，所以对于回迁房的买卖买卖都不太了解，但其实回迁房在二手房的买卖中是多见的，那么回迁房买卖有限制吗，回迁房买卖流程

2018-06-23 66

近来，小编察觉，一城市由于调控，房价上涨必定是受限了，而住房新建首要会集在二三线城市，资金定向宽松砸向大方案的住房新建，二三线房价会被进一步推高吗?下面小编带大家来看下二三线城市房价走势如何。 二三线城市房价走势因素：各地目前状况 二三线房地

2018-06-23 117

如今的房产交易这么激烈，大家知道什么是回迁房什么意思吗?回迁房交易时有哪些注意事项?今天，小编将来为大家具体的说说这个回迁房的问题。希望对大家有所帮助。 回迁房什么意思?购买回迁房应注意什么? 回迁房即是开展商征收土地时，赔给回迁民的房子;产品房

2018-06-23 82

现在全国楼市房价仍在持续上涨，因此有些楼市火爆的城市出台相对严厉的调控政策，根本限购令契合绝大多数家庭的寓居、需求，与一些城市的购房入户政策也不抵触，且不会阻止住宅租借、度假物业市场发展。二三线城市住宅限购标准是什么?新房产政策限购是什么?

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如今许多购房者都喜欢挑选购买回迁房，因为回迁房价格都会比一般的普通商品房要，所以回迁房得到咱们的期待，但是有一些人会问回迁房是小产权房吗?小产权房会不会影响着日后的生活呢?提到这里，下面咱们就来说一下回迁房是小产权房吗?以及回迁房产权年限是多

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2018-06-23 143

回迁房即是国家对城市以及路途或公共建造公共设施时对被拆迁的住户安顿建造的住宅。安顿的对象是被拆迁户的居民，包含征拆迁的农户。随着城市建造开展脚步的进一步加速，政府建造的安顿房是不是能够满意拆迁户的需要。我们近关注回迁房逾期交房违约金怎样算?

2018-06-23 80

二手房销售是指已在机构备过案、完结初始注册和总注册的、再次上市进行销售。二手房是相对开发商手里的商业房而言的，是房地产产权销售二级销售的俗称，包含商业房、答应上市销售的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么二手

2018-06-23 101

回迁房即是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，跟着年限的添加，有些人会挑选买新房，以后就会把回迁房赠与别人。赠与别人回迁房通常都是联系较好的亲属或朋友，不涉及客观的生意。那么，回迁房赠与别人要缴税吗?回迁房赠与他们要交什么税呢?下面大家跟小

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回迁房通常是没出房产证的，但回迁房通常来说都比商品房要，所以成为许多手头不是很宽余的人的挑选，新婚夫妇相同也是能够购买的，那么结婚后购买回迁房公证流程是什么呢，结婚后购买回迁房公证需要哪些资料呢?这些问题可能很多小伙伴都不太了解，所以小编今

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小编发现，二手房交易中，所需交的费税，有些购房者并不清楚，导致多走了很多弯路，下面小编将给大家讲讲二手房交易税的新规定，希望大家认真学习一下。 二套房借款首付份额变化 持续严峻施行差别化住所信贷方针。对房价上涨过快的城市，人民银行本地分支组

2018-06-23 93

买房子本来是一件很高兴的事情。不过假如有些过程不注意好，那么买房半途会出现现各种恼火和崩溃的工作。我们不光是要关注房子质量、口碑等问题。假如是按揭买房。贷款这个过程也是十分要注意的。近期很多在北京打拼的小伙伴，因为北京房价实在太高，让很多

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房产税包括将来房产税进一步推开的大方向现已清晰，房产税如何征收，如何计算?房产税的征收规划有哪些?将来的房地产调控大方向是以房产税等经济办法来逐步替换“限购令”这么的行政办法。依据法则的规矩和试点城市的实践收税情况，今天小编就为大家分享 房产

2018-06-23 212

什么是楼盘容积率?在看房过程中，尤其是新房，容积率这个词会被再三的提及，容积率越低越好么?各类居处容积率多少合适?接下来，各位跟随小编一起来看看吧。 楼盘的容积率是什么意思?楼盘容积率越低越好么? 一、什么楼盘容积率?容积率是指项目用地范围内总修

2018-06-23 183

房产税是不是是一个非常主要的税务呢?首要起着的效果是哪些疑问?其首要的效果存在着两点，那么其首要的意义除了国家的效果外，还具有着关于社会的三大影响，接下来，和小编一起来看看房产税的作用与意义有那些?希望对大家有所帮助，有需要的小伙伴可以分享转

2018-06-23 181

各位小伙伴了解房产税是以房子为交税的对象，是以计算办法向房产拥有人所征收的一种税收。但是各位小伙伴也许不太了解房产税从租征收的税率是多少，并且各位小伙伴又应当怎样来计算呢。下面小编来为各位小伙伴介绍关于房产税从租征收税率多少?房产税计算办法

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房产税怎样计算，变成许多买房者或卖房者非常关心的一件事情。比较购房款金额大，房产税也会缴纳的比较的。那么在房子买卖或租借的时候房产税该怎样计算呢?接下来，各位小伙伴跟谁小编一起来看下2017房产税具体该怎样计算呢? 一、计算方法： 1、从价计征 从

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近些年，房产税不断变成大家热议的焦点。在之前上海和重庆试点进程中，房产税的施行也备受群众的重视。那么房产税究竟是什么呢?它和房地产税之间有什么样的区别呢?房产税究竟该怎么计算?咱们一起来看看。 房产税和房地产税有什么区别?如何计算? 房产税是以房

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买房贷款是许多人在买房之路上不二的挑选,可是常常想到银行,出现的老是长长的部队,还有好像还会有填不完的表格,所以不禁要置疑,买房贷款好办吗?假如买房贷款办不下来又要怎么办呢?下文将详细论述买房贷款好办吗的疑问。给为想要贷款的买房的小伙伴一起来看看

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征收房产税并不是说见房子就纳税，而是请求房子满足必定条件时，才会对该房子开征房产税。今天，小编就为各位小伙伴介绍一下房产税征收规模的有关常识。 一、房产税征收规模： 房产税的征收规模称房产税“课税规模”，详细指开征房产税的区域。房产税暂行条

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买了房以后，理所应当就要开始思考什么时候交纳房产税了，那么何为房产税呢?本来房产税即是以房子为交税目标，把房子的计税余值或是房租收入之类为计税依据，向产权的人征收的一种财产税费。那么房产税会在什么时候开始征收?房产税又该多久交一次呢?接下来，

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购房贷款时，银行可贷年限限额30年。一起，可贷款年限会遭到房龄和借款人年纪等要素的影响。购房人可根据本身需要挑选适合自个的年限。在买房时，绝大多数购房者都希望能贷款到30年。然而，由于种种因素，一般不能如愿。买房不能贷款到30年，主要有这些因素

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现如今房价这么高，关于普通的家庭来说，根本只能依靠贷款才能买到房子了。可是贷款也是必需求满足必定的条件和请求。同时关于许多新手来说，贷款买房需求留意的还有许多。下面大家一起来看看，买房贷款要符合什么条件？更需要注意什么？ 买房贷款要符合什么

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小编发觉，不知不觉中房地产市场又到一年年中时，与从前不相同，本年上半年的房地产销售不断加压的调控。房地产销售全体上降温显著，但又有不同。从出售上看，一二线显著降温，但三四线仍体现活跃。土地销售方面，由于上一年出售火爆，房企资金较为足够，因

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尽人皆知，在悠远的北方，有着一座漂亮的冰城——哈尔滨。它是黑龙江省的省会，它被称为欧亚大陆桥的明珠，更是出了名的世界冰雪文化城，其冰雕艺术每年都能招引大批的游客前往观赏。那么，在这么一个充溢这冰雪之美的城市，那么，哈尔滨确保房多少钱?哈尔滨

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2016已经过去，投资者更加重视的是2017房价走势最新消息。就如今的状况来看，杭州房产这一波行情已过去?2017年杭州的房价下限是多少? 2014和2015年,两年杭州只是出售了不到14万套的住所量，2016年市8区包含余杭萧山全年计划供给的住所土地量也就8.6万套，并

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贷款是如今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都挑选贷款购买房子，在贷款中也会有有关问题，那么买房贷款怎样算呢？买房贷款要多久呢？接下来，和小编一起了解有关这两点的问题吧，各位小伙伴一起来围观吧。 买房贷款怎么算?买房贷款要多久? 1、自己住房

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在房产交易过程中，购房者交钱后，买卖两边就可以处理过户，一起购房者可以去处理房产证。但是等待房产证到来的日子是绵长的，究竟通常情况下，房产证几天才干办妥?购房者在房管局请求办证的流程是什么购房者怎么提前查询房产证是否办理成功? 由于房产证处理

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房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产房租收入。依照规则，房产税选用份额税率、从价计征。实施从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。下面，大家和小编一起看看房产税是什么?税率是多少?各位一起来了解下吧。 房产税是什么?税率是

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房产税开征新消息，房产税已试点多年，何时会全部征收?财经专家、财务部财务科学研究所所长贾康表明，房产税的立法工作将在2016年年末完结，2017年有望进入全部施行期间。据悉房产税在重庆和上海已试点多年，对于全部开征后房产税怎么计算，接下来，各位和小

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2016年，注定会是北海的房地产史上留下浓墨重彩的一笔。 成交方面： 受北海政府的购房财政补贴2%方针的影响，依据北海房地产买卖中心发布的数据显现，2016年北海全年处理新建商品房买卖(网签)套数为23289套，同比2015年的20187套上涨了115.37%。 在报价方面

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很多人买房时，也许会在贷款几年后，腰包不那么紧张时，考虑提前还贷。那么银行对提前还贷利息是怎样计算的呢?哪种还贷方法最合算呢?下面一起来看看吧。 提前还贷利息怎样算?看看以下数据，也许对比直观。 比方你于2015年8月份贷款30万，采取的是等额本金还

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2017年北京楼市北京房价走势最新消息：北京使出10项新政对症下药稳定社会预期严控房价。从“3·17”新一轮楼市调控方针出台，到“4·3”国有土地上住所平房归入限购，短短的18天里，北京对于房地产市场一连使出10个“大招”，招招剑指炒房。 从多部分联合对

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房产税估计预计2020年开征，这是政府对房地产商场的宏观调控。就房价而言，如今的房产税对房价升降影响不大。可是房产税究竟是一种税收，只要跟房子挂钩，必定会受其影响。究竟房产税是怎么征收的，在房产税细则出台之前，房子应当怎么处理，购房者应当买什

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今天小编，为大家分享把银行贷款，抵押贷款，房产贷款这些整理一下，顺便梳理下金融、信贷、房产等知识做系统、深入的讲解。各位小伙伴一起来看看买房银行贷款怎么办理?有需要的小伙伴可以分享哦。 买房银行贷款怎么办理? 房子产权：是指房产的所有者依照国

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跟着房价的上涨，买房也是有限购的。下面小编引荐：2017年北京市买房限购政策,限购令细则。欢迎阅览，如有改变，请以官方发布为准。 1、在北京市限购1套住所(含新建产品住所和二手住所)的状况： (1)已具有1套住所的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现

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中央政府可在住宅与城乡建造部指定的40个要点城市统一实施根本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限具有两套住宅，外地户籍和境外人士最多限具有一套;两次购房时间需相隔两年以上;制止公司购房。下面是小编整理的《2017年成都买房限购政策,限购

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买房注意事项及流程?买房贷款得资料需要什么?买房是指向房地产商或许别的开发单位采购商品住宅,或许向别的房产业主采购得二手住宅,经过广告获取房子得详细信息,然后比对后决议采购。获取房产信息得渠道有户外广告,报纸广告,网络广告,兄弟介绍等。买房在即,许

2018-06-23 112

房产证更名，不只是改个名字那么简单，它实际上是对房子产权的重新划分，你可以理解为“有些产权过户”。既然是“过户”，就牵扯到税费等疑问，并且房产证更名在不一样状况下有较大差异，比方婚前更名和婚后更名，房子是不是有告贷未还清等状况。今日小编就

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买房时买精装还是毛坯?这疑问就跟买新房还是买二手房、全款买房还是贷款买房相同，每年都要争一争，却一直没有答案。今天小编就为大家分享买房注意事项 精装房和毛坯房如何选? 买房注意事项 精装房和毛坯房如何选? 购买理由一：省钱 为何这么说?本来买毛坯房

2018-06-23 152

首套房指购买仅拥有一套住房。我国规定城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房。购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按

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近日，小编从新闻上得知，国家核算局发布本年6月份房价数据。全国房价全体平稳，一二线城市房价同比涨幅接连回落，一线城市房价环比降低，折射了本轮楼市调控方针的威力。那么，新一轮调控给房地产销售带来了哪些改变? 2017年房价走势是怎样的?小编近来多地

2018-06-23 196

买房子本身应该是一件值得高兴的事情，买完房子需要及时办理房产证，房产证便是房子的户口本和身份证，重要性自然不用多说。因为房子是重要的不动产，是公民产业权益的重要支柱。房产证对我们来说更是极其重要，那么房产证更名需要什么资料?房产证更名费用多

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房产证上加名字不只是在房地产权证上添加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是添加房子的共有权人。依据本身状况不一样，办理的流程也是不一样的。通常有以下三种状况： 第一种状况：有房无贷 办理流程： 1、带好三证(结婚证、身份证、

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全款买房还是贷款购买划算，全款买房和贷款买房各有什么利弊?下面小编为大家介绍一下全款买房和贷款买房的利弊。想要买房子的小伙伴可以参考下，小编的分享希望对大家有所帮助。下面一起详细阅读下吧。 全款买房还是贷款购买划算 ? 一、全款买房 (一)全款买

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在买房的时候，贷款方法有公积金、商业及组合贷款。对于贷款利率方面，公积金贷款很明显，公积金贷款利率较低。那商业贷款优点呢?首要，商业贷款门槛相较于公积金低，其次，商业贷款批阅时刻相对较短。那么，商业贷款的买房流程有哪些呢?下面大家就跟谁小编

2018-06-23 132

商业贷款是买房时，购房者最常用的贷款方法。但在贷款前，购房者仍是要明白自个是不是具有请求商业贷款的资历，以及能否享受到有关的优惠政策。决定商贷能贷多少额度的主要因素有。首套仍是二套房、房龄以及收入状况。自己买房商业贷款条件如下，须供应年满1

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商业贷款又名““个人住房贷款”，购房者在无法付出悉数房款的时能够申请商业贷款。近期，商业贷款买房首付百分比下降，很多城市首套房商业贷款首付低到20%，在这个时购房者买完房该怎么办理过户?商业贷款买房过户需求的材料有哪些?购房者办理过户的根本流程

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异地是不是能够贷款买房关系到那些在外务工的人是不是能够在工作的城市有一个自个的温暖的家。这篇文章就异地是不是能够贷款买房给出了一些解答，给位一起来看看吧，希望对大家有所帮助。有需要的小伙伴也可以转发收藏哦。 异地贷款买房如何办理? 一、在异地

2018-06-23 76

一次性付款买房简单省事，并且还能够得到一些优惠。但是一次性付款买房不是一件容易的事，所以，一次性付款买房的留意事项咱们还是有必要了解清楚，谨防出现现财产损失。 一次性付款买房注意事项有哪些? 一次性付款是指一次性付清全费用(包含房产费、物业管

2018-06-23 175

如今有许多在外地工作的人想要在工作单位所在的城市购房，可是他们进行买房贷款的时候，由所以外地户口，异地贷款买房就有了一些条条框框的政策。对于这种外地户口想要在城市里贷款买房它是需要走那些程序?它有需要哪些证件和手续呢?下面搜房网小编就为您详

2018-06-23 124

房产证是证明购房者可以合理合法对房屋行使使用、占有、收益和处分的重要证件，一旦房产证变成了假的，购房者就无法从真正意义上拥有房产，最后还可能会陷入钱房两空的局面，所以学会查询房产证真伪是非常必要的! 首先，咱们先了解一下房产证首先包含哪些内

2018-06-23 97

小编深知，房价的走势一直牵挂着大家的心，前不久，国家核算局发布大中城市住所出售报价改变状况，一二线城市房价同比涨幅持续回落，而三四线城市仍然占有了新房报价环比涨幅榜的前三位。值得留意的是，二手房报价环比跌落的城市数量已超越新房，北京则接连

2018-06-23 106

房产证上可不可以加两个人的名字是很多人关心的问题。尤其是一些准备结婚的夫妻，更是关心这个问题。一般情况下，房产证上加一个人只要多出10元就可以了。也不需要带上结婚证，只要将你们的户口本、身份证带过去就行了。结婚以后，房子的问题就是大问题了。

2018-06-23 70

限购的取消，对于楼市的低潮来说，无疑是兴奋剂。那么，房子限购取消意味着什么?房子限购取消对房价有何影响呢?依据以往的经历而言，每逢楼市遇到长久的低潮期，必将在市场回暖时遭到必定周期的反弹期，并由此致使所谓的房价。因而，无论是有意购房的消费者

2018-06-23 89

房产证是对房子享有所有权的证明，房产证更名也可以了解咱们平常所说的房产过户，其房产的获得方法有转让、买卖、赠予、继承遗产等等，特别夫妻之间房产证更名的情况许多，而且在婚姻续存时期和非续存时期的更名要求也是不一样的，这篇文章中将对夫妻房产证

2018-06-23 68

2018-06-23 203

随着房价越长越高，房屋权属的纠纷问题越来越多，关于房产证加名的狗血事件时不时的上演。那么要怎么加名字?费用多少?加上名字之后权属有什么变化呢?今天小编就梳理梳理房产证加名字的那些事儿。 通常房产证加名字出如今夫妻之间、爸爸妈妈后代之间以及兄弟

2018-06-23 204

房价越来越高的今天，购买小产权房成了越来越多的人的选择。小产权房和商品房相比，价格要低很多，但是小产权房也有一定的风险。很多人还不了解什么是小产权房，也不知道小产权房可不可以买卖。小编来为大家介绍一下相关的信息。 什么是小产权房 首先，我们

2018-06-23 145

4月14日，经海南省政府赞同，省住建厅、省国土资源厅、中国人民银行海口基地支行今日联合下发《关于约束购买多套商品住宅的告诉》，对海南全省的房地产商场限购。这是自3月份三亚市开端限购以来，海南省把限购扩大到了全

2018-06-23 99

买房是一大笔财富的支出，通常要借助商业贷款来完成，对于购房者来说，到底该如何获得银行的审批，该如何获得商业贷款呢?聊宅小编准备了商业贷款的6个知识点，不知道的赶紧来看看吧。 1、提早预备好各项证明材料 处理商业贷款需供给一些资料，包含身份证、户

2018-06-23 77

对于小产权房，我们国家已经是严令禁止买卖的了。因此，小产权房屋一般都是属于同一集体的土地成员之间的流转问题，不会转移到市面上进行买卖交易的。不管是购房的时候进行贷款申请还是抵押变现的时候获取资金，都会受到很多限制。小产权房抵押贷款需要哪些

2018-06-23 76

小产权房也会面临拆迁问题，因为很多小产权房本身就属于违反建筑。那么，小产权房的拆迁补偿标准是什么呢?一般情况下，小产权房屋的补偿标准还有补偿的方式都是由当地的拆迁部门的公告为标准的。如果是拥有营业执照的门面房的话，个体户等经营用房就应该按照

2018-06-23 194

普通商品房的价格越来越高了，很多购房者都将购房的目光放到了小产权房屋上。小产权房的价格是比较低的，但是很多人都不知道小产权房是不是可以进行交易。小编也为大家整理了一些资料，希望能为一些想购房小产权的人提供一些帮助。 小产权房有哪些 一般来说

2018-06-23 89

小产权房是大众比较熟悉的概念。什么是小产权房呢?一般来说，小产权房是指中国实行的二元制土地所有权结构，也就是国有土地所有制和集体土地所有制衍生出来的房屋类型。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村的宅基地是属于集体的，村民对于农村的宅

2018-06-23 136

虽然我们国家还有各个地方的监管部门提示购买“小产权房”有很大的风险，但是还是难以遏制“小产权房”这一现象的蔓延。根据数据统计部门显示，中国目前的小产权房建设面积已经达到了六十多亿平米，相当于中国的房地产业近十年来的开发总数量。小产权房屋的

2018-06-23 203

最近几年，我们国家的房价越来越高，小产权房的价格比较便宜，不少年轻购房者喜欢购买。购买小产权房，人们不需要承受过大的经济压力，房屋的面积也会更大。能够更大一些。虽然购买小产权房有很多的好处，但是其中也有很多风险。我们国家也推出了很多关于小

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一般情况下，小产权房都建在集体土地上，也就是说买家和卖家只有在一个村或者一个集体中才可以进行交易。那么，对于一些非本集体的成员来说，购买小产权房比购买其他类型的房屋需要承担的风险就大得多了。小产权房买卖要注意的问题很多，大部分交易者都没有

2018-06-23 85

据了解，国务院近日出台《关于创新政府配置资源方式的指导意见》，其中明确提到“支持各地区在房地产税等方面探索创新”，引起了业内的关注和热议，房地产税又被提到“桌面”上，而与其相关的要数房价。而从目前长春房地产市场看，当前房价处于平稳，去年也

2018-06-23 138

九江市举行新闻发布会，发布《对于在我市中心城区施行住房限购政策的通知》，我市自2017年7月13日到2017年12月31日发动中心城区限购。 一、限购时间、区域和目标 1、限购时间。自2017年7月13日到2017年12月31日。到期后，依据房地产商场状况，决议是不是延伸

2018-06-23 185

作为购房者，就算你不能预测房屋的涨价幅度，那也应该知道房屋的价格走势，了解房屋所在城市房价是否有上涨空间。不同城市房价的走势不同，有的购房者买完房“偷着乐”，有的购房者买完房“嗷嗷哭”。 看到各种情况，你是不是也想知道你所在城市房价的走势呢

2018-06-23 122

本年的限购方针可谓是史上最严，不光限购，在首套房与二套房认守时，还认房又认贷，一起还有限售、限涨价等一系列方针出台。在如此布景下，买房更应当谨慎。在买房的过程中，我国的楼市就存在着一些貌同实异的“真理”，但这本来却是买房的误区。 1、买涨不

2018-06-23 204

前不久，上海的楼市新政频繁。那么，新政下的上海楼市，它的房价有没有跌落呢?这几个月以来它的二手房的成交量有没有降低呢? 接下来小编来给大家讲一下2017上海房价走势。 上海房价走势：最新状况 本年4月，上海二手房指数为3989点，比3月上升8点，环比上涨0

2018-06-23 109

近日来，小编从有关部门得知，深圳市方案疆土委发布本年上半年房地产销售运转状况。上半年深圳持续深化履行“深六条”、“深八条”调控办法，调控效果显著，销售秩序规范，新建产品住所与二手住所成交量逐渐企稳，成交均价持续处于平稳回调，销售以合理住所

2018-06-23 92

小编常听人说，有人说深圳是投机者的天堂，是冒险家的家园。小编发现，虽然典当借款利率上涨，但全体环境照旧宽松，上一年深圳房价骤降，本年3月份上升后，虽然报价上涨的新房降低了9人，但能够反映二手房的实践销售报价接连五个月上涨。接下来小编给大家提

2018-06-23 184

房地产开发商建造回迁楼，主要是为了安置动迁居民。按照现行的税法规定，这些都属于营业税的征税范围，还应该按照销售不动产税目进行征收营业税。房地产开发企业为了安置回迁，按税法的规定计税时，还要依据同期的销售同类不动产市场价格进行缴纳营业税的活

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热点城市房价越来越高，这些城市的居民心态也越来越复杂。高价入市的购房者希望房价能够继续上涨，以求资产升值;仍然没有入市者希望房价尽快见顶回落;炒房者则希望楼市保持火热，以期全身而退。 有人笑，就有人哭，市场经济即是有赢家也有输家。可是，赢家要

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我们国家的房价价格越来越高了，中国的房价走向会发生什么样的变化，一直是全国的人民都非常关心的问题。普通的百姓在分析房价的时候可能并不全面，没有办法得出准确的结论。这时候，我们可以多看一些新闻报道，多听一听楼市专家的意见，这对于预测未来的房

2018-06-23 78

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在我们国家，房屋是非常重要的。很多人为了拥有一套属于自己的房子，会付出许多努力。我们国家的楼市也出现了很多变化，牵动着很多人的心。我们国家的房价未来会出现什么样的变化呢?关于这个问题，小编也整理了一些资料，希望帮助大家解决这个问题。让我们一

2018-06-23 144

房价会每年掉7% 连跌20年跌掉80%?说到房价，上周，社科院发布了一年一度的中国住房发展报告，但是一经发布就被解读为，房价将会断崖式下跌，社科院又“紧急”回应，相关报道“以偏概全”。但是我们回顾也发现：这几年，各界对于房地产的种种预测也是非常有趣

2018-06-23 86

买房子是一个费心的过程，买家会碰到很多问题。买家想要买到一套合适的房子，必须要读懂楼盘中的《商品房预售许可证》。买过房的购房者可能有特殊的感受，楼盘的预售许可证有一大推内容，但容易忘记，里面很可能有很多猫腻。楼盘发出《商品房预售许可证》，

2018-06-23 139

小编观察到，近来一二线城市现已开端新一轮的大方案供地，迫使房价跌落的最后一根稻草现已压下来。正如全国人大财经委副主任委员黄奇帆近来所说：房地产开发是个供给端的概念。地价涨了，房价跟着涨。由于2017年以来房价过快上涨，在经过需求端的加码调控后

2018-06-23 93

我们国家的房地产市场并不规范，房价飞速上涨，很多房地产开发商为了获得更多的利益，经常违背的过的意愿，做出一些违法的行为。因此，为了更好得规范房地产市场，让房地产市场获得和谐稳定的发展，国家制定了最新的政策，要求每一个房地产开发商都要申请房

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夫妻二人在离婚的时候，如果名下有房产的话，那么就离不开对该房产进行适当地分割。房产一直是夫妻离婚的焦点，现实中，法院会如何对离婚的房产进行分割呢?关于这个问题，小编也整理了相关的信息，希望帮助大家解决这个问题。 离婚房产分割依据 离婚以后，夫

2018-06-23 132

既然预售许可证相当重要，那么，办理所需具备的条件都有哪些，现在让我们随小编一起来瞧瞧。 一、预售许可证申请表 这个表格由建造局房管有些制作，开发商在申报时先要获得此表，此表要承载的内容许多，包含开发商信息、预售销售公司信息、“四证”有关内容

2018-06-23 109

商品房预售许可证的查询工作是非常重要的，在生活中，大部分人都要经历的事项。购房之前，购房者都必须对预售证进行查询，然后确定这个楼盘是否具有买卖的资格，这样才可以保障自己资金时安全的。预售许可证的查询工作该如何进行呢?普通的购房者又能够通过什

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现代社会，离婚是一件常见的事。离婚以后，有很多问题需要处理，像孩子，像财产等都是需要考虑的问题。房子在财产中占了很大一部分，房屋属于不动产，离婚以后，房屋的过户问题应该怎么处理呢?离婚以后，房产的过户手续如何办理呢?办理过户手续又需要带哪些

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2018-06-23 89

国家为了规范房地产的市场管理，推出了很多新的房地产管理法。目前，全国各地已都已经实行了商品房的预售许可证制度。这项制度可以保障购房者的权益不被损害，也可以规范房地产市

2018-06-23 69

准备购房的业主一定要关注房屋的预售许可证问题。没有预售许可证的期房是不能买卖的，商品房的预售许可证需要经过政府部门的批准，如果没有获批的话，是不能顺利进行交易的。事实上，购买没有取得商品房预售许可证的期房并且还支付了房款，这项风险是很大的

2018-06-23 140

大家对五证应该不陌生。其中的四个分别是：建筑工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证、和建筑工程施工许可证。还有一个是商品房销售许可证以及商品房预售许可证。关于后面两个证，大家一般会搞不清楚他们之间的区别。小编收集了一些资料，希

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一般情况下，房地产开发商要想开发房地产项目的话，一定要办理五证四书，涉及到的内容非常多，基本上每一个证件都必须要拿到手。相对来说，办理《商品房预售许可证》已经是比较轻松的了。办理房屋预售许可证也要注意很多细节问题，很多人是第一次办理相关的

2018-06-23 110

离婚的时候涉及到房产分割，那么法院应该如何确定房屋的价值呢?一般情况下，在离婚案件中，法院会进行房产的分割，通常会以房产的现值作为分割的依据，而不是非购房时的价值。房屋的价值一般是由当事人双方协商达成一致的意见，如果不能达成一致的意见的话，

2018-06-23 124

婚姻和财产的关系非常密切。很多人觉得夫妻结婚了，房子就属于两个人的，房产证上的名字也应该登记为两个人。实际上，即使房产证上有你的名字，房屋也不一定是属于你的。这是为什么呢?很大一部分原因是不动产登记的问题。还有一种特殊的情况是房产证上没有你

2018-06-23 203

买房子的时候，付了首付款就会首付款证明，付了全款就会有全款证明，而这些证明尽管看起来无用，但其实大有用途。有的人可能出于嫌费事就会把它们都丢进垃圾桶，那么，小编在这里不得不告诉你的是，你可能摊上事儿了! 购房证明有什么用途? 1、获取公积金 我

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南京出台最严限购限贷新政一个多月来，南京不动产登记局已先后4次公告了骗得购房证明的有关人员，刊出共177份购房证明! 一、严查!南京购房证明第四次被刊出 1、限购以来，南京已刊出177份购房证明! 11月21日，南京不动产登记局接连发布两则公告，严查以补缴

2018-06-23 110

近来，不少购房者提出，新购住房证明的有用期快到了，应当怎样续办?之前，看中的楼盘立刻就要开盘，购房证明过期又是不是会影响购房?关于这些最新问题，小编来为大家分享到底该如何解决。 购房证明过期怎么办? 近期，不少网友反映，他们手中的购房证明现已接

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很多买过房的人应该都知道，买房时需要提交一份重要的材料，那即是购房证明，但是对于没买过房的人来说，怎么开具购房证明便成了一道难题，小编今日就为大家解说一下购房证明到底是什么?开具购房证明有哪些要求?具体怎么开具? 一、什么是购房证明? 很多人常

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当买了房子的时候，开发商一般会给购房者一个购房证明。我们知道购房证明的用途吗?一些购房者在领到购房证明以后觉得没用就给扔了。但本来购房证明在以后仍是有用的。那么购房证明有什么用，下面就让小编为我们介绍一下。 购房证明有什么用? 1、获取公积金

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2018-06-23 152

5月4日起，符合条件的南京户籍居民可网上开具“电子购房资格证明”了，跑去房产局开证明的人是不是少了呢?4日上午，小编来到华侨路的不动产档案馆探访，发现仍然排长队。有个好消息是，5月4日起新办理的购房证明，无论纸质的还是电子的，有效期都延长为180天

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买房有句俗语，叫“去不去看位置、行不行看户型、定不定看报价”。位置、报价咱也决定不了，可是户型是能够挑选的。那么，外部条件都具备，是不是就可以订房了?不着急。最重要的还要看楼盘的各种证件是否齐全。今天在这里小编要告诉你的是，买房需谨慎，有些

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买房乃人生大事，不可匆忙决定，贷款买房前需要仔细考虑自己的购买能力和还贷能力。购房贷款怎么算?怎样贷款买房最划算?琢磨清楚贷款、还贷以及还贷年限与自己每月的那点“杯水车薪”收入之间的关系非常重要。科学的选择贷款额度、贷款方式、首付比例以及还

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如今买房大多都是需要贷款的，而贷款的金额和利率的优惠等都跟自个的买房状况有很大关系，咱们都知道如果是首套住宅的话，咱们的贷款等会获得更多的优惠，但咱们需要开首套房购房证明。购房证明是什么呢?开具购房证明都需要什么资料?开具首套房购房证明流程

2018-06-23 120

小编特意查阅有关材料，发现开具购房证明材料的文件又有了一些新变化。例如新增了“个体工商户的交税证明按个人所得税证明确定”状况的说明，还有就是后边多了5点具体状况须知，也变得更为具体和靠近现实中也许最多发生的状况。 开具购房证明材料 以下一切证

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住所容积率，是指项目用地范围内总修建面积与项目总用地面积的比值。可是许多人仍是不了解容积率究竟怎么计算，也不明白容积率的含义是什么? 1、住所容积率计算公式： 容积率=总修建面积÷总用地面积 当修建物层高超越8米，在计算容积率时该层修建面积加倍计

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房产税怎样计算，变成很多买房者或卖房者最关心的事情。对比购房款金额大，房产税也会交纳的对比的。那么在房子买卖或租借的时候房产税该怎样计算呢?接下来，大家和小编一起来看看2017房产税如何计算?希望对大家有所帮助哦。需要的小伙伴也可以转发或收藏。

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房地产税因归入人大立法计划变成热门，房地产税有望2016年完结立法，2017年开征。不论时刻节点怎样，房地产说真的有一天要到来了。那么房产税和房地产税相同吗? 一、什么是房产税和房地产税 1、房产税，是1986年全国人大授权国务院依照暂行法令开征的税种，

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由于房地产税收不是一个独立的税种，而是房地产事务所触及的许多有关税种的总称，详细包含营业税、城市保护缔造税、土地增值税、印花税、所得税、契税等。出售方应交纳的税费有营业税、城市保护缔造税、教育费附加、土地增值税、印花税、所得税。购买方应交

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征收房产税并不是指每套房子都会进行纳税处理，其间是会有请求房子满意必定的条件下才会对采购的房子征收房产税，下面就以房产税怎么核算征收及房产税征收范围由哪些的有关常识做说明，希望对想要了解房产纳税的人有所帮助。 房产税怎么征收房产税征收范围有

2018-06-23 183

备受重视的房地产税法被列入十二届全国人大常委会立法规划。在将来推动房地产范畴税收变革深化的情况下，房地产税立法将走向何方?讨论房地产税的税制规划中，最终该不该设置必定的减免?假如设置减免，怎样进行详细减免计划的设置? 由于种种原因，房地产税迄

2018-06-23 84

小编在实践中发现，离婚房产不是夫妻共同财产的情况有很多种，鉴于夫妻之间房产归属的有关规则散见于《民法通则》、《婚姻法》及其司法解说、《继承法》以及《合同法》等规范性文件中，且内容纷繁杂乱，小编对有关法令规则进行汇总和剖析，来为大家解惑。 婚

2018-06-23 189

据报道,社会高度关心的房地产税立法初稿已根本构成,正在内部征求意见并不断完善中。现在知悉的状况有,主体税种或许由房产税、乡镇土地使用税兼并。有专家提议,税改应留意合理拟定对家庭根本需要的免税政策。众声喧闹中,这部法令已渐行渐近,影响远超一般法令

2018-06-23 114

离婚以后，房产分割是一个大问题。房产如果作为一种不动产，既可以被继承也可以被分割，形式非常多样。但是，由于一些特殊性的情况，房产分割起来也是非常不容易的。现实生活中，离婚以后的房产分割情况也是非常多的。小编也整理了一些相关的信息，希望可以

2018-06-23 113

追溯房地产税的历史，现在所谓的房地产税，其前身是房产税。1986年，中国颁布《房产税暂行条例》，当时只是对经营用房产征收房产税，而对住宅类房产免征房产税。2011年，由于国内房价的过快上涨，中国在上海和重庆开展房产税试点，希望通过增加房产保有环节

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在很多人看来，想要有好的生活，首先买房是基础，娶媳妇要买房、生孩子要买房、养老要买房…然而，买房最怕遇到的就是炒房热潮，小编在此告诉大家一个消息，近日，国务院出台的《对于创新政府配置资源方式的指导意见》中有提到：支持各地区在房地产税、养老

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从国外经验看，房地产税是以社会财富存量——不动产为课税对象，具有税基不易隐藏、税负不易转移的特点，其主要的功能是弥补所得税只对收入流量无法对财富存量征税的缺陷，以实现税收缩小贫富差距的目的。 首先，房产是家庭财富或财物的主要组成部分。 住所

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离婚不是我们希望遇到的事，但是真的遇到离婚了，还是要处理很多事情。财产分割问题就是很多人需要面对的问题，尤其是房屋的住宅所属权问题更是非常重要的。房屋作为一种重要的不动产，原有的登记情况下属于谁的，离婚了以后还是谁的。除非，离婚的一方是有

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这几年，房产税每年都要提出来几回，不断成为咱们热议的。在之前上海和重庆试点进程中，房产税的实施也备受群众的重视。那么房产税到底是什么呢?它和房地产税之间有什么样的差异呢?房地产税到底该怎么计算?和小编一起来看下吧。 房地产税费计算方法是什么?

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离婚变成了一件非常平常的事，离我们的生活并不遥远。离婚涉及到的问题非常对，房产的分割问题就是一个重要的问题。婚姻法的司法解释出台以后，对离婚后的房产分割问题做了更加明确的规定。房产是不动产中的一种，关于房产分割的问题，很多人还没有明确的想

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根据报道，目前，房地产税立法初稿已基本成形，正在内部征求意见并不断完善中。房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。 专家指出，现行房地产税费内容繁复。对于调控而言，以交易环节调整税

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自从十八届三中全会初次提出加快房地产税立法以来已逾三年，理论界与实务部门各有不一样的预期与注解，但其法令草案一直未面世。房地产税改革应当处理好以下几个方面的问题。 第一， 需要明确房地产税的功能序列。房地产税首先是一种财产税，是收入再分配的

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房地产税是对房产与地产所征的税收。《深化财税系统改革计划》中明确提出要“加快房地产税立法并适时推进改革”，改革的核心在于兼并房产税和乡镇土地运用税。 从应然性看房地产税改革 第一，兼并房产税和土地运用税。现行税收准则关于房产与土地别离设置税

2018-06-23 199

离婚时房产公证的办理，很多人都不清楚它的办理步骤是怎么样的，这些属于法律上面比较专业的问题，小编在咨询相关法律人士后，给大家整理了一些离婚房产公证的办理步骤是怎样的的资料，供大家参考。 离婚房产公证的办理前提 离婚产业公证是指夫妻两边对离婚